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1、 装饰装修工程施工合同 合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 江苏南通三建建筑装饰有限公司 依照中华人民共和国合同法，建设部住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律法规，结合装饰工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。一.工程概况：.工程地址： 师大一中（麓山校区） .建筑面积： 16288 M2 3.承包方式：双方商定采用全包方式承包：乙方包工，包辅助施工材料，包全部主材（以“甲方确定的施工内容为准）。其他方式： 无 4.施工内容：见报价清单。5.施工日期： 2016 年 2 月 18 日至 2016 年 4 月 28 日。总工期 69 工作日。6.合同价款：（大写） 元。竣工后依
2、据原预算合同价款包干。7.支付方式：工程基本完工（完成合同约定总工作量的90%）后，于2016年5月底前支付合同总价的50% 。即： 元 ；大写： 工程完工（验收合格并投入使用）后，于2016年9月底前支付合同总价80%。即： 元 ；大写： 余款于2017年5月底前结清。即： 元 ；大写： 二.甲方工作1.审核和确定乙方设计的施工图纸，施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。2.提供施工所需的水，电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。3.及时提供符合设计要求，正规厂家合格的自备材料和设备。4.参加工程质量，施工进度的监督和隐蔽工程，中间工程及竣工阶段的质量验收。三.乙方工作1.严格执
3、行施工规范，安全操作规程，防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2.开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3.施工中不得拆改承重结构，暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4.确保装修质量，尤其是水，电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6.保证现场施工的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。7.组织好工程质量的自
4、检和甲，乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程，中间工程和竣工验收。五.工期1.乙方按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电，停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2.由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3.若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。六.材料供应1.本工程甲方指定的材料，设备，应为符合设计要求，正规厂家的合产品，并应按时供应现场。如因质量问题，规格差异由甲方自行承担。2.凡由乙方供应的材料，设备，其品牌，规格，单价，产地及质
5、量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。七.工程变更1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）。2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料，已定制的成品，半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。九.工程质量验收及保修1.工程以双方确认的施工图纸，施工说明，设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）为质量评定的最低标准；以室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范为室内环境达标标
6、准。2.在水，电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。若甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收，移交手续。如甲方不能及时参加，乙方可自行收，甲方予以承认。4.在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲，乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据保修单，保修期
7、为壹年。十.违约责任1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖，给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖，给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3.若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规，环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。4.因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔付对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付）。十一.争议或纠纷处理1.本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会申请调解。2.当事人不愿通过协商，调解或协商，调解不成时，甲乙双方同意以第 种方式解决：成都仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。十二.附则1.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2.本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。3.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 合同签定日期： 年 月 日 6
