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1、基本单位统计报表制度2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。现有存量住房空置情况统计报表制度( ) 上海市统计局制定 11月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订中华人民共和国统计法第七条规定: 国家机关、 企业事业单位和其它组织以及个体工商户和个人等统计调查对象, 必须依照本法和国家有关规定, 真实、 准确、 完整、 及时地提供统计调查所需的资料, 不得提供不真实或者不完整的统计资料, 不得迟报、 拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定: 统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、 商业秘密和个人信息, 应当予以保密。本制度由上海市统计局负责解释目
2、 录一、 总说明 1二、 报表目录 2三、 调查表式1.现有存量住房空置情况( 一) ( 物业管理单位填报) ( ZFKZ1表) 42.现有存量住房空置情况( 二) ( 水务单位填报) ( ZFKZ2表) 5四、 填报规定6五、 主要指标解释、 填报说明及审核要求7一、 总 说 明( 一) 调查目的为进一步完善房地产市场信息, 动态了解本市现有存量住房( 不包括农民住宅, 下同) 空置情况, 为决策部门做好住宅产业发展规划和调控房地产市场提供决策依据, 以促进房地产市场健康发展, 依照中华人民共和国统计法的规定, 特制定本制度。( 二) 调查范围以调查时点在册的本市存量住宅小区( 除正在开发建
3、设或在售的住宅小区外) 为抽样母本, 根据住房特征和住房区域进行分层抽样, 抽取一定数量的住宅小区作为本统计报表制度的调查范围。( 三) 调查内容本制度主要调查全市存量住宅小区中被抽中的样本住宅小区的基本情况及空置住房的有关情况。( 四) 实施办法本报表制度在统一制度、 统一标准、 统一数据格式的前提下, 各区、 县统计局应以市统计局下发的抽样样本名录库资料为准, 负责有关物业管理单位统计报表的搜集、 审核、 汇总, 并上报市统计局; 市统计局负责各水务单位统计报表的搜集、 审核、 汇总。( 五) 报告期别本调查的调查时点是 6月30日。基层表式为现有存量住房空置情况( 一) ( 物业管理单位
4、填报) ( ZFKZ1表) 和现有存量住房空置情况( 二) ( 水务单位填报) ( ZFKZ2表) 。( 六) 报送时间及方式1.报送时间: 各区、 县统计局将有关物业管理单位上报的现有存量住房空置情况( 一) ( ZFKZ1表) 于 7月15日前报送至市统计局。有关物业管理单位上报所在区、 县统计局日期由各区、 县统计局自定。有关水务单位将现有存量住房空置情况( 二) ( ZFKZ2表) 于 7月15日前报送至市统计局。2.报送方式: 根据上海市人民政府办公厅关于转发市统计局制订的上海市实施统计数据网上直报工作管理办法的通知( 沪府办发 34号) 精神, 各报送单位应进行网上直报。各区、 县
5、统计局在网上直报平台上将基层数据形成上报文件后发送至市统计局投资处。各区县网上直报网址如下: 黄浦区: 卢湾区: 徐汇区: 长宁区: 静安区: 普陀区: 闸北区: 虹口区: 杨浦区: 闵行区: 宝山区: 嘉定区: 浦东新区: 金山区: 松江区: 青浦区: 奉贤区: 崇明县: ( 七) 联系方式联系地址: 上海市统计局投资建设统计处( 威海路48号1401室) 邮政编码: 03联 系 人: 罗欣蟾俞岚联系电话: 5385755353857201( 八) 本制度执行上海市统计分类标准与代码, 各单位及各级统计部门必须严格贯彻执行。注: 欢迎到上海统计网查询统计分类标准与代码、 统计报表制度和实施网
6、上直报, 上海统计网网址为二、 报表目录表 号表 名报告期别填报范围报送单位报送日期页码ZFKZ1表现有存量住房空置情况( 一) ( 物业管理单位填报) 年报有关物业管理单位区、 县统计局 7月15日前4ZFKZ2表现有存量住房空置情况( 二) ( 水务单位填报) 年报有关水务单位水务单位 7月15日前5三、 调查表式现有存量住房空置情况( 一) ( 物业管理单位填报) 组织机构代码: c c c c c c c cc单位名称( 盖章) : 小区抽样编号: c c c c 6月表 号: 制表机关: 文 号: 批准机关: 批准文号: 有效期至: ZFKZ1表上海市统计局沪统核( )13号国家统计
7、局国统制( )76号 7月一、 小区基本情况1.小区名称: 2.小区地址: 3.小区水费帐单所列自来水公司名称: 4.小区所在地区划代码: 5.小区总建筑面积( 平方米) : 6.小区所在区域( 1.内环线以内; 2.内中环线间; 3.中外环线间; 4.外郊环线间; 5.郊环线以外) : 7.小区住房类型( 1.多高层; 2.别墅; 3.新里; 4.旧里; 5.混合) : 8.小区容积率: 9.小区竣工年月: 年月10.小区住房物业管理费( 限商品房小区填写) : 最低 最高 ( 元/平方米) 二、 小区住房基本情况计量单位: 套/间指标名称代码住房总数空置住房数空置半年以上甲乙总计A1多层住
8、房A2高层住房A3独栋别墅A4联排别墅A5新式里弄A6旧式里弄A7其它住房A8三、 小区空置住房一览表( 此表可续) 序号小区空置住房门牌号( 填写*号*室) 住房空置原因( 在相应原因下的空格内打) 1.投资购房等待出售2.等待出租3.为子女购置暂时不使用4.业主有其它住房居住, 此房暂不使用5.业主在外省市或境外6.不详7.其它( 请注明) 12345单位负责人: 统计负责人: 填 表 人: 填表人联系电话: ( 如有分机请写明) 报出日期: 年 月 日现有存量住房空置情况( 二) ( 水务单位填报) 组织机构代码: c c c c c c c cc单位名称( 盖章) : 小区抽样编号:
9、c c c c 6月表 号: 制表机关: 文 号: 批准机关: 批准文号: 有效期至: ZFKZ2表上海市统计局沪统核( )13号国家统计局国统制( )76号 7月一、 小区基本情况1.小区名称: 2.小区地址: 3.小区总户数: 4.小区自来水费未开帐户总数: 二、 小区自来水费未开帐户一览表( 此表可续) 序号自来水费未开帐户具体门牌号( *号*室) 未开帐原因( 在相应原因下的空格内打) 1.无人使用2.不详1 23456789101112131415单位负责人: 统计负责人: 填 表 人: 填表人联系电话: ( 如有分机请写明) 报出日期: 年 月 日四、 填报规定1.本调查为时点调查
10、, 调查时点是 6月30日。2.本调查表的各个项目以及编码都必须使用钢笔或圆珠笔填写。需要用文字表述的, 必须用汉字工整、 清晰地填写; 需要填写数字的, 一律使用阿拉伯数字。3.在填写本调查表的属性标识时, 首先在选中的属性代码上划圈, 然后在方框中填写代码, 每个方框中只填一位数字。五、 主要指标解释、 填报说明及审核要求( 一) 现有存量住房空置情况( 物业管理单位填报) ( ZFKZ1表) 1.组织机构代码: 指根据中华人民共和国国家标准全国组织机构代码编制规则( GB11714-1997) , 由组织机构代码登记主管部门给每个单位颁发的在全国范围内唯一的、 始终不变的法定代码。组织机构代码长度必须为9个字符; 只能含有0-9或A-Z( 必须大写) 的字符。2.单位名称: 指经有关部门批准正式使用的单位全称, 与单位公章所使用的名称完全一致。3.小区抽样编号: 按统计局提供的抽样编号填写。4.小区名称: 填写小区楼盘名称, 或者填写具体地址, 如: 路弄号至号。5.小区地址: 按邮政部门认可的地址填写, 应包括区( 县) 、 街道( 乡、 镇) 、 村街( 路)
