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1、目 录第一章.编制说说明1第二章.工程概概况及施施工部署署4第三章.施工进进度网络络图及工工期保证证措施223第四章.人员配配置及调调配计划划31第五章.施工机机械配置置和调配配方案440第六章.技术方方案422第七章. 质量量力争鲁鲁班奖的的保证措措施1000第八章.施工安安全及文文明施工工保证措措施1338第九章.与其他他相关单单位协调调配合1152第十章.环保措措施1661第十一章章.施工平平面图及及临时水水电计划划1644第十二章章.特殊材材料、特特殊工艺艺施工方方法1771第十三章章.实施现现场规章章制度1173第十四章章降低施施工项目目成本的的措施1181第十五章章.科技进进步与新
2、新技术应应用1883第十六章章.工程交交付后的的服务计计划1884第十七章章.工程资资料管理理1855第十八章章.合理化化建议1199第十九章章.文明施施工及防防尘控制制措施2200第一章.编制说说明第一节.指导思思想1.1我我们将以以“为业主主服务、让让业主满满意”为基本本指导思思想，以以优良的的工程质质量，建建造业主主满意的的工程；以严格格的成本本管理、降降低工料料消耗水水平、保保证业主主的每一一分投入入都将得得到满意意的回报报。1.2本本装修工工程施工工方案的编制制是根据据设计220077年7月月10日日所发的的图纸要要求及二二次装修修深化设设计和施施工现场场的实际际情况，结结合本项项目
3、工程程技术上上的一些些特点，编编写的一一部对工工程质量量、成本本、工期期等方面面具有程程序化管管理作用用的纲领领性文件件，我们们力求在在施工组组织设计计中履行行我们对对业主的的承诺，希希望能以以合理适适用的方方案，严严谨务实实的工作作作风，赢赢得业主主对我单单位的信信赖和支支持。1.3施施工指导导原则：合理组组织、规规范管理理、精心心施工优质高效效、安全全生产、确确保工期期第二节.装修工工程方案案设计理理念2.1 我们组组织了各各专业技技术人员员对施工工图纸进进行了解解，和二二次深化化设计单单位深度度沟通，精精心编制制了本工工程施工工组织设设计，明明确了工工程施工工的方针针、管理理目标及及甲方
4、要要求的施施工工期期安排，我我们将依依靠管理理、技术术、装备备的优势势，遵循循设计，守守合同，精精心组织织，确保保工程质质量、如如期完工工。2.2工工程质量量管理按照国家家建筑安安装质量量验评标标准和装装饰工程程质量验验评标准准验收，工工程质量量满足国国家验收收规范合合格标准准，争取取工程获获得鲁班班奖。实实现“过程精精品”，并得得到业主主满意。以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体系系，全面面推行科科学化、标标准化、程程序化、制制度化管管理，以以一流的的管理、一一流的技技术、一一流的施施工和一一流的服服务以及及严谨的的工作作作风，精精心组织织、精心心施工，履履行对业业主的承
5、承诺，实实现项目目质量目目标。2.3工工期管理理严格按甲甲方下发发的节点点工期进进行进度度控制,装修阶阶段影响响工期的的关键是是设计与与施工的的协调。施施工前的的设计图图纸及会会审、材材料样板板的确认认等将直直接影响响工程进进度。为为此，我我公司做做好各专专业设计计的确认认工作，并并及早进进行样板板的确定定和装修修图纸的的会审工工作，以以便大面面积装修修开展前前，做好好技术准准备和材材料准备备，为施施工顺利利进行创创造条件件。另外外，与其其他工种种的配合合施工也也会直接接影响施施工工期期。为此此，我们们将在施施工同时时，根据据各分包包方的施施工进度度计划，提提交一份份各分包包单位配配合施工工的
6、阶段段性完成成工期表表，充分分发挥总总包协调调管理作作用，使使工程顺顺利竣工工。2.4工工程成本本造价控控制我们始终终站在业业主的角角度，树树立工程程全局观观念，通通过优秀秀的人才才、科学学的管理理、先进进的技术术和设备备、经济济合理的的施工方方案和工工艺、科科学的策策划和部部署、有有效的组组织、管管理、协协调和控控制，使使该工程程成本和和造价得得到良好好的控制制；通过过同业主主、监理理、设计计和工程程相关各各方共同同努力，优优化施工工组织和和安排，使使各个环环节衔接接紧密，高高效顺利利地向前前推进；从图纸纸设计、材材料设备备选型、现现场施工工组织、管管理、协协调与控控制等各各个单方方面，提提
7、出行之之有效的的合理化化建议和和方案，加加强过程程和程序序控制，追追求“过程精精品”，避免免不必要要的拆改改、浪费费，尽最最大能力力减少和和节省工工程成本本和造价价，使业业主的投投资发挥挥最佳的的效益和和效果。为了确保保工程成成本控制制在预定定目标内内，我们们将强化化工序之之间的交交叉配合合和协调调，通过过合理安安排施工工工序，制制定切实实可行的的成品保保护措施施，执行行严格的的交接制制度，减减少工序序交叉造造成的污污染，减减少二次次返工，在在成品保保护方面面，我们们将首先先考虑采采取措施施对原有有设施、材材料可以以利用部部分进行行保护、最最大限度度减少业业主的投投入。另另一方面面，采取取切实
8、有有效的措措施对新新建项目目进行保保护，将将成品保保护的责责任分解解，将措措施落实实到位，力力争采用用优化的的设计方方案来体体现装修修效果，避避免大量量高档装装修材料料的堆砌砌，而是是将其用用于关键键和重要要部位，以以实现物物美价廉廉的成本本目标。2.5环环境保护护和文明明施工本工程作作为济南南市的重重点工程程，我们们将在环环境保护护、文明明施工和和形象等等方面按按照济南南市文明明工地的的要求，使使项目成成为我公公司又一一窗口工工程，积积极做好好施工过过程中的的环境保保护和对对有毒有有害物资资的处理理，做好好现场形形象，不不仅如此此，而且且要使该该工程成成为节能能型、环环保型建建筑，特特别是在
9、在装修材材料的选选择上，优优选对人人体无害害的环保保材料，在在确保使使用功能能的前提提条件下下，电气气安装产产品采用用节能产产品，使使工程成成为“绿色建建筑”。我们们将严格格按照环环保体系系要求组组织实施施运行，制制定专项项环保管管理实施施方案。施工中有有许多不不可预见见性，应应加强对对原有装装饰部位位成品保保护，防防止出现现二次污污染及设设备损坏坏，以及及施工现现场及周周边环境境的保护护，采取取有利措措施，防防尘、降降噪、节节水及防防止水污污染。2.6团团队合作作精神我们将积积极、主主动、高高效为业业主服务务，急业业主所急急，想业业主所想想，处理理好与业业主、监监理、设设计、各各专业分分包以
10、及及相关部部门的关关系，发发挥团队队合作的的精神，使使工程方方面形成成一个团团结、协协作、高高效、和和谐和健健康的有有机整体体，共同同促进项项目的最最终实现现。2.7精精心组织织从施工作作业实际际情况看看，该工工程施工工项目内内容多、施施工条件件困难、施施工周期期短、施施工难度度较大，各各单位必必须紧密密配合，才才能制作作出高质质、完美美的作品品，这就就要求我我总包方方必须是是一支历历经同类类大型项项目经验验丰富的的管理领领导班子子和综合合实力较较强的专专业施工工队伍。2.8科科学管理理针对该工工程的重重要性、特特殊性，与与建筑设设计风格格协调统统一及以以上诸多多特点，于于工程的的组织施施工管
11、理理，务必必从管理理架构、技技术措施施、安全全保障、材材料供应应、劳动动力组织织、施工工机械等等各个方方面作出出科学合合理的筹筹划与安安排；在在深入理理解该工工程性质质特点的的前提下下，作出出细致的的施工工工艺流程程与计划划安排；从系统统管理的的先机条条件上使使工程质质量得到到切实的的保障，协协调好在在场各施施工队伍伍的同步步施工建建设，以以最大限限度缩短短施工周周期，确确保工程程顺利进进展。第三节.编制依依据3.1编编制依据据3.1.1*工程二二次深化化装修施施工图纸纸3.1.2施工工现场情情况3.1.3济南南市建设设工程质质量管理理条例3.2应应用的主主要规范范、规程程、标准准：序号类别规
12、范、规规程、标标准名称称1国家工程测量量规范2国家建筑结构构荷载规规范3国家高层民用用建筑设设计防火火规范4国家建筑内部部装修设设计的防防火规范范5国家建筑设计计防火规规范6国家民用建筑筑隔声设设计规范范7国家建筑装修修装饰工工程施工工及质量量验收规规范8国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准9国家建筑工程程质量验验收评定定标准10国家建筑地面面工程施施工质量量验收规规范11国家建筑防腐腐工程施施工及验验收规程程12行业建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范13国家建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范14行业建筑施工工安全检检查办法法15行业建筑施工工高处作作业安全全技术规规程16行业建筑机械
13、械使用安安全技术术规程17行业施工现场场临时用用电安全全技术规规范18国家民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范19国家室内装饰饰装修材材料人造造板及其其制品中中甲醛释释放限量量20国家室内装饰饰装修材材料内墙墙涂料溶溶剂型木木器涂料料中有害害物质限限量21国家室内装饰饰装修材材料胶粘粘剂中有有害物质质限量22国家室内装饰饰装修材材料壁纸纸中有害害物质限限量23国家建筑工程程冬季施施工规程程24国家建筑施工工安全技技术规范范25行业建筑施工工安全检检查标准准26国家建筑工程程文件归归档整理理规范3.3应应用的主主要法规规、条例例及管理理办法、规规定：序号类别法规、条条例名称称1国家中华人民
14、民共和国国合同法法2国家中华人民民共和国国建筑法法3国家中华人民民共和国国环境保保护法4国家建筑项目目环境保保护管理理条列5国家建筑施工工质量管管理办法法第二章.工程概概况及施施工部署署第一节.基本概概况1.1工工程概况况1.1.1工程程名称：*工工程1.1.2工程程地点： 1.1.3结构构类型： 钢筋筋混凝土土框架结结构。1.1.4建筑筑面积：593300 1.1.5建设设单位：*有有限公司司1.1.6设计计单位：*有有限公司司1.1.7监理理单位： *有限公公司1.1.8总承承包商：*奥奥体中心心项目部部1.1.9装修修施工工工期： 计划开开工日期期为20008年年03月月15日日；计划完
15、工工日期为为20008年110月331日。1.2工工程内容容及装饰饰划分范范围：1.2.1 甲甲方分包包精装部部位：地地下室贵贵宾入口口门斗、贵贵宾门厅厅、贵宾宾电梯厅厅、贵宾宾休息室室、要人人休息室室及卫生生间等部部位；一一层贵宾宾电梯厅厅、单联联秘书长长室及卫卫生间、管管理委员员会办公公、技术术代表、行行政代表表室、新新闻代表表室、单单联主席席室及卫卫生间、单单协主席席室及卫卫生间、单单协秘书书长及卫卫生间、大大会组委委会办公公、竞赛赛办公室室会议室室、竞赛赛办公会会议室、竞竞赛处长长室、新新闻发布布厅、同同声传译译、比赛赛大厅等等；二层层贵宾休休息厅、卫卫生间22-5、22-6等等；1.2.2专业业分包：屋顶幕幕墙、一一层幕墙墙、特种种门窗、建建筑给水水、排水水及采暖暖、建筑筑电气、智智能建筑筑、通风风与空调调、电梯梯、体育育工艺专专业等。1.
