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1、中山房屋租赁协议书参考范本甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国经济合同法及有关法律规定,经双方协商一致达成以下条款:一、甲方房屋座落。二、出租时间暂定年。到期后,承租方可依据房租市场行情,享有优先租赁权。三、房屋价格:暂定元/月,此价格至_年_月_日起至年月止。四、房租付款方式:每(月、季、半年、年)提前缴纳。五、租赁期间,由乙方缴纳物业管理费等费用。六、房内设施:家具家电(包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等)。乙方需保证不受损坏,如有损坏须予以赔偿。七、合同生效后,乙方应交房屋押金元。合同期满,押金无息退还。八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所,所有安全事故均由乙方自行负责
2、。九、合同到期后,乙方如需续租,需双方共同协商。十、如果乙方未按时缴纳房租,甲方有权终止合同。十一、未尽事宜,共同协商解决。本协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。甲方签字:_ 乙方签字:_身身份证号:_ 身份证号:_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日中山房屋租赁协议书参考范本(二)出租方:_(简称甲方)地址:_电话:_承租方:_(简称乙方)地址:_电话:_为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落在深圳市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋,建筑面积_M2,_(房厅或间)出租给
3、乙方,作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年_月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整,并于当月(季)初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋
4、原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。出租方(签章):_ 承租方(签章):_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点:_ 签订地点:_第2页共2页