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1、工程施工组织设计长春建筑筑学院毕业设计计施工组织织设计方方案学院：土土木工程程学院专业：土土木工程程（建筑筑工程）班级：建建12006班姓名：洪洪心杓第一章编编制说明明第一节 编制说说明对承建本本工程，我我公司具具有极大大的热忱忱，对与与建设单单位的合合作充满满诚挚的的意愿。我公司组组织有关关人员认认真阅读读图纸，详详细了解解现场情情况，编编制了本本施工工组织设设计。本施工工组织设设计编编制时对对工期、质质量目标标、管理理机构设设置与劳劳动组织织、施工工进度汁汁划控制制、机械械设备、主主要技术术方案、安安全、文文明施工工、环保保、季节节性施工工、总包包管理等等诸多素素尽可能能做到充充分考虑虑，
2、突出出其科学学性、适适朋性及及针对性性。在工工程实施施之前还还要编制制详细的的实施性性施工组组织设计计或施工工方案、措措施及作作业指导导书，指指导工程程施工，确确保在1120天天工期内内完成工工程的全全部施工工内容,其中，外外墙工期期控制在在日历天天内全部部完成。并并使本工工程质量量达到合合格标准准，力争争创市样样板工程程，我们们承诺:我们会会克服一一切困难难，发扬扬我公司司的优良良传统，全全力以赴赴，配备备一流的的人员班班子、一一流技术术、一流流材抖、一一流的施施工机具具和超常常的价格格，以雄雄厚的企企业整体体实力为为依托、精精良的技技术装备备和丰富富的管理理经验为为后盾，根根据提供供的资料
3、料进一步步优化施施工方案案，以先先进科学学施工管管理技术术，更加加合理地地调动各各种资源源，保证证以优良良的质量量、快捷捷的工棚棚、优良良的施工工管理水水平和优优良的服服务，按按时交付付令业主主满意的的工程。第二节 编制制依据1、设计计施工图图纸；2、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-200013、建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GBB502202-200024、建建筑地基基基础设设计规范范GBB500007-200025、桩桩基质量量检测技技术规程程SJJG099-9996、吉吉林省建建筑地基基基础设设计规范范DBBJ155-311-200037、建建筑
4、桩基基技术规规范JJGJ994-9948、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB50204-20029、砌砌体工程程施工质质量验收收规范GB50203-200210、木木结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502206-2000211、屋屋面工程程施工质质量验收收规范GB50207-200212、地地下防水水工程施施工质量量验收规规范GGB5002088-2000213、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB5002099-2000214、建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范GBB502210-2000115、建建筑工程程施工测测量规范范16、建建筑工程程脚手架架搭设规规
5、范17、国国家现行行施工规规范规定定第二章 工程程概况第一节 工程概概述工程名称称：长春春市聚富富国际办办公楼设设计建设地点点：具体体位置详详见总平平面图建设单位位：XXXX建筑筑公司设计单位位：XXXX设计计院使用功能能：办公公楼该建筑物物为综合合性多层层写字楼楼，用于于某集团团所属各各单位的的行政办办公，管管理及商商品贸易易等项目目业务，业业务活动动包括内内部办公公和大量量的接待待其他联联合单位位的人员员来访。同同时也包包括一定定范围内内的国际际商业贸贸易活动动。该写写字楼拟拟由建筑筑开发经经营公司司统一投投资建设设，建成成后以分分层或分分区出售售或出租租的方式式提供给给各使用用单位。本工
6、程建建筑类耐耐火等级级为：耐耐火等级级为二级级。主要结构构类型为为：框架架结构类类型。第二节 工程特特征 建筑部分分长春聚富富国际办办公楼建筑防水水1、屋面面防水：防水层层次：二二道设防防（一刚刚一柔）；防水卷卷材或防防水涂料料再加一一层细石石砼防水水层。设设防要求求：按倒倒置式屋屋面做法法（防水水层在下下，保温温隔热层层在上）所所有防水水涂料的的四周均均卷至屋屋面泛水水高度（约约3000）。屋屋面竖井井、女儿儿墙阴阳阳转角处处应附加加一层防防水涂料料；穿屋屋面板管管道或泛泛水以上上外墙穿穿管，待待安装完完后应用用细石砼砼封严；管根周周围应嵌嵌填防水水胶，与与防水层层闭合。3、卫生生间：涂涂高
7、分子子防水涂涂膜2MMM厚墙墙根部加加2000高C220混凝凝土基带带，凡管管道穿越越房间须须预埋套套管，高高出地面面30；预留洞洞边做混混凝土坎坎边、严严密防水水、防渗渗漏。4、外墙墙防水：聚合物物防水基基防水涂涂料，聚聚合物水水泥砂浆浆。设防防要求：加气混混凝土砌砌块外墙墙门窗洞洞口周边边2000mm范范围内应应用实心心砌体或或者C220混凝凝土细石石砼填实实，外墙墙不同材材料交接接处找平平层中附附加金属属网，网网眼122*122，找平平层的强强度等级级要求不不应低于于M7.5，与与墙体基基面的抗抗拉粘结结强度不不低于00.4MMpa，外外墙变形形缝必须须做防水水处理。一、 墙体构造造1、
8、 外墙：采采用1990厚陶陶粒混凝凝土砌块块，外220厚11：2.5水泥泥砂浆找找平层，55厚黏板板粘剂粘粘结层，再再贴1220厚EEPS保保温板,20厚厚抹面胶胶浆上贴贴玻纤网网， 11.0厚厚抹面胶胶浆外刷刷外墙涂涂料内墙墙采用1190厚厚陶粒混混凝土砌砌块（标标注2000），用用M5混混合砂浆浆砌筑，砌砌筑时按按吉J997-1150,详见结结施；2、 内墙：采采用2000陶粒粒混凝土土砌块，MMb5专用配配套水泥泥砂浆砌砌筑；3、 凡不同墙墙体材料料交接处处加铺一一层金属属网，网网宽3000mmm；4、 砼空心砌砌块施工工技术要要求：须须遵照加加气砼砌砌块建筑筑构造（003J1104）严
9、严格执行行；5、 凡墙上预预留或凿凿的孔洞洞，安装装完毕后后须用CC20细细石砼填填实，然然后再做做粉刷饰饰面层。二、 楼地面做做法1、 15层层楼面：分别有有：水泥泥砂浆、贴贴地砖；2、 屋面：分分别有：级防水水有隔热热层（可可上人）；无隔热热层（不不上人屋屋面；三、外墙墙面做法法：面砖砖墙面；四、顶棚棚做法：分别有有铝合金金微孔板板、乳胶胶漆、大大白浆。 结构部分分：招待所及及二层商商业基础础采用5000静压预预制混凝凝土管桩桩，已由由专业施施工单位位施工。 建筑防火火设计：、建筑筑防火等等级：耐耐火等级级为二级级。2、防火火分区：防火分分区之间间用防火火墙分隔隔，并采采用乙级防火火门。本
10、设计包包括火灾灾自动报报警系统统，应急急广播系系统、消消防专用用电话系系统、有有线电视视系统、电电话系统统。第三章 施工工部署第一节 施工工指导思思想与组组织机构构本工程是是xx分区区兴建的的，由于于工程本本身工期期较短，我我公司将将以一流流的管理理、一流流的技术术、一流流的施工工去实现现我们予予以业主主的承诺诺，全力力实现如如下施工工目标：一、 工程的总总体目标标：1、工程程质量：合格并并创市优优良工程程；2、工程程进度：严格按按业主规规定的工工期，保保证工程程20xxx年x月xx日竣竣工交付付使用。3、安全全生产：防止重重伤，杜杜绝死亡亡，达到到无重大大伤亡事事故，无无重大机机械事故故，无
11、食食物中毒毒事故等等“四无要要求”。按建建设部颁颁布的：“一标三三规范”达标。4、文明明施工：努力做做好规范范管理，场场容、场场貌创一一流水平平，达到到深圳市市市级示示范安全全文明工工地标准准。5、组织织管理：按项目目管理的的要求，组组织各专专业工种种的平衡衡，交叉叉流水作作业，通通过有效效的协调调指挥，使使整个项项目自始始至终，保保持最优优化组合合和最佳佳工效。二、 组织管理理机构及及部门人人员职责责的说明明：由于本工工程工期期紧迫、工工种穿插插复杂、统统一协调调管理难难度大，对对材料需需球量大大对施工工的组织织管理及及计划水水平提出出了很高高的要求求，必须须组织一一个强有有力的管管理机构构
12、，派精精兵强将将及各个个专业的的精英分分子组成成最强的的阵容到到该工程程中去实实施管理理与施工工，确保保工程优优质、高高效地按按期完成成任务。投投标人将将从管理理人员、施施工机构构、物资资保证，施施工技术术管理等等方面给给予最充充分的保保证。施施工组织织上形成成求真务务实、团团结协作作的一体体化管理理网络体体系。第二节 工程程施工的的特点、重重点、难难点特点：施施工场地地较少、周周边环境境复杂，建建筑使用用功能较较多，弱弱电系统统齐全。重点：基基础工程程、一层层高支模模、防水水工程；本工程的的施工重重点和难难点：由由于工程程工期紧紧、技术术复杂、专专业工种种穿插多多、系统统专业齐齐全、施施工难
13、度度大，根根据要求求，本工工程计划划总体工工期控制制为1550天，在在上述时时间内必必须完成成专业项项目多、数数量大的的工程内内容，我我司根据据本工程程特点拟拟定施工工重点如如下：一、基础础工程：本工程程由于基基础类型型较为复复杂，因因此采用用穿插施施工。二、防水水工程：防水工工程的重重点内容容为：1）、防防水主材材及其辅辅材的优优选，保保证其完完全满足足该特殊殊工程和和设计以以及规范范的要求求；2）、防防水做法法及防水水节点设设计必须须科学合合理，对对防水施施工的质质量必须须进行严严格管理理和控制制；3）、对对防水层层的保护护以及地地面以下下土方回回填要确确保防水水层的安安全可靠靠性；4）、
14、防防水工程程要刚柔柔结合，针针对这一一特殊工工程，无无论是刚刚性防水水还是柔柔性防水水，其防防水等级级均要有有足够的的安全富富裕度；5）、对对结构施施工缝、结结构断面面变化的的地方以以及阴阳阳角等特特殊部位位必须采采取特殊殊的、最最为安全全稳妥的的防水做做法；6）、屋屋面防水水重点要要处理好好接缝处处的防水水处理以以及防水水材料和和防水层层施工的的质量控控制。7）、一一般认为为：屋面面设计有有一定的的坡度和和泛水系系统，自自身排水水性好，因因而不会会发生渗渗漏，但但事实上上屋面的的渗漏现现象相当当普遍，其其原因主主要为：混凝土土屋面板板本身易易产生裂裂缝，细细石混凝凝土防水水层伸缩缩性小，对对
15、地基不不均匀沉沉降、构构件微小小变形、房房屋受振振动和温温差等极极为敏感感，极易易引起屋屋面开裂裂渗漏；防水层层的设计计、施工工、原材材料质量量及工程程管理是是主要影影响因素素。因此此，对于于屋面防防水，结结构本身身自防水水能力是是防水的的根本，易易渗漏细细部节点点处的防防水处理理及排水水坡度控控制是施施工技术术的关键键，在施施工过程程中应重重点抓好好这两项项工作。对屋面应应特别重重视细部部节点防防水方案案，施工工中严格格按操作作程序及及设计要要求精心心施工，注注意局部部防水措措施，如如找平层层与细部部节点的的质量控控制，注注意隔离离层、保保护层等等施工的的规范性性，以避避免渗漏漏现象： a天天沟、檐檐沟、落落水口部部位：注注意控制制天沟排排水坡度度，避免免形成积积水而渗渗漏；在在落水口口处附加加防水补补强层，注注意预留留坡度与与增强层层卷材的的高差，避避免形成成倒坡积积水。 b如如屋面留留有施工工缝，在在施工时时注意留留缝位置置，严格格按规范范进行施施工，否否则会因因变形不不一致等等而导致致裂缝的的产生，并并在防水水施工中中予以重重点处理理
