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1、BOT在我国公租房建设中的研究摘要：“十二五”期间保障性住房建设需大量的建设资金，而在 保障性住房建设中公租房将占有很大的比重，资金的需求也相对较 重。国内外 bot 模式运用公租房建设是一种值得探索的融资模式。 bot 在我国公租房建设运用需要各方的支持，促进投资者投资建设 公租房，弥补我国保障性住房不足的缺陷。关键词： bot 融资 公租房一、引言在十一届全国人大四次会议的新闻发布会上，住房和城乡建设部 副部长齐骥表示，公租房建设可以有三种模式：一是政府出地、政 府投资；二是政府划拨土地，吸引社会机构来参与建设；三是政府 拿出一部分土地，企业参与公租房建设，并拥有部分产权 。“十二 五”期
2、间将新建各类保障性住房包括棚户区改造 3600 万套，其中 2011 年新开工建设的公共租赁住房近 220万套。而整个“十二五” 期间公租房建设在保障性住房中占较大比例，由此可知党中央、国 务院对解决中低收入群体的住房问题非常重视，希望通过大量发展 公租房建设加快解决中低收入的住房问题。政府完成如此巨大的公 租房建设需要大量的资金，现阶段我国的财政收入是难以通过第一 种模式按质按量完成公租房建设。第二种和第三种模由于具有社会 机构参与，从而大大的缓解了政府的财政压力， 具有实行的可行性， 当然社会机构的参与公租房建设必然要考虑到政策、税收、利润等 方面。 bot 在我国基础设施中得到了广泛的运用，形成较为完整的
