《2022年建筑师：城市规划对场地的要求辅导(4).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年建筑师：城市规划对场地的要求辅导(4).docx（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022年建筑师：城市规划对场地的要求辅导(4)建筑容积率是指建筑基地内总建筑面积与总占地面积之比建筑容积率=总建筑面积./总用地面积容积率为一无量纲常数，没有单位。一般容积率为12时为多层，410时为高层。(六)通则规定民用建筑设计通则(GB 503522022)第4.4条对建筑密度、容积率和绿地率等有以下规定：(1)建筑设计应符合法定规划掌握的建筑密度、容积率和绿地率的要求。(2)当建立单位在建筑设计中为城市供应永久性的建筑开放空间并无条件地为公众使用时，该用地既定建筑密度和容积率可赐予适当提高，且应符合当地城市规划行政主管主管部门有关规定。五、建筑规模掌握1.统一计算方法为标准工业与民
2、用建筑工程的面积计算，统一计算方法，国家公布了国家标准建筑工程建筑面积计算标准(GB/T 503532022)。以下是该标准对计算建筑面积的规定：(1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积计算，并应符合以下规定：a.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度缺乏2.20m者应计算1/2面积。b.利用坡屋顶内空间时，净超群过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高缺乏1.20m的部位不计算面积。(2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护构造的应按 其围护构造外围水平面积计算，无围护构造的应按其构造
3、底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。(3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙构造外围水平面积计算。层高在2。20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。(4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净超群过2.10rn的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高缺乏1.20m时不计算面积。(5)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮
4、层及其爱护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深根底架空层，设计加以利用并有围护构造的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高缺乏2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护构造的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深根底架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内，场馆看台下的空间不应计算面积。(7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其构造底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计
5、算1/2面积。(8)建筑物间有围护构造的架空走廊，应按其围护构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的应按其构造底板水平面积的1/2计算。(9)立体书库、立体仓库、立体车库，无构造层的应按一层计算，有构造层的应按其构造层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。(10)有围护构造的舞台灯光掌握室，应按其围护构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。(11)建筑物外有围护构造的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按
6、其围护构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的应按其构造底板水平面积的1/2计算。(12)有永久性顶盖无围护构造的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。(13)建筑物顶部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。(14)设有围护构造不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。(15)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯并、提物井、管
7、道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。(16)雨篷构造的外边线至外墙构造外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷构造板的水平投影面积的1/2计算。(17)有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。(18)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。(19)有永久性顶盖无围护构造的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。(20)凹凸联跨的建筑物，应以高跨构造外边线为界分别计算建筑面积;其凹凸跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。(21)以幕墙作为围护构造的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。(22)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。(23)建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
