《2023年二手房买卖合同完整版12篇《二手房买卖合同》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年二手房买卖合同完整版12篇《二手房买卖合同》（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年二手房买卖合同完整版12篇二手房买卖合同下面是我共享的二手房买卖合同完整版12篇 二手房买卖合同，供大家赏析。二手房买卖合同完整版1卖方（以下简称甲方）姓名：_（身份证号码）_地址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）姓名：_（身份证号码）_地址：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于_，位于第_栋楼_室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋全部权证编号：_.其次条价格：1、甲、乙双方协商一样，所售房屋总
2、金额为人民币_元（大写拾万仟佰元整）；2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费按规定乙方自负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款_元（大写_拾_万_仟_佰元整），余款_元（大写_拾_万_仟_佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违
3、约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相
4、关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因乙方缘由，每逾期一日，乙方应按总房款的3向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条本合同未尽事
5、宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：_年_月_日二手房买卖合同完整版2一、本契约适用于存量房屋买卖立契。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。四、在“ ”中打“ ”表示选中，打“ ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。六、请细致斟酌第六条和第八条的详细涵义，实行相应措施，以爱护自己的合法权益，并以免
6、侵害他人合法权益。七、请细致阅读面积误差特殊提示和补充约定，以免引发纠纷。八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必照实签填附记栏内容，以切实爱护各自的合法权益。以上须知，请细致阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。xx房地产买卖契约甲方（卖方）立契约人乙方（买方）附记人 中介机构：甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用原则，经协商一样，就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）坐落于 市 区 路 号室，建筑面积 平方米；（二）出售房屋全部权证号码： ；共有权证号码： ；房屋权利来源： ；房屋用途： ；土地
7、运用权证号码 ；土地面积： 平方米；土地用途：土地运用权取得方法：划拨 出让 其它： ；土地运用总年限 年，尚余 年。（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在 年 月 日前付给甲方定金（币种 ）（大写） 万元，（小写）￥ 元上述定金： 在乙方最终一次付款时充抵房款 在 时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为（币种 ）（大写） 万元 ，（小写）￥ 元房价款的支付方式和支付时间为：1、 年 月日前现金支付房款 万元 （￥ ）2
8、、乙方领取房屋全部证时现金支付余款 万元（￥ ）乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的违约金。其它：第五条 甲、乙双方定于 年 月 日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于 年 月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行
9、以上业务的，则按下列约定担当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的： 约定价值； 评估价值； 市场价格 担当赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。 其它：第六条 甲、乙双方确定，虽然房屋全部权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方（附书面同意材料）第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部证后
10、，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当。其它：除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由： 甲、乙双方按国家规定各自担当； 甲方担当 ； 乙方担当。第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条 该房屋毁损、灭失的风险自： 房屋正式交付之日
11、起； 权利转移之日起转移给乙方起。第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。其它：第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条 本契约： 自甲乙双方签定之日起生效。 自 之日起生效。第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的： 提交盐城市仲裁委员会仲裁提交 仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉仲裁未果依法向人民法院起诉第十四条 本契约一式 份。其中甲方留置
12、 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关 份。第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下：附件一：房屋平面图和四至范围附件二：租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法： 1、租赁 ：房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方担当。 2、抵押：房屋出卖前已设定抵押权，担保债务 万元。甲方负责在乙方支付第 期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方担当。 3、相邻：例 ：房屋阳光权受妨害，其标准低于政府规定最低标准，乙方取得房屋后无权提出异议； 通风 ； 通行 ； 环境 .该房屋自权利转移之日起 月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间
13、为准），双方按下列约定处理： 甲方须在乙方搬迁后 日内赔偿乙方人民币 元。 其它：附件三 室内附属设施和装修状况约定：（一）附属设施：1、水：2、电：3、燃气管道：4、有线电视：5、通讯： 宽带：6、其他：等（二）装修状况：装饰，家俱，家电，厨洁具等具体描述：甲方（签章） 证照/身份证号码：法定代表人：（甲方为单位时填写）地址：联系电话：代理人（签章）签约日期：乙方（签章） 证号/身份证号码：法定代表人：（乙方为单位时填写）地址：联系电话：代理人（签章）签约日期：附记栏（以下仅适用于通过中介成交的买卖）为甲、乙双方供应服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：经纪机构（签章）资质证书号码：经纪人员（签章）资质证书号码：主要服务内容：1、因国家房产测量规范的调整及其它等缘由，甲方现持有的房屋全部权证记载的面积与交易后乙方领取的房屋全部权证记载的面积之间可能存在很大的差异
