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1、气调保鲜库可行性研究方案报告*县万吨气调保鲜库项目建设 / 可行性研究报告* 公司二一四年二月前言目录第一章项目基本概略1.1 项目内容及其规模项目名称： * 县万吨果蔬气调保鲜库建设项目工程性质： 新建建设地址： 四川省 * 县建设用地： 45 亩项目总投资： 4000 万元项目建设期： 3 年建设规模：1、新建万吨气调保鲜库及相应协助设备， 总建筑面积 15000 ，此中库体总面积 6*1600 ，制冷机组房建筑面积 6*400 ，包装车间 2000 ，办公室建筑面积 1000 。2、万吨气调保鲜库配套设备的购买及安装调试。3、配套建筑办公工程、环保工程、污水办理系统。1.1.8 建设目标
2、： 该项目为 *县蔬果家产配套，经过气调保鲜储存，能够大大提高蔬果竞争力，延长蔬果上市期，增添农民得益。第二章项目单位基本状况2.1 概略项目单位名称： *公司所有制形式：有限责任公司* 公司，成立于月，并在 * 县工商行政管理局登记。公司地址：* 县*县镇 * 村，注册资本 1200 万元人民币。法人代表：，现有股东 2 人。公司与西南大学亲密合作， 是一家以西南大学为技术支撑的集农业信息咨询、农业科技技术转让、茶树栽种、茶产品研发生产与销售、茶文化流传、 生态农业旅行以及水果、蔬菜等农副产品集生产、加工、经营、销售为一体的现代化综合农业发展公司、 *市市要点龙头公司。 公司主营：栽种、 销
3、售：茶叶、蔬果；生产、销售：造林苗、城镇绿化苗、经济林苗、花卉；农业信息咨询、农业科技、农业技术领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让。公司营业执照编号 * ，法人组织机构代码* 。公司主要采纳“公司+专业合作社 +市场”模式运行，现有茶叶生产基地 * 亩，辐射茶园万余亩。公司一向推行“质量、诚信、服务”的主旨，适应市场和花费者的需求，不停创新、完美自己的产品和服务，使公司规模不停扩大，公司文化不停丰富，建设一个科技型、服务型，拥有特点的绿色生态农产品公司。公司使命 :致力于生态农业领域开发，倡导自然、健康生活；为员工创建可连续发展的生活和事业平台；与顾客、员工、合作伙伴分享适量、自然
4、、健康的生活方式，共享丰产的硕果。公司愿景：致力于生态农业事业，公司打造成为生态农业开发、生态农业旅行的行业当先品牌，引领适量、自然、健康、可连续的绿色生活方式。2.2 财务状况公司 2013年终财产总数为 1593 万元，固定财产1350 万元，流动资本 1100万元、净财产 1212 万元、财产欠债率0% ，销售（营业收入） 1500余万元，净收益 280 万元。公司 2012年财产总数为 1221.65 万元，固定财产663.1 万元，流动财产 400 万元、净财产 1063.1 万元、财产欠债率0% ，销售（营业收入）万元、净收益 10.1 万元。2.3 法人代表基本状况* 公司董事长
5、同志，无不良信誉记录、无破产记录，并在*县有公司，经营状况优秀， 解决了部分当地移民就业问题，无薪水拖欠状况。第三章项目建设背景及优势3.1 项目建设背景党中央国务院十分重视“三农”工作，提出要增添农民收入，促使社会和睦发展， 党的十八大三中全会更是高度重申，增强农业家产化经营，促使农业家产快速发展。 中共 * 县委 * 县人民政府对于2013 年农业乡村工作建议（屏委发2013 3 号）的要求，依据*县农业乡村经济“十二五”规划，环绕县委、县政府“两个抢先、一个同步”和“三年再造一个*县”的战略部署，为促使全县农业乡村经济较快发展，农民生活显然改良，加快推动城乡一体化建设，全面建成小康社会的
6、目标。 *县作为 *市市果蔬生产大县、鼎力发展果蔬规模、提高果蔬附带值、增添当地农民收入已成为* 县将来发展的主要方向。党的十八大明确了“2020 年全国要全面建成小康”的奋斗目标。省委、市委提出抢先在西部和全省实现小康的战略目标。作为向家坝电站库区移民要点县、国家扶贫开发及乌蒙山连片扶贫要点县，* 县26.7 万农民（占全县人口的 86% ）人均纯收入在 2012 年仅为 5756 元，比全省低 1245 元，比全市低 2015 元，全县现有 20160 户、68575人还没有脱贫（贫困发生率高达 25.49% ），近 6 万移民（乡村移民近 3 万人）急需后期扶助。 要与全市实现同步小康，
7、 *县面对的任务空前、压力空前，一定依照“两抢先一起步”（抢先除去移民村中的贫困村、抢先除去移民户中的贫困户，与全市同步实现小康）的发展战略，凸显自己特点优势， 走出一条吻合贫困山区县情的发展道路，才能实现农业乡村超更加展。* 县是一个典型的山区农业县，农业是我县经济的基础和重要构成部分，经过利用丰富的农业资源，就地取材地发展特点农业，培养拥有特点的农业家产带和家产群， 能够实现农业资源多层次、 多门路的开发利用，知足多样化、 优良化的市场需求，促使我县农业构造的优化和升级。经过农业的连续、稳固、健康发展，能够进一步增强农业基础地位，加快农业和乡村经济发展步伐，增添农民收入，为全面建设小康社会
8、打下坚固的基础。近几年来，县委、县政府依据本县的实质状况提出来了加快绿色农业发展、复兴* 县经济， 2017 年完全挣脱贫困，全县脱贫致富奔小康，出台了系列发展农业的优惠政策；国家在农业扶助方面力度也逐年加大，特别是近几年， 国家在农业产业化方面的扶助力度，更为坚定了* 公司发展万吨气调保鲜库的信心。* 县地处四川盆地向云贵高原过渡的地带，地形地貌复杂，气候既有地带性特点， 又受非地带性要素的影响， 属南亚热带润湿季民风候。年均匀气温 18.1 ，大于 10均匀年积温 5320 ；年均匀日照时数为 975.4 小时；降水量 961.1 mm ，整年无霜期 300 天。天气基本特点是：立体天气显
9、然，四时分明，降雨充足，雨热同季，冬无寒冷、夏无炎暑，天气平和，无霜期长，日夜温差大，同时还拥有春天回暖早，夏天温湿高，秋天多绵雨等天气特点。当地环境没有工业“三废”污染，并且* 县政府、农业局对果蔬栽种高度重视绿色、有机果蔬的发展， 大大的改良和提高了当地果蔬的质量， 各方面优胜的条件让 *县果蔬栽种特别适应，且完整吻合绿色果蔬的栽种要求。3.2 项目建设条件3.2.1 资源优势剖析1、产量优势： * 县是四川省椪柑生产的最正确适合区、质量最优区，是农业部确立的十一种优势农产品地区规划布局中“长江上游柑桔带”的规划区。*县椪柑 1995 年荣获第二届中国农业展览会铜奖，成为国优果品； 200
10、2 年 11 月，四川省有名柑桔专家、 省政府参事李仕鸿与四川省农科院园艺所所长刘建军一道赞美“ *县椪柑甲天府”； 2005 年“*”牌*县椪柑获第二届四川 .中国西部农业展览会银奖（本次水果评选最高奖）。奈维林娜脐橙 2001 年获四川省优良果品奖；龙眼丰产、优良等均获取了省市领导和专家认同。首批成立的 5000 亩无公害椪柑生产基地，获取了农业部的认证。 2012 年水果面积达到 12 万亩，产量达到 6 万吨，产值达到 14360 万元。 * 县抓住向家坝建设的机会，建设向家坝、溪洛渡电站的蔬菜后勤供应基地，以无公害为基础、 绿色食品为目标， 鼎力发展以大宗菜， 反季节（大棚）为主的蔬
11、菜。在大乘镇建设 1 万亩高峰蔬菜基地， 形成高峰百里蔬菜畜牧长廊。面向在四周规划发展 1 万亩常年性商品蔬菜基地。 2012 年，全县蔬菜生产面积 8.35 万亩，产量 9.43 万吨，产值 10080 万元。主要散布在 * 等乡镇。目前县内佛手瓜家产已初具规模。以无公害为基础、绿色食品为目标，鼎力发展大宗菜，高峰蔬菜、反季节蔬菜，知足市场需要。以 * 、*县镇为要点，新发展蔬菜 3 万亩，到 2015 年蔬菜常年栽种面积达到 10 万亩，产值 1.6 亿元。3.2.2 品种优势经过近几年的蔬果栽种发展， 以脐橙和龙眼（桂圆）为主打产品，已翻开四川及部分省外市场，脐橙和龙眼（桂圆）已深受花费
12、者的亲睐。为此，本县把脐橙和龙眼（桂圆）的栽种面积上增加，技术上增强，服务上热忱，销售上一致。第四章项目建设必需性剖析4.1 项目建设地现状缺乏大项目的支撑，投入不足，发展速度较慢因为 * 县是国家级贫困县，地势荒僻、山高坡陡，山区交通不便、信息不灵，无大工业公司作支撑，财政收入少，农民生活贫困，自己投入严重不足。而长远以来，国家、省市对*县的投入极少，没有大的项目作支撑，建设标准低，质量不高，影响我县农业家产化发展和升级。4.1.2 基础设备建设滞后，产品运出困难全县乡村道路建设迟缓，保养困难，以致运输难，种出的农产品没法快速的运出山区，走向市场，限制了*县农业的发展。4.1.3 农民科技文化素质低，市场意识与风险意识不够目前，农民的文化水平仍广泛较低，他们缺乏接受新知识、新信息，应用新技术、 新设备从事农业生产与农产品加工包装的能力；缺乏市场意识、品牌意识、风险意识和开辟创新意识；缺乏科学的生产经营管理知识和能力， 进而限制了农业生产构造调整优化。因为市场信息系统不健全，
