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1、一、工程概况我单位施工的密云首都师X大学附属密云中学西侧居住工程1502地块8#11#、14#、15#楼与人防地库，地上十一层，地下2层。装修工程是表达高层住宅楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次构造砌体、屋面、抹灰、面砖、门窗、涂料等多专业班组的穿插配合工作，施工前，对各专业班组进展详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。二、装修慨述砌体为轻集料混凝土空心砌块砌块，墙体厚度为200mm，采用M5混合砂浆砌筑。外墙保温为B1级70挤塑聚苯
2、板：2层以下为干挂石材，2层以上为面砖。屋面为B1级60挤塑聚苯板保温，0.7+0.7丙纶防水层，上人屋面卧铺防滑地砖。楼地面：楼梯间休息平台抹水泥，电梯前室地面铺防滑地砖，其它房间地面为C20砼留毛面，地下室砼地面。内墙面：地下室水泥砂浆面层与室内公共局部粉刷石膏刷白色涂料。楼层内房间为砼墙打磨平整和轻集料混凝土空心砌块抹灰。不采暖公共交通局部抹35厚胶粉颗粒保温砂浆。墙体下部120高水泥砂浆暗踢脚同墙厚。顶棚：底层处理， 地下室为板底刮腻子，其它房间均为处理打磨。门窗安装：断桥铝合金外窗不含制作，户内防盗门制作安装。三、施工部署一主要工序穿插施工与措施1、二次构造施工与粗装修的插入穿插施工
3、原那么解决装修总工期紧X的关键在于必须采取装修提前插入，因此二次构造砌筑到5层是与时的插入隔墙板的安装，外窗口下墙砌筑时边砌筑并同时完成外墙抹灰程序，为插入外墙保温赢得时间。2、装修与水电安装之间的穿插施工装修与水电风安装之间的穿插施工，向来是工程施工中最锋利的穿插矛盾，装修工作与水电安装穿插工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的穿插问题是一切穿插中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原那么：1水电安装进度必须服从总控制进度方案，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一。2明确责任，正确划分利益关系。3建立每天下午5点开固定的生产协
4、调会制度，将工作中的具体问题提出来具体协调解决。4一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品与半成品的保护。3、内外装修的穿插施工进入装修阶段内外装修亦存在许多穿插点，但总体遵循的原那么为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修为主。因此一切内装都要为外装修配合。二主要分部工程施工工序1、整体先外后内，按先上后下的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯局部的装饰工作。装饰装修施工之前，首先选定15#楼4层东单元为隔板安装样板户，样板户带路，必须先验收样板户，验收通过前方可进展下一步
5、的大面积施工。其施工顺序为：填充墙砌筑 隔板安装 烟道安装 屋面找平层以下 防水层与保护层 吊篮安装与外墙保温装饰 室内修墙抹口 地板采暖 楼梯间公建装修 台阶散水 分户验收 竣工核验每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。2、厨房、卫生间装修施工工序：墙面修整、地面找平层 防水层 防水保护层 地板采暖并压光 二次防水层 防水保护层 墙面抹底灰3、主要抹灰分项工程工序如下：外表清理砼与砌体缝隙处理 刷砼或加气砼界面处理剂灰饼冲筋抹底灰抹面层灰三工期安排4月下旬完成全部砌体与抹灰湿作业完工，7月底水、电安装，8月份峻工。四主要机械安排：安装室外施工电梯一台，做
6、为各种材料、人员的垂直运输。二次构造与抹灰用砼和砂浆，全部采用预拌。五脚手架：外装修采用吊蓝脚手架，沿楼四周搭设。六样板间：主体验收后，大面积装修工作之前，提前做出样板间，经质监部门、甲方、监理，设计与施工单位共同检查认可后，方可进展装修工程。三、工程施工要点：一墙体植筋：严格按报批的植筋施工措施方案操作：钢筋采用2根圆6筋，垂直间距按500mm或按砌体水平缝位置划线找好点，水平位置距砌体两边50mm，打孔深度不小于100mm，保证伸入墙体不少于1000mm。1、施工顺序;：钻孔 清孔 填胶粘剂 植筋 凝胶。2、钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，其间距应符合要求。3、清孔时，先用吹气泵去除孔洞内粉
7、尘等，再用清孔刷清孔，要经屡次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水份削弱粘合剂的作用。4、使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量脱险胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入孔内。5、按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂溢出。6、将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专人现场保护。二通风道安装：厨房采用250*300，卫生间采用300*400通风道，成品通风道到现场后，应对其100%进展检查，内外外表应光滑、平整，并不得有裂缝和凹凸不平现象，端面应当平直方正、无毛边，各部尺寸符合设计要求。1、对楼板预留洞逐个进展检查，保证模板撤除干净且尺寸符合
8、要求。上下垂直对中。2、安装之前对通风道气流方向箭头朝向、标志仔细检查并核对型号与层号。3、首层安装前必须用1：2水泥砂浆将混凝土垫层找平。自八层起包括八层每层均须做承托处理。采用直径12毫米钢筋，长度每边出洞口100mm。4、安装通风道时吊至离下口小于200mm时，用木楔卡在预留孔上，然后撤掉吊钩与吊板，缓缓下放，与下部风道对中，找正。5、通风道安装过程中，为防止杂物掉入管道内，管道口必须进展遮挡。6、安装后，应将管道与楼板预留洞间隙用C20细石砼填实。三卫生间处砼防水上返檐：上返檐按甲方要求取消。四轻质砌体与砌体外保温板：1、本工程采用轻质砼砌块作填充墙，干容量为1000kg/m3，含水率
9、20%，强度等级MU3.5，墙体砂浆等级M5混合砂浆。2、砌筑工程施工前必须先进展测量放线，认真选砖，规格颜色一致，排砖摞底，认真核对门窗位置，对砌筑所用的原材料进展试验，合格前方可使用。按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比由实验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。3、根本要求：灰缝横平竖直，砂浆饱满，墙面平整、垂直。灰缝宽度水平缝为15mm，立缝为20mm，砂浆饱满度80%。切割砌块用无齿锯，制止用斧、瓦刀砍，砌筑完毕后，需加强浇水养护，保证砂浆强度增长。4、砌体施工要点：1砌体底部第一皮砖为仰砌空心在上，内灌C25细石
10、混凝土。2填充墙由上而下逐层砌筑，或将填充墙砌至梁板底附近，在等砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实。所有内门口处因应甲方要求，不考虑下木砖工序。3砌筑前进展实地排列，缺乏整块的可以锯砖，但不得小于砌块长度的1/3。特别应注意垂直缝的大小控制。4砌块与墙柱的相接处，必须有拉结筋，以防因收缩而拉裂墙体。末端要弯90弯钩。砌块端与墙、柱应用砂浆挤严塞实。砌筑高度约1.25m时，宜停歇24h后再继续砌筑，使砌块阴干成型，以防收缩裂缝。5、外墙砌体保温板：1、采用挤塑板用胶粘剂与基层墙体粘贴，并辅以锚栓固定。2、流程如下：基层处理 测量放线 挂基准线 备好胶粘剂 粘聚笨板 安
11、装锚固件 配件钢丝网 打磨、修理、隐检 抹砂浆保护层。3、基层处理：去除墙面上的混凝土残渣，用钢丝刷刮刷，再用笤帚清扫除去墙面灰尘。基层应平整坚实，不能有突出物，墙面不能有影响粘接的污染物，做到墙面清洁干净。4、粘贴安装保温板：粘贴时采用框点法，即聚苯板外表四周80mm宽抹粘结剂，中间梅花形点粘，应轻揉均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，与进清理板边呀缘挤出的胶粘剂，并且将板挤紧、拼严。假设出现超过2mm的间隙，用相应宽度的聚笨片填塞，严禁上下通缝。5、安装锚固件：当聚笨板安装12h后，先用电锤或电钻在聚笨板外表向内打孔，有效深度不小于50mm。锚固件采用6*13专用胀管或胀塞，每平米6个。
12、6、配件钢丝网：在板与板接缝与外边处，用钢丝网绑扎以防止外抹灰裂缝。7、质量与平安措施1质量标准：保证工程：使用的中型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验工程必须符合标准。砂浆的品种、强度等级必须到达设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。根本工程：砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应到达本标准的要求。转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。允许偏差顶目(mm)1、轴线位置：10mm。2、垂直度
13、：5mm。3、外表平整：8mm。4、门窗洞口宽度 (后塞框)+5、-5尺量检查。8、平安措施：1、楼面堆放砌块时不准超量，制止抛掷和撞击楼板，堆放高度不得超过五皮。2、砌体内不得留脚手架眼，施工人员必须在结实的脚手架上操作，不得站在墙体上操作。3、如遇大风雨，对强度未到达要求，稳定性较差的砌体必须加设临时支撑保护。4、施工临时洞口与门窗洞过梁的支撑应巩固牢靠，待砌筑砂浆到达75%设计强度标准值以上，方可撤除支撑和模板。五屋面工程：1、机房不上人屋面：构造层采用铺炉渣找坡层， 1：6水泥焦渣找坡2，最薄处30厚；B1级60厚保温板，20厚1：3水泥砂浆找平层；0.7+0.7丙纶防水卷材。2、屋面
14、保温层施工a作业条件：将屋面清理干净，残留在构件外外表的施工用的临时的钢筋、埋件等应磨平，抹入砂浆层内，经检查验收合格后，方可进展下道工序；穿过屋面和墙面等构造层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定；b板状保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，水浸和雨淋。c工艺流程：基层清理管根堵孔、固定弹线找坡度保温层铺设拍平填补板缝检查验收抹找坡层d操作工艺：基层清理与铺贴，现制的混凝土基层外表，应将尘土杂物等清理干净；铺设保温层，先将板块保温材料处面清扫干净，板块应铺平垫稳；其下不得有空鼓、板材不得有翘角与铺贴不实等缺陷。各层板间的缝隙，应用同类材料碎屑嵌填密实，外表应与相邻两板的高
15、度一致；已铺完的板状保温材料要平整，不得在其上行走、运输小车和堆放重物。3、屋面找坡层依据图纸设计要求，找坡层采用1：6水泥焦渣找坡2,最薄处30厚。水泥焦渣的配合比应准确，铺放时应严格按照弹好的坡度线施工，铺设厚度不可一次过厚，随铺随用平板震捣器震实，铺设最上面一层时，按坡度线，拉线，过杠找平后用木抹抹平。4、屋面找平层a作业条件：找平层施工前，屋面保温层、构造层应进展隐蔽工程检查验收，并办理手续；各种穿过屋面的管件根部与烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等处的根部应按图纸与规X要求做好处理；根据设计规定的坡度，弹线、找好规矩包括天沟、檐沟的坡度，并进展彻底清扫；b作业要点：铺设找平层时应将女儿墙根部，各出屋面的构造等的根部留设伸缩缝；找平层要留分格缝，兼排气屋面的排气道适当加宽，并与保温层连通，分格缝的宽度为20mm；留置分格缝的位置应在拼缝处，其缝的最大间距不大于6mm。天沟、拐角、根部等处应在大面积抹前先做，必须满足排水要求。先用短木杠根据两边冲筋刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。铁抹子压第二遍、第三遍
