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1、遗产转让协议书范本转让方：_以(下简称甲方)受让方：_以(下简称乙方)甲方、乙方经过友善磋商，赞同共同进行协作和配合，就甲方财产转让事宜，达成协议以下：1、甲方赞同将位于XXXXXXXXX甲方所有的财产转让予乙方。2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的所有固定财产包含列载于本协议附件一的财产评估报告内，于评估基准日的所有固定财产。甲乙两方确认，在交割日，甲方将上述所有固定财产作为转让财产向乙方转让，包含：(1)列载于财产评估报告内的有关公司的所有机器设备、建筑物及在建工程。(2)列载于财产评估报告内的有关公司的土地使用权。3、两方磋商一致的转让交割日为：_年12月日4、自本协议规定的交割日起，乙方
2、即成为该转让财产的合法所有者，享有并担当与转让财产有关的全部权益和义务。5、甲乙两方磋商一致，依据财产评估结果，甲、乙两方一致赞同，以_万元人民币作为固定财产转让价钱;乙方于年代日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)6、甲方在此向乙方申明、保证及许诺以下：6.1甲方是依据中国法律正式建立和合法存续的有限责任公司，并拥有全部必需的权益、权益及能力订立及执行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签订即对甲方拥有合法、有效的拘束力。6.2甲方保证合法拥有其当前正在拥有并在本协议所述交割日以前连续拥有的所有转让财产。除已向乙方作明确的书面表露者外，其实不存在任何对上述财产及权益的价值及运用、转让
3、、处罚这些财产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其余任何第三者权益或其余限制。6.3除已向乙方作明确的书面表露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让财产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能独自或综合一同对转让财产情况或业务经营产生重要不利影响的任何诉讼、仲裁或行政办理程序。6.4甲方在交割日以前对其所使用的土地的使用是合法的，其实不需要补交任何税费，且其实不存在任何未正式向乙方表露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方担当或执行的义务或责任。6.5甲方将依据国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥当办理本协议所述财产转让过程中的任何未尽事宜。7、乙方许诺
4、、申明及保证：7.1乙方妥当保护使用受让的财产，从事合法的经营活动。7.2乙方许诺若再次转让所获取的财产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权益。7.3乙方将依据国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥当办理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。7.4依据本协议的规定向甲方支付转让价款。8、保密条款：除中国有关法律、法例或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方预先书面赞同，任何一方在本协议所述交易达成前或达成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参加各方以外的任何第三人流露。9、违约责任：任何一方违犯其在本协议中的任何申明、保证和许诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向遵约方支付全
5、面和足额的补偿。10、甲、乙两方一致赞同，本协议经甲、乙两方受权代表署名及加盖两方公章即奏效。11、争议的解决11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的全部争议，协议两方应经过友善磋商解决。11.2.依据中国有关法律，假如本协议任何条款由法庭判决为无效，不影响本协议其余条款的连续有效和执行。12、甲、乙两方一致赞同，两方因执行本协议而应缴纳的任何税款或花费，均应依据中国有关法律、法例的规定缴纳。13、本协议所有附件是本协议不行切割的构成部分，拥有同样法律效劳。14、本协议以中文书正本一式_份，甲乙两方各持_份。每份正本均拥有同样法律效劳。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_
6、法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日甲方(转让方)：乙方(受让方)：经甲方与乙方充分磋商，本着公正、合理、公证的原则，甲方将所属位于庄河市吴炉镇小房身村产权明细的房子、土地、地上附着物及隶属设备等财产转让给乙方。详细转让协议以下：一、房子甲方将以下房子转让给乙方：1、位于庄河市吴炉镇小房身村1#1-3层，产权证号庄单字第_5号，建筑面积：2103.30?O办公楼;2、位于庄河市吴炉镇小房身村2#1-3层，产权证号庄单字第_7号，建筑面积：_.38?O办公楼;3、位于庄河市吴炉镇小房身村3#1-2层，产权证号庄单字第_8号，建筑面积：4630.41?O生产车间;4、位于庄河市吴炉镇小房身
7、村4#1-2层，产权证号庄单字第_9号，建筑面积：1373.56?O库房;5、位于庄河市吴炉镇小房身村5#1-2层，产权证号庄单字第_6号，建筑面积：899.44?O宿舍;五幢楼房子面积合计：11042.09?O。二、土地及四周围墙1、甲方将位于庄河市吴炉镇小房身村的土地转让给乙方，土地使用证为庄国用(_)第0705号工业用地，使用权面积：26700.01?O。土地约合40亩。2、与土地相连的四周围墙、大门伴同土地一同转让给乙方。三、隶属设备甲方将房子、土地转让给乙方的同时，其辖区内的地上附着物包含电力设备、供暖设备、供水设备等伴同房子、土地一并交托给乙方，其价款包含在转让总价款以内。四、转让
8、限期及价款1、转让总价款为贰仟万元。2、甲、乙两方在本协议署名之日奏效时，甲方将房子、土地等产权证及所需办理过户的所有手续交给乙方，同时，乙方一次性付给甲方贰仟万元。五、责任保证1、甲方一定在两个月内辅助乙方办理房子、土地等设备过户手续，办理相关的过户税费所有由甲方担当。若甲方逾期没有办理完过户，每个月须向乙方按转让资本总数贰仟万元以人民银行贷款利率的四倍支付利息。2、甲方保证：转让给乙方的财产保证产权清晰，没有纠葛。如发生纠葛，由此发生的全部结果所有由甲方担当法律责任，乙方概不负责。同时，甲方需退还乙方全额转让金，并按全额转让资本担当的违约金。六、争议解决1、未尽事宜，甲乙两方磋商解决。2、
9、磋商未果，由庄河市人民法院判决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日甲方：_乙方：_甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现两方本着公正互惠、诚实信誉的原则，就甲方向乙方转让_公司的所有财产事宜，经磋商一致，达成协议以下：一、_省_市国有财产管理局(以下简称国资局)现依法受权甲方向乙方销售乳品公司财产，乙方在_市人民政府(以下简称_政府)供给优惠政策的前提条件下，赞同购置该财产。现两方议定财产整体销售价钱为人民币_万元。该价钱包含甲方转让的所有财产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方担当的
10、全部税费。二、乳品公司财产包含以下：1.位于_省_市_街_号，地号为_的_平方米国有土地使用权，使用年限_年。2.座落于_省_市_街_号的乳品公司院内平方米房子所有权。3.现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设备(包含设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房子清单明细详见_年_月_日_市审计事务所双审验字_年_号验资报告之所附对于_市_乳品总公司的财产明细，此中被评估财产确认明细表_页，被评估财产确认汇总表_份。4.乳品公司所属“_牌”、“_注”册商标。三、原_乳制品总公司在本合同签订前所发生的全部的债权债务(其中包含欠员工薪资、社会兼顾保险金及税费)不在本次协议签订的
11、转让财产以内，由甲方自行办理。如发生由此所惹起的诉讼和纠葛，由甲方予以办理，如影响乙方正常经营，由甲方担当相应的补偿责任。四、甲方保证以上转让的财产权属无争议、无抵押、并没有查封，而且甲方对该财产拥有完整的所有产权。如发生由此惹起的相应有关所购财产产权及协议署名前所有乳品公司全部纠葛，由甲方负责办理，并担当由此所造成的乙方损失。五、在本协议签订后，乙方并将商定第一期款项到位后，甲方许诺在十五日内负责为乙方办理新建立_乳业有限责任公司有关的工商登记注册、税务登记、卫生允许证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权更改登记，及国资局划拔整体财产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需有关证照，并注销原_市_乳制品总公司工商、税务、土地等有关产权登记。六、_市政府供给的优惠政策：1.乙方新设公司自投产之日起享有以下税费优惠政策：(1)水资源费_年不征收。(2)环保波及收费项目，除国家明令严禁的项目外，由环保部门负责办理环保手续，波及环保治理的，从低从宽收取花费。
