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1、.哈工大研究院怀来商住房项目建筑节能专项施工方案编 制： 审 核： 审 批： 江苏标龙建设集团有限公司 年 月 日可编辑wrod范本.目 录第一章 总 则4第二章 编制依据5第三章 工程概况6第四章 墙体及屋面节能7一、建筑节能设计概况7二、施工准备8三、施工组织管理机构9四、施工目标10五、工程施工方法111、保温外墙的技术特点112、外墙的基本构造114、屋面保温层14第五章 幕墙节能19一、施工部署191、施工现场准备192、施工技术准备193、施工物资准备204、劳动组织准备20三、节能技术措施21四、玻璃幕墙施工工艺和节能要点211、施工顺序212、施工要点22五、窗施工工艺和节能要
2、点231、施工顺序232、施工要点23第六章 水电安装节能25一、照明节能概况25二、配电及照明25第七章 通风及设备节能30一、各节能分项工程说明301、通风与空调节能工程：30二、施工工艺与质量控制措施301、钢板风管制作304、风阀及风口安装37第八章 工程质量保证措施39一、组织保证措施39二、质量管理制度39三、技术保证措施、成品保护401、专用部分成品保护（要点）412、应注意的质量问题43第九章 文明施工、环境保护保证措施44一、现场文明施工措施44二、现场文明生活管理措施45第一章 总 则为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，特
3、制定本工程建筑节能施工专项方案。该方案分为“墙体及屋面节能方案”、“幕墙、门窗节能方案”、“水电安装节能方案”、“通风及设备节能”方案等四项方案。建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检测，外墙气密性现场检测，以及系统节能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可运行。建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程应全部合格；2、质量控制资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外墙气密性现场实体检测结果应合格；5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。第二
4、章 编制依据1、哈工大研究院怀来商住项目工程设计文件、施工图、建筑节能计算书。2、现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：(1)民用建筑热工设计规范(GB50176-93)；(2)河北省工程建设标准居住建筑节能设计标准(DB13(J)185-2015)；(3)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)；(4)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)；(5)建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106)；(6)河北省工程建设标准设计居住建筑节能构造(J08J110)；第三章 工程概况本项目为哈工大研究院怀来商住项目总承包工程，由高层住宅楼、合院、高层办公
5、楼、低层商业、地下车库工程组成，建筑面积约190419.09 平方米；低层写字楼6栋：（T1#-T6#楼），建筑面积约7260.45；高层写字楼2栋：（T7#、T8#楼），建筑面积约为19495.9平方米;地下车库二约8027.89平方米；合院16栋：（S10#-S25#楼），建筑面积约为14965.86平方米。高层住宅楼9栋：（S1#-S9#楼），建筑面积约为113680.99平方米;S27#大门，建筑面积约为60.4平方米；低层商业（S26#楼），建筑面积约为2896.08平方米;地下车库一约24031.52平方米。本工程基础类型：筏板基础、条形基础；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构，设计使
6、用年限为50年；抗震设防烈度：8度；防水等级：屋面I级、地下II级；合同质量等级：合格。建设单位：怀来京御房地产开发有限公司设计单位：廊坊轩辕建筑设计有限公司勘察单位：张家口市京北岩土工程有限公司监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司施工单位：江苏标龙建设集团有限公司工程地点：本工程位于河北省张家口市怀来县新兴产业园内，南临葡萄大道。第四章 墙体及屋面节能一、建筑节能设计概况本项目河北省张家口市怀来县新兴产业园内，属于夏热地区，必须满足夏季防热要求，所以节能设计的重点是良好的自然通风和建筑遮阳。对于节能主要采取了以下措施：1、（1）本工程门窗采用选用多腔封闭塑料型材框+中空玻璃门窗,塑钢门窗框
7、、扇、拼樘框等主要受力杆件所用主型材壁厚应经设计计算或试验确定。窗用主型材可视面最小实测壁厚不应低于25mm，非可视面最小实测壁厚不应低于20mm；门用主型材可视面最小实测壁厚不应低于28mm，非可视面最小实测壁厚不应低于25mm。 （2）下列部位应使用安全玻璃:7层及7层以上的外开窗扇;距离可踏面高度 900mm以下的窗玻璃;单块面积大于15mU2U的窗玻璃;玻璃幕墙;出入口玻璃大门;落地窗;单块大于1.5mU2U的窗玻璃以及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位必须采用安全玻璃。 （3）安全玻璃使用范围及部位须严格按建筑安全玻璃管理规定发改运行 20032116号有关章节规定实行。建筑使
8、用的安全玻璃应具有国家强制性产品认证标志“CCC” （4）所有外窗的主要物理性均应满足有关规范标准。外窗的气密性等级应按照国家标准建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106-2008)选用，气密性等级不应低于7级；水密性不低于3级；抗风压性能不低于5级。2、屋面采用80mm厚挤塑聚苯板保温系统，上人屋面为浅色地砖面层。K=0.78，D=2.54，P=0.72。4、外墙填充墙体：采用200厚加气砼砌块，采用深灰色外墙，Km=2.16，Dm=3.05，P=0.73。5、设备节能设计说明5.1分散式空调设备能效比应达到GB12021.3-2004中的节能评价值，集中式空调设备可分
9、室控制温度及分室冷量计算。5.2照明光源采用T5系列高效节能灯具符合现行国家相关标准的规定。直管形荧光灯配用电子镇流器，镇流器符合该产品的国家能效标准。5.3公用场所照度：门厅9098LX；走廊、流动区域4752LX；楼梯2832LX；采用T5系列高效节能灯具，公用场所照明显色指数Ra60。5.4水泵采用高效率变频水泵。二、施工准备1、为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明、低耗”的目标，确保工程按要求顺利完成。根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。采用项目管理体制的同时，经济合同手段为主，并辅助以部分行政手段，明确各方责、权、利。在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工
10、程的项目部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本以及文明施工等负责。项目对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务。项目部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。2、组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准、明确施工工艺流程。并进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录。3、施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作，商定施工中各专业工种的配合。4、编制本工程分项工程的施
11、工方案，组织有关施工人员进行方案交底。5、根据施工图、施工组织设计等文件，编制施工机具配置计划和材料进场计划、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。6、施工人员准备6.1根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层；6.2根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，确定各工种劳动力的进场的具体时间，保证工程的连续性；劳动力组合及需用计划。6.3对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。定期对工人进行技术考核和观摩。6.4在大批施工人员进场前，做好后勤工作，全面考虑工人的“衣、食
12、、住、行、医”要求，并将这部分工作落实到位。7、物质条件准备 7.1材料准备根据施工进度计划和施工工料分析，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、保温材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，防水的管理。7.2构配件加工准备根据施工进度计划所提供的各种构配件需用量，提前做好加工工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。7.3机械设备准备根据施工方案中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，确保按期进场；按照施工平面布置图的要求，进场后的材
13、料按规定地点和方式堆放，并进行相应的材料保护工作；7.4计量器具准备依据工程需要使用的水平仪、铅垂仪等计量器具送市质量技术监督局检验校核。三、施工组织管理机构1、项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现，项目管理理念是企业理念实现的基本保证。执行“三位一体”，组合有效资源，运用适当方法，达到预期目标。执行“三位一体”战略“标价分离、分层负责、精工细做，集约增效”是成本管理方面；“过程精品、动态管理、节点考核严格奖惩”是质量管理方面；“CI形象、文明施工、安全生产、立体标化”是现场管理方面。这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理合同，把项目作为一个整体实行三位一体的全面考
14、核。项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报，项目有责任为项目目标的实现整合最有效的社会资源，使各参与方的利益回报在合理的范围之内，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。组合过程是一个动态的管理过程，也是动态的协调过程，根本目的是为了保证业主要求目标的实现，该组合过程的有效标准是针对与之相对应的各阶段目标和项目的最终目标得出的。2、机构组成项目经理、副经理、技术负责人、工程部、质安部等严格按照确定的领导班子，安排其进场施工，推动工程建设顺利进行。四、施工目标“以工期为核心，以质量为生命线”，以集约化、专业化的现代工程施工总承包管理方法，以科学化
15、、信息化的现代工程管理手段，在优质、快速的前提下，确保既定目标实现。在保证总工期的前提下，达到业主的满意要求。严格执行张家口市市政府发布的建设工程文明施工管理暂行规定，进行文明施工管理，全面实现工程项目管理的综合目标，为企赢得社会效益和成本效益目标的最优化。五、工程施工方法1、保温外墙的技术特点建筑节能工作主要包括建筑围护结构节能和采暖供热系统节能。提高建筑围护结构保温性能，减少其传热损失和空气渗透热损失。建筑围护结构通常包括：外墙、窗户、屋面、楼梯间、阳台门、户门、地面等。提高外墙保温性能，提高窗户的保温性和气密性，是建筑节能的关键环节。外墙是建筑物的重要组成部分。把结构层与保温层分开，用强度指标较高的材料作为外墙结构层，用高效保温材料作为外墙保温层，两者结合起来，形成墙体厚度适宜、既满足结构要求
