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1、 个人住房出租合同汇编8篇 出租人：_(以下简称为甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 乙方连带保证人：_(以下简称为丙方) 兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：_ 第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施 _ 其次条租赁期限经甲乙双方洽订为_年_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。 第三条租金每学期(六个月)新台币_元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。 第四条租金应于每月_以前缴纳，每次应缴_年_个月份,乙方不得藉词拖延。 第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币_万_千元作为押租保证金，乙方如不连续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后
2、无息退还押租保证金。 第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意连续出租外，应即日将租赁房屋诚意根据原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主见任何权利，如不准时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方恳求根据租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。 第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否连续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理连续租赁契约。 第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。 第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回
3、复原状。 第十条甲方如有正值理由需进入房屋，除有紧急事故外，必需于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。 第十一条房屋不得供非法使用或存放危急物品影响公共安全。 第十二条乙方应以和善治理人之留意使用房屋，除因天灾地变等不行抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且恳求出租人归还其费用或于租金中扣除。 第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。 第十四条乙方如有违反本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿
4、损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。 第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违反任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。 第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。 第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加局部，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。 第十八条租赁期满迁出时，乙方全部任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。 第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。 其次十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。 上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份
5、存执，以昭信守。 甲方：(签名盖章)_ 身份证号码：_ 乙方：(签名盖章)_ 身份证号码：_ 丙方：(签名盖章)_ 身份证号码：_ 地址：_ _年_月_日 个人住房出租合同2 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋，建筑面积为_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开头计算。 其次条租赁期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_%为_万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 第三条租赁期内，房屋由乙方使用治理，
6、房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方担当。 第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 第八条乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 第九条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一
7、次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第十二条在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 第十
8、三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，按( )项方法解决： (1)提交仲裁机关进展仲裁。 (2)向人民法院起诉。 第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文本具有同等法律约束力。 第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定
9、。 第十七条本合同附件。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 个人住房出租合同3 甲方（出租人） 乙方（承租人） 现甲方将其全部的位于_的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现商定如下： 一、租赁期限、租金以及支付方式。 双方商定租金为人民币_元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：_.乙方未按上述商定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。 租赁期限为：xx年x月x日至xx年x月x日。 二、房屋交接。 双方商定乙方接收房屋时间为xx年x月x日。截止乙方接收房屋时电表读数为：x度。水表读数为：x立方米
10、。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。依据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费x元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。 乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行担当。 乙方接收房屋时有完好1.5P空调两台、冰箱一台、电视机一台、消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常慎重使用。有意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。 租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因
11、失窃、失火等安全缘由给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。 乙方须于接收房屋时同时支付押金_元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。 三、乙方使用范围。 乙方依据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得转变房屋构造。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。 乙方不当使用房屋或未尽妥当治理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行担当。 四、乙方制止行为。 乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、恳求赔偿损失，且不予返还押金。 1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。 2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。 3、乙方利用房屋存放危急物品或违禁品。 4、乙方未经甲方同意
12、转变房屋构造。 五、合同终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3、本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得任意终止。无合同商定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，恳求方须向对方支付3个月租金即_元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。 六、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方违反本合同商定的，违约方需支付违约金_元整，若违约金缺乏弥补对方方之损失的，则违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，
