工程造价咨询项目服务方案范本

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1、工程造价咨询实施方案及保障措施一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标2、工程造价咨询组织结构二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施1、进度响应2、满足进度的承诺3、进度控制保证措施三、工程造价咨询项目管理1、工程造价咨询服务 质量管理模式2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责3、工程造价咨询服务内容4、工程造价咨询服务工作流程5、工程造价咨询服务操作程序内容6、工程造价咨询的信息管理四、工程造价咨询的质量保证1、工程造价咨询工作质量要求及目标2、工程造价咨询工作质量保证措施3、工程造价咨询工作质量保证的工作制度一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标按投标文件和服务合同的

2、要求，为工程造价咨询提供完善，准确的造价咨询的各项服务，施工图预算造价控制在同行业建造费用的中 偏下的水平，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。本合 同的服务期限：自合同签订之日起，至本合同服务的建设工程范围内 各施工标段施工工程竣工验收合格后止。完全满足业主对项目造价咨 询的进度要求。2、工程造价咨询组织结构根据造价咨询工作的需要，公司选派一名高级工程师任项目负责 人，根据项目负责人的提名，公司拟派项目总工和各专业组工作人 员，并由公司专家组监督和协助项目部工作。寒亭区财政投资项目工程造价咨询组织结构图项目负责人工进施 、作措 二工制1、进度程安 装造市 政价装 饰咨道 路询绿 化度

3、专计专划专及专控专业业业业业组组组组组响总 工公司专家组土建专业组应：公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求，并在收到委托人 发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后，立即组织人力开展工 作。在保证各项工作质量的前提下，根据我公司实际情况及以往经 验，可绝对保证按时完成工程造价咨询服务。完成时间从我司收到委 托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起计算，提前完成预算及 工程量清单（标底）的编制2、满足进度的承诺：如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前，我公司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成，满足业主的 需要，决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。3、进度控制保证措施（1）进度控

4、制的组织保障 本项目的参与者有业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨 询、招标代理、各类器材供货 （安装 ）商、各工程承包商，以及政府有 关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等，只有参 与者之间保持密切有序的协作和配合，才能使工程各预期目标顺利实 现。作为造价咨询服务单位，将配合各单位工作，特别是在编制招标 工程量清单时，时间、要求都非常急，我们将成立一个高效的为工程 造价咨询服务的专业团队，以满足业主的进度要求。（2）进度控制的人员保障 成立的工程造价咨询项目部，其中设项目土建总工程师、项目安 装总工程师，下设土建、安装、装饰、市政、道路、园林六个项目 组。足够的专业技术人员、

5、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨 询工作经验，足以满足业主同时委托若干项目造价咨询业务。（3）进度管理的奖惩措施 、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。 、对工程造价咨询工作进度没有按照业主公司的进度要求完成 的人员，公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。每延迟一天，项目经 理扣发当月奖金，相应责任人扣发当月奖金。延迟一周，项目经理及 相应责任人扣发全年奖金。 、对超过合同规定的日期两周或以上，则撤换项目经理及相应 责任人。 、对工程造价咨询项目部加班加点的工作人员，公司将发加班 费。 、对按时或提前完成进度要求的人员，公司将给予表彰或奖 励，并纳入年终考评。（3）公司进度违约承诺： 如我

6、公司未按合同规定的时间完成委托项 目的造价咨询任务并向委托人提交造价文件，则我公司按如下条款进 行赔偿： 、延迟一周内，每日按项目咨询费用总额的千分之五计算。 、延迟一周后，每日按项目咨询费用总额的千分之十计算。 、如超过合同规定的日期四周以上，则可视为我司无能力履行 合同。业主有权撤销合同或另行委托。三、工程造价咨询项目管理1、工程造价咨询服务质量管理模式公司严格按 ISO9001-2000 服务质量管理体系的要求实施工程造价 咨询业务，根据我公司实施的 ISO9001-2000 服务质量管理体系的要 求，工程造价咨询管理流程如下：（1）.成立工程造价咨询项目部；为保证合同切实有效地履行，按

7、 照投标文件条款，委派适合本项目要求的项目负责人全面负责工程造 价咨询项目部的工作。A、项目负责人由公司总经理直接任命。B、项目负责人必须具备相应资格C、各专业工程师由项目负责人提名，公司领导批准。D、项目部相关专业人员必须具有相应的技术岗位证书。（2）. 编制工程造价咨询服务纲要，包括对项目服务内容、进度、 责任范围和质量目标、组织架构、岗位设置及人员配备等进行编制。（ 3）、编制服务质量计划，召开交底会议A、服务质量计划由项目经理按合约编制符合本项目要求的造价 咨询服务质量计划 （含实施细则） ，内容包括：项目概况、服务范围、 进度、服务质量目标及人员安排等；服务计划须公司审核及批准；服

8、务期在一年以上的服务计划，须同时编制服务计划进度表；项目计划 和实施细则可根据项目发展的实际情况进行调整，调整后的计划和实 施细则按原审批程序执行。B、交底会议根据服务质量计划，由项目经理召集项目组人员进 行项目交底，说明工程概况、服务内容、人员组成及分工、服务期限 等具体内容，并填写项目交底会议纪要。（4）工程造价咨询文件资料的提供及管理A、项目经理根据合同条款及政府行政规定提出本项目所需要的 技术标准等项目需用文件；B、项目部需要的政府行政规定文件由公司办公室负责提供；C、工程造价信息等根据性资料由公司办公室负责提供；D、项目部制定专人负责管理上述文件资料；E、项目部接受或发送文件资料应做

9、好收文、发放的记录。5）. 咨询服务质量控制A、 日常工作要求：凡依据工程造价咨询合同委托，要求出具的造 价咨询成果文件 , 须经相关授权注册造价工程师签署。B、所有成果文件及相关的中间成果文件在签发前须经过审核程 序。成果文件涉及计量或计算工作的，审核前须实施校对程序。C、咨询服务计划实施情况的检验：检验咨询服务计划和项目执行准则的实施情况及项目各阶段中工作记录的齐全与规范化程度。D、根据项目情况，公司每两个月组织一次检查，并填写项目情 况检查记录表。内容包括 ：E、工程量清单（标底）的编制是否符合施工图纸及相关技术要求， 工程项目内容及分项工程划分是否合理，工程量的计算是否准确，所 套用的

10、计价项目、标准是否正确 ;F、工程变更与工程现场签证审核的依据是否充分，设计变更手 续、签证程序是否齐全，内容与实际情况是否相符，所选用的计价方 式是否合理并符合施工合同规定，工程变更的数量（包括核增与核减） 是否考虑全面；编制咨询成果文件所需依据是否完备，成果结论是否 具有真实性和科学性；G项目工程造价的竣工结算是否严格依据施工合同的规定执行， 对工程量计算与计价、相关费用的核定、设计变更及工程签证的手续 是否齐全，确保计算无误、计价正确、深度符合规定要求、计算和结 论清楚、附表齐全；H、项目工程财务决算及评估报告须按竣工项目实际情况实事求是进行汇总、分析、确保咨询成果的严肃性、真实性和可靠

11、性。I 、不合格服务的处理：出现未通过检验情况时，应执行不合格服务控制程序。各种检验应有授权检验者签字并由项目部留底归档。J、各种检验应有授权检验者签字并由项目部留底归存。（6）、对项目部成员的考核项目经理对项目部成员按 项目部检查评比管理办法 进行考核， 填写项目部工作人员考核表，交公司检验、备案。（ 7）、服务回访公司对工程造价咨询项目的服务编制回访计划，按计划实施并根 据项目部上报的项目服务表的要求，组织有关人员进行造价咨询服 务的回访检查，回访检查结果及时填写服务质量意见征询表。项目 经理对项目部成员按项目部检查评比管理办法进行考核，填写项 目部工作人员考核表，交公司检验、备案。2、工

12、程造价咨询项目部人员分工与职责（ 1）项目部是项目服务的主要责任体， 项目负责人对工程造价咨 询服务的实施负有全部责任，对项目部实施全面管理。（ 2）项目部各专业工程师负责各专业服务过程的实施并承担相应 的责任。（ 3）项目部人员分工、职责项目经理主持寒亭区财政投资项目的工程造价咨询项目部日 常工作，签署及审阅所有重要来往文件、报告，签署及审阅其他来往 文件、报告，参加重要会议、如业主、其他有关单位会议等。项目总工协助项目经理工作，安排项目专业造价工程师及预算员的工作，处理日常工作疑难问题，参加会议，参加日常造价咨询 工作。专业造价工程师处理日常造价工作，包括参加会议、编制预 算（标底）、工程

13、量清单、变更审核及结算等。预算员协助各种预算工作及计算工程量。专家顾问组专家顾问组成员由公司专家顾问组派员组成，协 助项目经理和项目总工处理造价咨询中的重大技术难题，解决造价工 程师之间的分歧。3、工程造价咨询服务内容（1）、工程造价咨询服务工作内容为： 施工图审核，图纸项目划分，工程预算编制。 招标工程量清单及标底编制。 合同工程量清单更新审核。 工程变更审核。 工程结算审核及协助完成结算审计等。（ 2）、委托项目的工程造价计算依据： 项目施工合同 项目招投标文件 项目设计文件及图纸 项目的其他有关资料 政府有关工程造价的文件（3）、针对上述工作内容，我公司提供的服务分成以下几个阶段： 项目

14、招标阶段：根据招标图纸及技术规范，编制承包工程、分包工程、材料/ 设备供应招标所需的工程量清单，并编制相应的预算书（或标底）； 项目施工阶段：A、与监理单位及业主协调配合，制定现场控制造价的流程与措 施；B、施工阶段定期或不定期派专业造价人员动态跟进、了解项目 施工进展情况，并及时核定现场各类技术变更情况。C、向甲方预先报告因任何设计修改所可能引起的成本增减，并 每月将因工程修改所导致的造价增减额向业主呈报；D、即时审核及计算所有设计修改或现场签证所引起的合同总造 价的增减，与承包单位、分包单位、材料 / 设备供应单位商讨合理的工 程变更金额，制订工程变更清单；E、根据施工图纸，及时进行总承包

15、、指定分包、独立承包合同 中工程量清单更新审核；F、对承包单位、分包单位提出的费用与工期索赔问题，向业主 提供专业评估意见及估算书，以保证业主在有关工程合同上的利益；G参与有关工程造价及合同执行的工程会议及业主要求的其他 会议，协助业主协调各承包商经济关系以利工程顺利进行。 项目竣工结算阶段A、根据施工合同、竣工图、施工图、工程指令及工程变更单，严格审核各承包单位、分包单位、材料 /设备供应单位的工程结算。协 助业主处理与承包商的有关结算纠纷；B、对本项目工程竣工后免费维修保养期内的缺陷整改方案所涉 及的工程费用项目，依据合同或市场价提供造价咨询服务；C、编制最后工程结算书，并将更改或其他因素引致的总价增减 包含在结算书内。编制最终结算审核报告，包括主要经济技术分析、 造价指标及相似工程的造价对比资料，对合同结算的建议以及以后应 注意的问题等。