工程质量评定的等级标准

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1、在工程项目管理过程中，进行工程项目质量的评估和验收，是施工项目质量管理的重要内容。项目经理必须根据协议和设计图纸的规定，严格执行国家颁发的有关工程项目质量检查评估标准和验收标准，及时地配合监理工程师、质量监督站等有关人员进行质量评估和办理竣工验收交接手续。工程项目质量评估和验收程序是按分项工程、分部工程、单位工程依次进行；工程项目质量等级，均分为“合格”和 “优良”两级，凡不合格的项目则不予验收。现将工程项目质量评估和验收的有关内容阐述如下。一、工程质量评估项目的划分 1.建筑工程的分项、分部工程 一个建筑或构筑物的建成，由施工准备工作开始到交付使用，要通过若干工序、若干工种的配合施工。所以，

2、一个工程质量的优劣，能否通过竣工验收，取决于各个施工工序和各工种的操作质量。因此，为便于控制、检查和鉴定每个施工工序和工种的质量，需将一个单位工程划分为若干分部工程;每个分部工程，又划分为若干个分项工程。以各分项工程的质量来综合鉴定分部工程的质量，以各分部工程的质量来鉴定单位工程的质量。在鉴定的基础上，再与协议规定相对照，以决定能否验收。因此，分项工程质量是鉴定分部工程、单位工程质量等级的基础，也是能否验收的基础。 (1)分项工程。通常按重要工种工程划分，例如，砌砖工程、钢筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多数工序项目是单一工种作业，如瓦工的砌砖工程;木工的木门窗安装工程;油漆工的混色油漆工程等

3、。但有的工序项目并不限于一个工种，如钢木组合屋架制作工程是由几个工种配合施工的。 (2)分部工程。按建筑的重要部位划分为六个分部工程，他们是，地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程。 多层及高层房屋工程中的主体分部工程应按楼屋 (段)划分分项工程;单层房屋工程中的主体分部工程必须按变形缝划分分项工程。其他分部工程的分项工程也可按楼层(段)划分。对一些小型项目，或按楼层划分有困难时，也可不按楼层划分。 2.建筑设备安装工程的分项、分部工程 (1)分项工程。一般按用途、种类及设备组别等划分。例如，室内给水管道安装工程、配管及管内穿线工程，通风风管及部件安装工程，电梯

4、导轨组装工程等。同时也规定各分部工程中的分项工程可按系统、区段来划分。如采暖卫生与煤气工程分部的分项工程，从用途来分，碳素钢管有供应冷水、热水、暖气、煤气等;又可分为给水管道排水管道等。从种类分，管道安装有碳素钢管道、铸铁管道、混凝土管道、陶土管道等。从设备组别来分，有锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。 不管按哪种方法划分分项工程，都要有助于检查与鉴定可以取得较完整的技术数据，以免影响分部工程的鉴定效果。 (2)分部工程。按工程用途划分为建筑采暖卫生与煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程和电梯安装工程等四个分部工程。此外，由于单位工程可分为室内和室外，所以建筑设备安装工程的分部

5、、分项工程，也可分为室内与室外。 在建筑工程和 建筑设备安装工程中，每一个分项工程均应独立参与评估分部工程质量等级，这是严格划分分项工程的目的，为的是对的鉴定出分部工程的质量等级，进而对的评判单位工程的质量等级，从而决定是否达成工程协议规定，能否验收等。 3.单位工程 (1)建筑工程和建筑设备安装工程共同组成一个单位工程，这样能突出建筑 (构筑物)的整体质量。当然，一个单一的建筑物或构筑物也为一个单位工程，例如，在一个建筑群中，每一个独立的建筑物或构筑物，即每一栋住宅楼、厂房、商店、锅炉房、变电站，一所学校的每一个教学楼、办公室、传达室等均各为一个单位工程，应分别进行单位工程的鉴定及验收。 按

6、照前面建筑工程和建筑设备安装工程对分部工程的划分，一般建筑物或构筑物的单位工程最多的是由十个分部工程所组成，但每一个具体的单位工程中，不一定全有十个分部工程。例如一个操作棚也许没有门窗分部工程，对于建筑设备安装工程中的四个分部工程来讲，一些高级宾馆也许四个工程全有，有的则也许不是四个。 (2)新 (扩)建的居住社区和厂区内，室外的给水、排水、供热、煤气等建筑采暖卫生与煤气工程组成为一个单位工程;室外的架空线路、电缆线路、路灯等建筑电气安装工程组成为一个单位工程;道路、围墙等建筑工程组成一个单位工程。二、分项工程质量评估标准 对于分项工程的质量评估，由于涉及到分部工程、单位工程的质量评估的工程能

7、否验收，所以应仔细评估，以拟定能否验收。按现行建筑安装工程质量检查评估标准分项工程的质量评估重要有以下内容: 1.保证项目 是涉及结构安全或重要使用性能的分项工程，它们应所有满足标准规定的规定。 保证项目中涉及的重要内容是以下三方面: (1)重要材料、成品、半成品及附件的材质，检查出厂证明及实验数据。 (2)结构的强度、刚度和稳定性等数据，检查实验报告。 (3)工程进行中和完毕后必须进行检测，现场抽查或检查试测记录。 2.基本项目 是对结构的使用规定、使用功能、美观等都有较大影响，必须通过抽样检查来拟定能否合格，是否达成优良的工程内容，它在分项工程质量评估中的重要性仅次于保证项目。 基本项目的

8、重要内容是: (1)允许有一定的偏差项目，但又不宜纳入允许偏差项目内，因此在基本项目中用数据规定出优良和合格。的标准。 (2)对不能拟定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分 合格与优良。 (3)采用不同影响部位区别对待的方法来划分 优良合格。如油蹿工程中，中档油漆的光亮和光滑项目，以大面光亮、光滑均匀，小面可有轻微缺陷为合格；以大、小面光亮、光滑均一致为优良。 (4)用限度来区分项目的合格与优良。当无法定量时，就用不同限度的用词来区分合格与优良。如一般抹灰工程中的普通抹灰表面，以表面基本光滑、接槎平整作为合格;以表面光滑、洁净、接槎平整作为优良。 3.允许偏差项目 是结合对结

9、构性能或使用功能、观感等的影响限度，根据一般操作水平允许有一定偏差，但偏差值在规定范围内的工程内容。 允许偏差值的数据有以下几种情况: (1)有 正大负规定的数值。 (2)偏差值无正、负概念的数值，直接注明数字，不标符号。 (3)规定大于或小于某一数值。 (4)规定在一定的范围内的数值。 (5)采用相对比例值拟定偏差值。 现就分项工程质量检查标准中的保证项目、基本项目和允许偏差项目举例如下: 例6-1灰土、砂、砂石和三合土地基工程 (1)保证项目 1)基底的土质必须符合设计规定。 2)灰土、砂、砂石和三合土的干土的重力密度或贯入度办须符合设计规定和地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202一8

10、3)规定。 (2)基本项目 1)灰土、砂、砂石和三合土的配料、分层虚铺厚度及夯压限度应满足以下规定: 合恪，配料对的，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，夯匝密实。 优良:配料对的，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实，灰土与三合土表面无松散和起皮。 2)灰土、砂、砂石和三合土的留槎和接槎应符合以下规定: 合格:分层留槎位置对的，接槎密实。 优良:分层留槎位置方法对的，接槎密实、平整。 (3)允许偏差项目 灰土、砂、砂石和三合土地基的允许偏差和检查方法符合规定。例6-2砌砖工程 (1)保证项目 1)砖的品种、标号必须符合设计规定。 2)砂浆品种必须符合设计规定，强度必须符合下列规定: a.同品种、同标

11、号砂浆各组试块的平均强度不小于 b.任意一组试块的强度不小于0.75， 注:砂浆强度按单位工程为同一验收批，当单位工程中仅有一组试块时，其强度不应低于 3)砌体砂浆必须密实饱满，实心砌砖体水平缝的砂浆饱满度不小于80%。 4)外墙的转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合GBJ203一83的规定。 (2)基本项目 1)砖砌体上下错缝应符合以下规定: 合格:砖柱、垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝，混水墙每间(处)46皮砖的通缝不超过3处。 优良:砖柱、垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝，混水墙每间 (处)无4皮砖的通缝。 2)砖砌体接槎应符合以下规定: 合格:接槎处灰浆密实，缝

12、、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过10个。 优良:接槎处灰浆处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5血m或透亮的缺陷不超过5个。 3)预埋拉结筋应符合以下规定: 合格，数量、长度均符合设计规定和GBJ203一83的规定，留置间距偏差不超过3皮砖。 优良:数量、长度均符合设计规定和GBJ203一83的规定，留置间距偏差不超过1皮砖。 4)留置构造柱应符合以下规定: 合格:留置位置对的，大马牙槎先退后进，残留砂浆清理干净。 优良:留置位置对的，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。 5)清水墙应符合以下规定， 合格，组砌对的，刮缝深度适宜，墙面整洁

13、。 优良，组砌对的，竖缝通顺，刮缝深度适宜一致，墙面整洁美观。 (3)允许偏差项目 砖砌体尺寸、位置的允许偏差和检查方法应符合规定。三、工程质量评估的等级标准 以上专门讨论了分项工程质量评估的内容。众所周知，分项工程是组成单位工程的基本单元，单位工程能否验收取决于分项工程能否验收。因此，可以说单位工程的质量评估与验收是寓于分项工程的质量评估与验收之中。为此，项目经理必须透彻了解分项工程质量的评估内容，把好每一关，才干与监理工程师或其工地的监理人员一道为单位工程顺利验收发明良好的条件。 按照我国现行标准，分项、分部、单位工程质量的评估等级只分为合格与 优良两级。因此，在工程质量的评估与验收中，也

14、只能按协议规定和质量等级来进行验收。 1.分项工程的质量等级标准 (1)合格 1)保证项目必须符合相应质量检查评估标准的规定。 2)基本项目抽检处 (件)应符合相应质量检查评估标准的合格规定。 3)允许偏差项目抽检的点数中，建筑工程有70%及其以上，建筑设备安装工程有80%及其以上的实测值在相应质量检查评估标准的允许偏差范围内。 (2)优良 1)保证项目必须符合相应质量检查评估标准的规定。 2)基本项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检查评估标准的合格规定，其中50%及其以上的处 (件)符合优良规定，该项即为优良;优良项数占检查项数50%及其以上。 3)允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值在相应质量检查评估标准的允许偏差范围内。 2.分部工程质量等级标准 (1)合格 所含分项工程的质量所有合格。 (2)优良 所含分项工程的质量所有合格，其中有50%及其以上为优良(建筑安装工程中，必须含指定的重要分项工程)。 3.单位工程质量等级标准 (1)合格 1)所含分部工程的质量所有合恪。 2)质量保证资料应基本齐全。 3)观感质量