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1、市场与项目研究职务说明书岗位名称市场与项目研究岗位编号所在部门市场开发部岗位定员直接上级市场开发部部长职系直接卜级无所辖人员无岗位分析日期2001年11月6日本职：负责公司的市场调查和项 询究工作职责与工作任务：负责市场调研与信息收集工作职责职贝表述：负责信息收集与市场调研工作工作 任务负责调查国家宏观经济、有关外部环境最新发展趋势的信息，为项目研究和领导决策做准 备收集并分析本行业的商业情况信息，消费者需求，与本企业有竞争关系公司的产品价格、 质量、服务方式、市场占有率等信息，并与本公司的产品进行对比分析，定期向部长提出 有参考价值的调研报告职责职贝表述：负责对房地产市场需求进行定性定量分析
2、及预测工作工作 任务负责全国、锦州以及周边城市房地产行业的市场状况调查分析负责预测卜一年度的房地产巾场走势及消费需求分析职 责职 责 四职贝表述：负责土地储备、土地谈判、项目的可行性研究工作 任务负责土地储备研究，包括土地转让和土地开发的项K究负责土地开发项目谈判，参与土地拍卖负责项目前期的可研性分析，为领导决策和立项工作提供支持，并负责初步可.研制定过程 中与各部门的协调工作职贝表述：负责编制项目策划纲要工作 任务负责编制项目策划纲要项目策划纲要的执行、调整与监控职责 五职贝表述：完成市场开发部部长交办的其他工作任务权力：项目立项建议权工作协作关系：内部协调关系公司各部门外部协调关系同行业企
3、业、各级政府部门任职资格：教育水平大学本科以上专业经济管理专业、房地产管理及其他相关专业培训经历市场研究培训、项目策划培训、成本测算培训、营销培训、财务培训、房地产业务培训等经验2年以上从事相关工作经历知识掌握市场研究及项目分析理论知识、财务管理、经济管理、成本测算、市场营销等知识技能技巧熟练使用 WORD,EXCEL等办公软件，具备基本的网络知识，具有判断与决策能力、人际 能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力和对事物敏锐的洞察力和文字处理能力其它:1使用工具设备计算机、一办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet 网络）工作划、境M、固定工作时间特征正常工作时间，根据需要加班所需记录文档项目研究报告或市场调研报告等备注：
