《建筑钢管租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑钢管租赁合同.docx（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 建筑钢管租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 租用方： (以下简称乙方) 乙方施工现场： 合同签订地点： 资交货地点： 号 依据合同法及有关规定，根据公平互利的原则，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方友好协商签订本合同。 第一条：依据乙方需要甲方将租赁物资、钢管、扣件平面钢模、阳角模板、联接角模、模板附件 租给乙方使用。 其次条：租赁设备料的品名、规格、数量以出、入库单为准。 算作报废;模板的报废标准见本合同第五条;钢架管长截短的按以下商定赔偿价赔偿，对所租赁的钢管烧洞、砸扁，消失死弯、断裂、焊接物、粘结物、无法去除者属于报废，按80%赔偿;对所租赁的钢管以长切短者，视切断的详细状况赔偿其
2、原值的10%80%，其它物资按市场价或以上商定赔偿标准的100% 进展赔偿，物资(包括丧失、报废)作价赔偿的，赔偿款支付之前，租金连续计算。 第四条：定金：经双方协商，甲方收乙方定金人民币(或支票) 元以收款收据为准，不计利息，乙方缴纳定金前方可办理提货手续，租赁期满甲方验收入库后，扣除乙方应付租赁物资缺损、丧失、修理后定金余款退还乙方。 第五条：租赁物资的修理保养：租赁期间，乙方对租用物资应妥当保管，以退单加注说明为依据，担当修理保养费用。 租赁物资退还时，双方检查验收如有损坏、缺少、保管不善等，要按双方协协商定的价格，由乙方偿付赔偿金，修理及保养费。(注：模板以边筋或主筋破损、底板造成孔洞
3、，不能改型视为报废，按价赔偿)。 第六条：跨年度工程租赁需冬季报停，乙方必需做到： 1、当年结算当年当月的租赁费用; 2、向甲方提交书面报停 申请并经甲方认可。 3、乙方负责租赁物的保管。假如乙方有其中任一项未按要求做到的，报停无效，乙方仍应支付此期间的租赁费用。 第七条：结算时间及价格变更 租赁期不满一个月的，按一个月计算租赁费，超过一个月的，以实际发生的天数计算，租赁费用自提货之日起(以库单为准)，每月为一个结算支付单位。乙方必需于当月的25日到甲方对帐签收结算清单并支付租赁费用。逾期将来对帐签收结算清单的，视为乙方同意以甲方的结算清单为准支付租赁费用;每个结算单位期满后45天内未支付租赁
4、费用的，该月租赁费用上浮30%;每个结算单位期满后60天内未支付租赁费用的，该月租赁费用上浮60%。三个结算单位将来支付租赁费的甲方有权收回物资。 第八条 违约责任 1、乙方不按时支付租金，逾期每天按所欠租金的日万分之六支付违约金。 2、乙方有以下行为之一的，甲方有权拉回租赁设备，由此所造成的一切费用和经济损失，全部由乙方担当; (1)明确表示或以自己的行为说明不支付租赁费用的;2)未经甲方同意私自变更租赁设备使用地或转租的;(3)倒卖、顶帐、抵押租赁物等与合同不符的行为。 3、双方对未归还的物资视为丢赔物资已做结算的，乙方必需即时付清视为丧失物资的赔偿款，如违约，该批物资不做丢赔处理，仍旧计
5、算租赁费，直至归还为止。 4、如本合同发生纠纷，在双方协商无效的状况下，由出租方所在地的法院管辖。并由违约方担当守约方的律师费。 第九条、其它 1、在租赁期间，设备从甲方场地的进出均由甲方负责装卸、分类、码垛，由乙方支付装卸费用，上、下车各13元/吨。 2、租赁设备由乙方当面验收合格前方能装车进场，乙方必需按设备的性能、用途安全使用。提货后在使用过程中所产生的安全事故和一切责任均由乙方担当，甲方概不负责。 3、乙方托付为现场经手、结算对账人，第一次来库房装货，必需要有乙方的托付书和现场经手人的身份证原件和复印件一张，身份证原件核对后归还。 4、担保人或担保单位担当连带担保责任，担保人担当保证责
6、任直至乙方还清全部租赁设备，并将租赁费本息还清时为止。 第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效，租赁租单，退单、结算清单是合同的组成局部与合同具有同等效力，本合同未尽事宜，均按合同法规定执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑钢管租赁合同2 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同： 第一条： 房室根本状况 甲方出租的商
7、用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地观察且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能消失的微小误差，乙方表示理解并承受。 其次条 ： 商用房用途 商用房用途为： 乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规，设置自身的经营工程，并就准时办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。 第三条： 合同期限、租用标准 1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算
8、在合同期内，装修期内消失的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。 租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。 商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。 第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。 第五条： 商用房交付及收回 1、甲方收到乙方保证金及首期租金后马上商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。 2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商
9、用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。 3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。 第六条： 关于商用房产权(使用权)的承诺 1、甲方保证所出租的商用房产权清晰，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方担当责任。 2、乙方有权依据市场需要自由设置其经营工程并对其经营担当市场风险
10、。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。 第七条： 商用房修理责任 租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当治理、积极维护并负责修缮。 租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监视检查。 第八条： 商用房改造及装修 乙方可以依据需要对承租商用房进展装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进展装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进展，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证： 1、在屋装修时，
11、绝不破坏商用房构造安全; 2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏，如需改造或增加设施，应托付专业公司安装施工，平常保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述商定，导致消失任何不良后果，均由乙方负责。 3、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会消失渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。 4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。 5、合同期满或因其他缘由导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进展的装修和
12、不行移动设施等，乙方不能对其装修和设施撤除或要求补偿。 6、由于乙方在使用过程中其自身缘由和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方担当赔偿责任。 第九条： 消防责任 甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。 第十条： 相关费用 乙方应按有关部门(水、电)的收费标准担当各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件担当延期付款的后果责任(包括停水停电)。商用房移交后，双方应准时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。 第十一条: 租赁期满与期间转让 1、租赁期满后,乙方无任何违约状况,缴清全部费用后,甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金,本合同随即终
13、止.如乙方要求连续租赁,应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请,甲方假如决策连续出租商用房,应在同等条件下,优先租给乙方. 2、合同期间,假如乙方因自身方面的缘由打算转让承租商用房,则应提前2个月向甲方提出书面申请,经甲方书面批准同意后,双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下,另行签订转让协议书.乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人.否则视乙方为违约,甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备),解除本合同.因此造成的.一切法律责任和经济损失均由乙方负责. 第十二条: 违约责任 本合同签订后,双方均必需依合同商定履行义务,享有权利,任何一方违反合同的商定或
14、以下各项内容时,必需担当违约责任. 一、甲方有权在乙方有以下情形时,可以实行包括停水、停电在内的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即终止. (1)、乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或转变用途,转借他人时; (2)、乙方未按合同规定支付租金,每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金,逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时; (3)、乙方破产或进展清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;甲方因上述缘由打算收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,甲方有权自行处理,乙方无权追偿.假如乙方无理占房不退,甲方有权实行剧烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任. 第十三条: 免责条款 因不行抗力缘由(包括地震,洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时,双方同意解除本合同并互不担当责任. 第十四条: 其他事项 1、乙方在装修及日后经营过程中,不能
