《深圳公司多层高层项目统一构造做法.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳公司多层高层项目统一构造做法.docx（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、深圳公司多层/高层工程统一构造做法编制方维平日期2010-03-31审核邓假设宇日期2010-03-31批准日期2010-03-31修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论人员：黄少武、方维平、潘家霖、魏飞、甘生宇、陈义红、张世铭、温海涛、王和贵、秦朝胜、薛远明、冯建峰、彭涛、熊伟、廖伟明目 录一、适用范围5二、依据5三、材料及配件要求错误！未定义书签。3.1 供给商错误！未定义书签。材料错误！未定义书签。聚氨酯防水材料错误！未定义书签。性能指标错误！未定义书签。材料检查与验收错误！未定义书签。适用范围错误！未定义书签。构造要求错误！未定义书签。聚合物水泥防水涂料错误！未定义书
2、签。性能指标错误！未定义书签。材料检查与验收错误！未定义书签。适用范围错误！未定义书签。构造要求错误！未定义书签。渗透结晶型防水材料错误！未定义书签。性能指标错误！未定义书签。材料检查与验收错误！未定义书签。适用范围错误！未定义书签。构造要求错误！未定义书签。高聚物改性沥青防水卷材错误！未定义书签。3.2.性能指标错误！未定义书签。材料检查与验收错误！未定义书签。适用范围错误！未定义书签。3.嵌缝材料错误！未定义书签。土工布错误！未定义书签。保温材料错误！未定义书签。屋面瓦错误！未定义书签。纤维错误！未定义书签。饰面砖专用粘接剂错误！未定义书签。性能指标错误！未定义书签。做法要求错误！未定义书
3、签。四、设计篇6总那么6防水设计的原那么6防水等级6建筑防水做法6屋面及露台做法从上至下64.2.1.1 屋一64.2.1.2 屋二74.2.1.3 屋三74.2.1.4 屋四84.2.1.5 露台一84.2.1.6 露台二8楼面防水做法84.2.2.1 楼一84.2.2.2 楼二94.2.2.3 楼三94.2.2.4 楼四104.2.2.5 楼五104.2.2.6 楼六104.2.2.7 楼七114.2.2.8 楼八114.2.2.9 楼九11天棚做法114.2.3.1 棚一114.2.3.2 棚二124.2.3.3 棚三12墙面做法124.2.4.1 墙一124.2.4.2 墙二134.2
4、.4.3 墙三134.2.4.4 墙四144.2.4.5 墙五144.2.4.6 墙六144.2.4.7 墙七144.2.4.8 墙八154.2.4.9 墙九15墙十15地下室防水与建筑构造做法15地下室底板做法一15地下室底板做法二16低压配电室等设备用房底板17地下室中间层地面面层做法174.2.5.6 TH别墅类私家车库地面做法17山地建筑中靠山、接地的住宅、商铺底层地面18地下室侧壁挡土墙做法18种植地下室顶板做法室外局部18地下室内墙面做法19半地下汽车库、TH别墅私家车库内墙面做法19细部节点构造要求19附件22五、施工篇错误！未定义书签。组织措施错误！未定义书签。防水工程责任分工
5、错误！未定义书签。事先培训交底错误！未定义书签。事中工艺控制错误！未定义书签。事后检查验收错误！未定义书签。屋面防水工程施工错误！未定义书签。屋面防水工程工艺流程错误！未定义书签。水泥瓦层面错误！未定义书签。平屋面错误！未定义书签。厨房、卫生间防渗漏措施错误！未定义书签。卫生间工艺流程错误！未定义书签。楼面错误！未定义书签。墙面错误！未定义书签。铝合金窗防渗漏错误！未定义书签。工艺流程错误！未定义书签。外墙防渗漏措施错误！未定义书签。外墙抹灰工艺流程错误！未定义书签。地下室防水错误！未定义书签。淋盛水试验错误！未定义书签。坡屋面淋水试验错误！未定义书签。平屋面露台盛水试验错误！未定义书签。卫生
6、间淋水试验错误！未定义书签。外墙淋水试验错误！未定义书签。铝合金窗淋水试验100错误！未定义书签。外墙饰面错误！未定义书签。多层/高层工程统一构造做法一、适用范围本技术要求适用于万科深圳公司所有多层/高层工程统一构造做法的招投标及现场施工指导。二、依据2.1 除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准。2.2 假设承包商或供给商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否那么视为接受。四、设计篇总那么防水设计的原那么 防排结合，先排后防。即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。 强化结构自防水功能，结构自防水最重要。结构本身是最后一道防水层，每
7、一处至少有两道防水层。防水等级1、 普通屋面的防水等级：二级2、 地下室的防水等级：二级3、 种植屋面防水等级：二级4、 种植地下室顶板防水等级：一级附：种植屋面与种植顶板的区别，种植土与周边自然土体相连为种植顶板，不相连为种植屋面。建筑防水做法屋面及露台做法从上至下.1 屋一水泥瓦坡屋面座浆法做法：不需要做保温的将第4项改为“一层无纺布隔离层1、水泥瓦2、30mm厚1：2半干硬性水泥砂浆铺贴水泥瓦外边缘三排水泥瓦需要插钉固定3、40厚C20细石混凝土，内配4150150钢筋网片与屋面板预留钢筋焊接，设间距5000的分格缝及阴角部位钢筋在缝内断开，缝宽不小于15mm，缝内嵌聚氨酯密封胶4、挤塑
8、聚苯乙烯板厚度以节能计算为准5、雨虹311防水涂膜6、20厚1：3水泥砂浆找平层7、钢筋混凝土屋面结构板，板上预留钢筋头8500500，外伸150mm长，与板主筋牢固连接特别提示：以下所有平屋面构造做法中，如屋面露台中部有反梁，那么主体施工时应预埋穿梁套管，保证排水顺畅，管内底与屋面结构板平齐。.2 屋二上人平屋面做法：一般设保温层；当下方为开放空间的天井楼面等，不设保温层时，同时将第3、4项改为“一层无纺布隔离层1、装饰面层由设计师定2、40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片，设间距5000的分格缝及阴角部位钢筋在缝内断开，缝宽不小于15mm，缝内嵌聚氨酯密封胶3、挤塑聚苯乙烯板厚
9、度以节能计算为准4、沿屋面周边即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧设置一圈贯穿的排水盲沟详盲沟做法5、雨虹311防水涂膜或3MM厚东方雨虹APP防水卷材推荐6、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，结构找坡1向侧排地漏找坡并压平，水落口底应低于结构面10cm，距侧排地漏500范围内，找坡坡度6，余同4.3 屋三不上人平屋面做法：一般设保温层；当用于楼梯间屋面、雨蓬等底层为非居住空间时，不设保温层，同时将第2项改为“一层无纺布隔离层1、40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片，设间距5000的分格缝及阴角部位钢筋在缝内断开，缝宽15 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶2、挤塑聚苯乙烯板厚度以节能计算为准3、雨虹
10、311防水涂膜或3MM厚东方雨虹APP防水卷材推荐4、钢筋混凝土屋面结构板，结构找坡1，原浆压光向侧排地漏找坡并压平.4 屋四种植屋面做法：3、4条由设计确定是否需要保温层1、250600厚种植土土厚随树种而定，由建筑确认2、国产复合排水垫含3层构造：200g/m3聚酯无纺布；8mm厚HDPE连续膜；压型排水板排水层，膜厚3、40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片，设间距5000的分格缝及阴角部位钢筋在缝内断开，缝宽15 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶4、保温层挤塑保温板，厚度以节能计算为准5、311防水涂膜或3.0厚东方雨虹APP防水卷材推荐，上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构
11、面以上500m6、钢筋混凝土屋面结构板，结构找坡1，原浆压光向侧排地漏找坡并压平.5 露台一适用于下面为房间的露台同带有保温层的上人屋面做法.6 露台二适用于下面为开放空间的露台同不设保温层的上人屋面做法楼面防水做法.1 楼一卫生间楼面卫生间楼板比主体结构板降低80mm1、装饰面层(精装修或业主装修时完成。聚合物类水泥防水涂料淋浴区上翻1800mm(精装修或业主装修时完成。3、20厚1：3水泥砂浆保护层厚聚合物类水泥防水涂料，完成面上翻200。5、10厚最薄处1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度16、钢筋混凝土楼板卫生间楼板比主体结构板降低80mm.2 楼二卫生间楼面下沉式，卫生间楼板比主体结构板降
12、低350mm；毛坯交楼第1、2、3、4、5、6项土建总包不施工，由精装单位或业主完成1、装饰面层聚合物类水泥防水涂料淋浴区上翻1800mm(精装修或业主装修时完成。3、20厚1：3水泥砂浆保护层厚聚合物类水泥防水涂料，完成面上翻200mm5、40厚C20细石混凝土找平层坡度16、200250厚1:8陶粒混凝土填充7、20厚1：3水泥砂浆保护层8、1.5厚JS聚合物水泥防水涂料上翻沉箱成活面200mm9、10厚最薄处1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度110、钢筋混凝土楼板沉箱内预埋侧排地漏、管底平板面.3 楼三厨房楼面 结构降板80mm，厨房外面有生活阳台的可不设地漏，没生活阳台的需设地漏，毛坯交楼
13、第1项总包不做，精装交楼第1、2项总包不做，由精装单位施工,1、装饰面层精装或业主装修时完成2、穿楼板管道周边及烟道周边300mm范围内附加1.5 厚JS防水.4 楼四阳台楼面一般结构降板80mm，毛坯交楼第1项土建总包不做；精装交楼第1、2项土建总包不做，由精装修单位做1、装饰面层精装或业主施工2、20厚1：3水泥砂浆找坡大于1%3、穿楼板管根处等节点处300mm范围内做附加mm厚JS防水处理阳台周边反槛适当位置建议设50溢水口、底标高比室内标上下20mm4、钢筋混凝土楼板结构.5 楼五楼梯踏步做法户内楼梯取消第1项，并且第2项取消括号里做法1、装饰面层由设计师定2、20厚1：3水泥砂浆找平层消防楼梯边缘需钢筋压槽做防滑处理；水泥浆刷踢脚线150mm高、20mm厚挡水坎50mm宽3、钢筋混凝土楼板.6 楼六一过道楼面一走道全封闭1、装饰面层由设计师定2、钢筋混凝土楼板二过道楼面二走道开敞，面层做法由建筑确定，即1、2项暂定1、5mm厚地砖面层2、5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用3、穿楼板管根处等节点处300mm范围内做附加厚JS防水处理阳台周边反槛适当位置建议设50溢水口、底标高比室内标上下204、钢筋混凝土楼板，原浆压光.7 楼七私家车库地面1、40mm厚C25细石混凝土面层，随打随抹平压光。2、结构板.8 楼八厅、房楼面假设为精装修交付且客厅铺地砖时，客厅取消第
