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1、苏州房屋出租合同中介通用版 甲方(出租方):_身份证号:_地址:_ 乙方(承租方):_身份证号:_地址:_ 中介方:_ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方，并确保该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月_元人民币，租房确保金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及确保金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期
2、房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介方，甲方应支付中介服务费 _元给中介方。 基本费用:乙方承当以下在租赁时所发生费用:水费电费 费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房确保金:存放于(甲方中介方处)作为履约确保金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必需确保该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不
3、得单方面提升租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、确保金及其它费用; 2、未通过甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时，必需对甲方提供的设施进行盘点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 _元)。 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不够低过甲方损失，乙方应予
4、以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及确保金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及确保金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及确保金，否则，没收剩余房租金及确保金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款:(明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日
