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1、2022年商铺租赁合同5篇(商铺出租合同范本)下面是我分享的20XX年商铺租赁合同5篇，供大家品鉴。20XX年商铺租赁合同1出租方：_身份证号码：_承租方：_身份证号码：_为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、月租金_元整，乙方于每月_日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金_个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向
2、甲方交付壹万贰千元押金，合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为
3、消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，合同自签订日起生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日20XX年商铺租赁合同2出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。第一条：租赁场地甲
4、方将位于_店面租赁给乙方作为_经营场所。第二条：租赁期限租期_年自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：租金费用交纳时间场地使用费年付_元，并向甲方交纳质量保证金_元，保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的经济赔偿。第四条：合同期满如乙方愿意继续使用该房屋，应在本合同期满前_日向甲方提出书面申请，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。第五条：乙方在经营期间：电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。在经营期间的维修由乙方负责，费用由乙方承担，乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。第六条：在租赁期内，乙方独
5、立经营，自负盈亏，照章纳税，遵守国家法律法规，不得擅自将所租户屋转租、转让或抵押。不得在承租房屋内进行非法活动，损害公共利益。第七条：租赁合同期满，乙方应当及时返还房屋，不得出现破坏现象。除经营设备，由乙方自行处理外，乙方对房屋进行装修或增建部分，无偿交甲方所有。第八条：承租期内，乙方必须接受各有关部门的监督检查并承担相应责任，乙方必须给甲方留条安全通道。第九条：在租赁期内乙方经营当中所发生的一切债权、债务，均由乙方自行负责。第十条：甲、乙双方都必须履行并遵守上述约定的权利和义务，如有一方发生违约行为，便向别一方支付赔偿人民币全年的租金。第十一条：如遇不可抗拒的原因或政府征用及国家法律法规导致
6、合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日_年_月_日20XX年商铺租赁合同3出租方：_承租方：_甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意由甲方作为出租方将位于_大街_院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方。各方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_大街_院楼室甲方拥有产权的房屋前_号，建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条押金、租金
7、和租金交纳期限：1、押金为人民币_元整，合同签订日缴纳。租赁期满或合同解除后返还给乙方。2、第一年每月租金为为人民币_元整。3、从第二年起，租金每月比上一年度增加_元。4、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付。付款期限约定如下：每年第一期：付款时间为_年_月_日。每年第二期：付款时间为_年_月_日。每年第三期：付款时间为_年_月_日。每年第四期：付款时间为_年_月_日。第四条各项费用的负担及缴纳1、物业管理费或其他相关费用：承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳。2、水电费：由承租方缴纳。3、装修及维修费：出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租方负责。租赁期间，由于
8、承租方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由出租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、对承租方的经营提供方便，协助承租方进行正常的开业经营。第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义
9、务：1、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价。2、自觉接受有关部门的监督检查，执行营业场所管理的有关规章制度。第七条出租方与承租方的变更如果甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产所有权的房屋转移给第三方时，不管本合同标的房屋是否同时转移，该合同对新的房产所有者和甲方都继续有效。甲方承诺向新的房产所有者声明本合同标的房屋由承租人承租的情况。甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产所有权的房屋时，须在_个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务委托本合同外的第三方进行经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，承担乙方的义务。第八条违约
10、金和违约责任若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时，又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方构成违约，甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常使用之日租金的_倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的所有损失。第九条房屋续租和拆除1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。3、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营
11、使用，甲方应退还相应期间的租金及全部押金。并在新建或能正常经营后继续履行本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营期间耽误的时间自动后延租期。第十条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;4、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。第十一条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能正常使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方，出租方甲方应根据情况免除房屋不能正常使用期间的租金。第十二条争议处理方式1、本合同
12、受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第十三条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址以本合同约定的地址为准。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十六条合同效力及相关1、本合同自三方签章之日起生效。有效期为5年，自_年_月_日至_年_月_日。2、本合同正本一式3份，三方各执1份，具有同等法律效力。3、自本合同生效之日起，甲
