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1、工程质量通病与防治措施专项施工方案3 四川大学多学科交叉融合平台及艺术教育中心质量通病与防治措施专项施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 广东开平建安集团有限公司 编制日期： 2015年6月 目 录第一章、编制目的：1第二章、工程概况：1第三章、 工程质量管理目标及承诺2第四章、质量保证体系：3第五章、工程质量通病与防治措施8第一节、基坑支护工程9一、轻型井点降水的质量通病与防治9二、基坑支护旋挖桩施工质量通病防治措施12三、护坡喷锚砼和锚杆质量通病与防治措施20第二节、地基与基础工程21一、人工挖桩质量通病防治措施21二、基坑降水效果不好26三、边坡塌方27四、回填
2、土下沉28六、地下室混凝土墙裂缝漏水29七、施工缝漏水30八、穿墙管漏水31九、后浇带漏水32第三节 、主体结构工程33一、柱模板缺陷33二、墙模板缺陷34三、楼梯模板缺陷35四、梁模板缺陷35五、钢筋错位36六、焊接接头质量不符合要求37七、混凝土坍落度差38八、混凝土离析39九、混凝土凝结时间过长40十、混凝土表面缺陷40十一、混凝土表面裂缝41十二、混凝土楼板厚度不一致42十三、混凝土强度不足43十四、砌筑砂浆强度达不到要求44十五、砖缝砂浆不饱满45十六、墙体留置阴槎，接槎不严46十七、填充墙砌筑不当46十八、砌体墙体裂缝47第四节 地面工程48一、水泥地面起砂48二、水泥面地面、踢脚
3、板空鼓50三、水泥地面不规则裂缝52四、楼梯踏步高度、宽度不一54五、散水坡下沉、断裂55六、板块地面空鼓、脱壳56七、板块地面接缝不平，缝口宽度不均57八、带地漏地面倒泛水58九、楼地面穿楼板管根部渗漏59十、地面渗漏59第五节 门窗工程60一、木门窗框变形，木门窗扇翘曲60二、铝合金门窗门窗框弯曲，门窗扇翘曲61三、铝合金门窗框松动，四周边嵌填材料不正确62四、铝合金门窗开启不灵活63五、铝合金门窗渗水，密封质量不好64六、玻璃幕墙质量通病防治措施65第六节 、装饰工程69一、抹灰层空鼓69二、抹灰层裂缝70三、抹灰层不平整71三、分格缝不规范72四、阴阳角不方正73五、滴水线不标准74六
4、、吊顶整体紧缝质量缺陷75七、油漆膜皱纹与流坠77八、油漆面不光滑，色泽不一致78九、油漆涂层裂缝、脱皮79十、涂料涂层不均匀，刷纹明显79十一、涂料饰面空鼓、裂缝、片状脱落80十二、装饰线与分色线不平直、不清晰，涂料污染81第七节 屋面防水工程82一、基层空鼓、裂缝82二、基层酥松、起砂、脱壳83三、基层平整度差83四、细部构造不当84五、卷材防水工程84六、卷材防水层裂缝85七、女儿墙根部漏水86八、天沟、檐沟漏水87九、变形缝漏水87十、水落口漏水88第八节 安装工程90一、建筑给水排水及采暖工程90二、建筑电气工程93三、通风与空调工程102四、消防工程104五、智能建筑工程107第九
5、节 建筑节能1081、外墙外保温裂缝、保温效果差的防治措施1082、外窗璃热性能达不到要求的防治措施109第六章 、工程质量通病防治技术措施二十条109第一章、编制目的：为加强项目工程质量管理工作，强化质量控制意识，不断提高工程质量水平，确保工程质量方针、质量目标的实现。全面落实公司的精神要求，进一步提高房屋工程质量，克服以往房屋工程的质量通病，对建筑物施工实行全过程的质量控制和监督。根据建筑工程施工强制性条文实施指南，结合现场施工经验，特制定了建筑物施工的质量通病防治方案和施工措施第二章、工程概况：工程名称：四川大学多学科交叉融合平台及艺术教育中心项目建设地点：四川大学江安校区东北门建设单位
6、：四川大学勘察单位：四川省地质工程勘察院设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司施工单位：广东开平建安集团有限公司 本工程是四川大学拟建的“四川大学多学科交叉融合平台及艺术教育中心”项目位于四川大学双流县江安校区内，其建筑功能为办公（创作）、剧场、艺术展示。工程建筑总面积：32587平方米，地上建筑面积28575平方米，地下建筑面积4012平方米，建设基底面积：3936平方米，建筑高度55米，（至女儿墙高度65米）。本工程为框架剪力墙结构,地下一层，地上九层，A级高度高层建筑；使用年限50年；安全等级二级；基础采用桩筏基础。2 层以下部分为一整体，
7、27层分为东西两塔，89层部分再连成一体，形成连体结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，场地类型为类。 第三章、 工程质量管理目标及承诺（一）、施工质量承诺本工程施工质量验收保证达到合格工程交付使用并且以合格工程标准施工,确保“天府奖”，力争“鲁班奖”。因此我司确保工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。（二）、质量目标工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%，确保“天府奖”，力争“鲁班奖”。（三）、编制依据、技术、质量标准1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文2、工程施工图纸及施工组织设计3、混凝土结
8、构工程施工质量验收规范GB50204-20024、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20025、屋面工程质量验收统一标准GB50207-20026、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027、工程测量规范GB500268、建筑结构荷载规范GB502099、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210、地面工程施工质量验收规范GB50209-200211、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200112、建筑桩基技术规范JGJ94-9413、建筑基桩检测技术规范JGJ106-200314、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ106-200215、建筑节能工程施工
9、质量验收规范(GB50411-2007)第四章、质量保证体系： 为了保证本工程质量，实现合格工程的目标，本项目实行质量目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成有较的质量管理网络。公司质安部、总工室配合和项目经理部进行本项目的质量管理，组成本项目的上层质量 管理层，工程接受上级政府质检部门、业主和监理关于工程有关质量 问题的指示的质量检查，项目质安部、工程部、材料部、在项目经理部的领导下，认真抓好各自部门的质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共同把好质量关，并对施工队的质量管理进行指导、督促和检查
10、。各施工队具体负责各自施工项目的质量管理，并对下属施班组的施工质量随时进行检查，把好现场施工质量关，避免质量事故的发生。详见质量管理组织机构图：附：质量管理组织机构图政府质安部门业主、监理工程师项目经理部公司总工室项目质安部项目工程部项目机材部公司质安部各施工队施工班组1、质量管理程序：为了抓好工程质量，除应当建立质量管理组织机构，还必须制定相应的质量管理程序逻辑，合各质量管理部门明确自己的质量职责，按照质量管理程序逻辑办事，从而使质量管理有条不紊，工程质量进行有效的控制。施工过程质量管理程序如图：质量保证体系框图：做到文明施工抓好环境保护工作配备足够的施工力量合理组织施工竣工阶段质量管理质量
11、目标：合格工程施工过程质量管理施工总结全面、客观竣工场地清理符合要求竣工图纸正确、美观施工日志记录清楚完整材料合格证资料齐全各项试验资料完整齐全隐蔽工程验收签证资料齐全施工图、变更设计资料齐全分项分部工程验收评定资料齐全成立施工组织机构严格按设计图纸、施工技术规范施工 编制实施性施工组织设计做好各项试验和检验工作加强材料管理、保证质量加强关键工序的质量控制坚持工序质量“三检”签证做好竣工资料的整理、归档抓好施工安全管理加强施工进度管理加强机械设备管理做好质量检查记录施工阶段质量管理编制施工进度计划编制材料供应计划配备足够的机械设备做好临时设施建设施工场地平面布置熟悉设计文件、图纸施工准备阶段质
12、量管理质量管理领导小组组长：谢柱满 副组长：蒲柏林 质量方针：质量第一、信守合同、服务社会质量管理领导小组成员龚勋、邓明华、胡俊华、劳建俊、黄煜深质量管理领导小组办公室主任：姜炽全2、质量管理措施1）、加强对施工的组织领导及项目管理工作“严密组织”、“严格管理”是我公司工程能达到合格等级标准，公司蒲柏林副项目经理抓这项工作，组成强有力的施工领导班子，指导编制施工组织设计和制订技术安全措施，除项目经理外，配备足够施工人员和质安员，分工管好轴线、抽料、技术资料，质量、安全、水、木、铁工监督等工作。此外，公司对工程质量和安全“三检”制度。每完成一道工序，班组要进行“自检”；项目经理、质安员、施工员及
13、有关部门组织定期“互检”，并进行分析；月中不定期由公司中心领导小组重点“抽检”督促整改工作实施及指导日常工作。将检验结果收入电脑统计，以备查核。配备雄厚的技术力量，选择优秀项目经理施工员、质安员参加工程施工，刻意把功夫落实到项目管理上，并建立工地质量监督机构。安排2名有丰富经验的质安员工作，采取严格的经验，核实每一道工序，一切分部、分项工程都按制定的要求，按样板进行验收，上一道工序不合格，不能进入下道工序工作。各分部或分项工程先做出样板，以样板为标准，展开全面工作。使用合格材料，材料的采购必须严格按照技术质量要求，必须要有产品合格证。把好材料质量关，不合格的材料及产品、坚决退货严禁使用三无产品
14、。投入先进的施工机械设备。2）、认真做好各部分的观感及细致的资料隐蔽工程由资料员进行跟踪，一切反映在资料工作上，由设计、施工和监理部门、建设单位签字，共同认证，作为技术档案保存。加强与其他专业工程合作，尤其是水电装修、消防、防雷等工程，要配合协调。为做好以上各项工作，工地质量监管机构应按照有关质量标准，控制原材料的质量，把好材料质量关。对新工艺、新材料事前要进行技术交底工作，避免施工中出现差错。对关键的工序及重点部位，进行重点控制，做好工程工作，严格按质理要求进行检验。对重点必控工序及关键环节，严加监控。3）、 一切施工都必须遵照建筑安装工程质量检验评定标准建筑安装工人安全技术操作规程及有关施工规范外，特别做好以下几点：正确测设建筑物的轴线与标高，并反复核实，对留孔洞及预埋铁（管）件，也应
