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1、简单租房协议：简单租房协议书这篇简单租房协议：简单租房协议书是由整理提供，请大家参考！简单租房协议：简单租房协议书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租
2、赁期从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它关于证实材料，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式X份，甲、乙双方各执X份
3、，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日-本协议双方当事人：出租方(甲方): 承租方(乙方)：依照中华人民共和国协议法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租 房屋 事宜，订立本协议。 一、出租或预租房屋情况1-1 甲方出租给乙方房屋座落在本市 路 弄 号 室。该房屋出租(【出租】暂测)建筑面积为 平方米，土地用途为 ，房屋类型为 、结构为 。1-2甲方作为该房屋 房地产权利人 与乙方建立租赁关系。签定本协议前,甲方已通知乙方该房屋 设定抵押, 甲方已向乙方出示了该房屋房地产权证（权证编号：沪房地 字（
4、）第 号）。1-3该房屋现有装修、隶属设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设隶属设施内容、标准及需约定关于事宜，由甲、乙双方分别在本协议附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本协议终止时乙方向甲方返还该房屋验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 居住 使用，并恪守国家和本市关于房屋使用和物业管理要求。2-2乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求须经关于部门审批而未核准前，不私自改变上述约定使用用途.三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前且协议补充条款第一条要求前 个月租金和确保金抵达甲方指定帐户后向乙方交付该房屋
5、。【出租】房屋租赁期 自 年 月 日起至 年 月 日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需继续承租该房屋，则应于租赁期满前 壹 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后订立租赁协议。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( 币) 。【出租】月租金总计为( ) （大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。该房屋租金 年内不变。自第 年起，双方可协商对租金进行调整。 4-2租金每 个月支付一次，每次支付 个月租金，乙方应于每 个月 日前向甲方支付租金。逾期支付，每逾期一日，则乙方需按月租金 %支付违约金。4-3乙方支付租金方式以下： 。五
6、、确保金和其余费用5-1甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁确保金，确保金为 壹 个月租金，即（ ） 元（大写：人民币 万 仟 佰 拾元整）。5-2租赁期间，使用该房屋所发生水、电、煤气、宽带使用费、有线电视等费用， 费由 方 负担。 方负担物业管理费， 。5-3 方负责支付上述费用，计算或分摊方法，支付方式和时间： 依照帐单，按时向关于部门缴付。 5-4租赁期满，乙方在退租交接当日付清全部应付费用并经甲方确认验收后，甲方当日内将确保金返还给乙方。六、房屋使用要求维修责任6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 日内进行
7、维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。6-3租赁期间，甲方确保该房屋及隶属设施处于正常使用和安全状态。甲方对该房屋进行检验、养护，应提前 日通知乙方。检验养护时，乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该房屋影响。6-4 若乙方另需装修或者增设隶属设施和设备，应事先征得甲方书面同意，按要求须向关于部门审批，则还应由 乙方 报请关于部门同意后，方可进行。乙方增设隶属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另
8、行书面约定. 七、房屋返还时状态7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议租期满后 当 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按 元/平方米（人民币）向甲方支付该房屋占用期间使用费。7-2 乙方返还该房屋应该符合正常使用后状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应该负担费用。八、转租、转让和交换8-1在租赁期内，甲方不得转租该房屋。8-2甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。九、解除本协议条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一，本协议终止，双方互不负担责任。（一）该房屋占用范围内土地使用权依法提前收回；（二）该房屋因社
9、会公共利益被依法征用；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；(四) 该房屋因不可抗力毁损、灭失或者被判定为危险房屋；（五）甲方已通知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处罚。9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一，一方可书面通知另一方解除本协议。违反本协议一方，应向另一方按月租金 倍支付违约金；给对方造成损失，支付违约金不足抵付一方损失，还应赔偿造成损失与违约金差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 十五 天未交付；（二）甲方交付该房屋不符合本协议约定，致使不能实现租赁目标；或甲方交付房屋存在缺点，危及乙方安全。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏；（
10、四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；（五）乙方逾期不支付租金累计超出 十五 天；十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺点，甲方应自交付之日起 拾 日内进行修复，逾期不修复，甲乙双方协商降低租金并变更关于租金条款等。 10-2因甲方未在本协议中通知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时推行本协议约定维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应负担赔偿责任。 10-4租赁期间，非协议要求情况甲方私自解除本协议，提前收回该房屋，甲方应按月租金 倍向乙方支付违约金。若支付违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10
11、-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意范围和要求装修房屋增设隶属设施，甲方能够要求乙方恢复房屋原状。10-6租赁期间，非本协议要求情况，乙方中途私自退租, 乙方应月按租金 倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方能够从租金中抵扣。确保金不足抵扣，不足部分则由乙方另行支付。十一、其余条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应该书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处罚该房屋前 三十 日书面咨询乙方购置该房屋意见。本协议自签字生效,传真签字具备同等效力。11-2本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均
12、为本协议不可分割一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写文字与铅印文字具备同等效力。11-3甲、乙双方在签署本协议时，对各自权利、义务、责任清楚明白，并愿按本协议要求严格执行。如一方违反本协议,另一方有权按本协议要求索赔。11-4甲、乙双方就推行本协议发生纠纷，应经过协商处理；协商处理不成，双方同意选择以下第 (二) 种方式处理：（一）、提交 / 仲裁委员会仲裁；（二）、依法向人民法院起诉。11-5本协议连同附件一式 份。其中：甲乙双方各执一份，均具备同等效力。补 充 条 款Appendix1. 当订立本协议即刻生效后 日内,乙方需将确保金、前 个月租金，共计为RMB （大写：人民币 元
13、整）支付到甲方指定房屋租金帐号。不然,本协议无效.2. 乙方以人民币支付该房屋租金。人民币租金帐号收 款 人： 人民币帐号： 银行： 乙方应支付给甲方上述房屋租金，系为实际抵达甲方帐户金额。甲方在收到乙方支付上述确保金、房屋租金后，向乙方开具房屋确保金收据及房屋租金收据。3.乙方在租赁期满前 壹 个月前未向甲方表明是否续租或表明不再续租，甲方有权在租赁期满前 壹 个月内，在不影响乙方正常生活前提下率领其余有意向租房客户参观此房屋，但必须与乙方预约时间，且取得乙方同意。乙方须尽力配合。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：国籍： 国籍：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：委托代理人： 委托代理
14、人：署名盖章： 署名盖章：签约日期： 签约日期：签约地点： 签约地点：延伸阅读20_(请自填)租房协议书范本简单租房就需要订立租房协议，下面是整理关于20XX租房协议书简单范本，欢迎借鉴参考!20XX租房协议书简单范本【1】出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，在自愿、平等基础上就甲方将房屋出租给乙方相关事宜协议以下：1.甲方出租给乙方房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。2. 甲方出租给乙方房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交
15、还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %.租金一年一付，乙方应于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。4.订立本协议时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约确保金 元，该费用在协议推行完成后依照协议推行情况进行结算，若乙方依约推行，该费用全部退还乙方。5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生一切费用。6.在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外)乙方如因使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。8.甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。9.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承
