《四星级酒店财产物资管理制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《四星级酒店财产物资管理制度.docx（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 四星级酒店财产物资管理制度(3)_物业经理人 四星级酒店财产物资治理制度（三） 一、存货治理制度 第一条存货是指酒店在业务经营过程中为销售或耗用而储存的各种财产，是酒店流淌资产中的一个很重要工程，其金额占流淌资产的较大局部。因此，管好用好存货，是加强流淌资产治理的关键。 其次条酒店的存货主要指储存在库房内的各项物资材料，包括：食品原料、酒水饮料、物料用品、低值易耗品、工程修理材料等等。 第三条存货购入的计价。主要计价方法有：先进先出法、加权平均法、移动平均法、后进后出法等等。财务部可依据存货治理的实际状况制定有关的计价方法。 第四条存货治理的要求： 1、科学合理地制定存货定额。对存货不同类别
2、要依据酒店经营业务的要求，分别制定最高限量和最低库存量，以此防止积压或不能保证各部门业务领用需要的状况消失。 2、加强存货的验收制度。对购进的各项物资材料应严格执行验收入库制度，在验收数量的同时要验收质量。 3、建立存货的保管制度。对库存的各项物资材料，要建立专人负责的保管制度。设置有数量金额的帮助明细帐，以利核算与查对。 4、健全存货的领发手续。严格按领用的制度办理领货手续，仓管员凭单发货，明确领发人的责任。 5、物资材料实行先进先出制度。仓管人员对库存物资应实行先进先出的制度，以防止物资的霉烂变质。 6、勤进快运，压缩库存。对货源供给正常的物资尽可以勤进快运，降低库存以加速资金周转。 7、
3、准时处理库存积压的物资材料。对近保质期或将要变质的物资要及早发觉并进展处理。 第五条建立定期盘点制度，准时处理清查中发觉的问题。 1、按存货的分类，每月盘点一次。年终进展全面彻底的盘点。 2、做好盘点清查预备工作。确定盘点清查的目的与范围以及详细盘点清查的方法与程度等等。 3、通过盘点清查，仔细编制“存货盘点表“，以反映盘点结果，并据此计算存货溢余和短缺的详细数据。 4、对清查盘点过程中发觉存货的盘盈、盘亏、毁损、报废等问题，应仔细查明缘由，分别状况进展处理。同时要写出状况报告，按审批制度规定，逐级上报，批准前方能进展处理。 第六条食品原料及酒水饮料的库存治理：1、食品饮料入库前，要依据收货验
4、查单逐一对食品饮料，按质按量进展验收。核对合格后开出验收单并签上字。如发觉有问题要准时与收货员或选购员联系。2、按各种食品原料、饮料的性能与要求，分类妥当贮存。要常常检查翻晒，防止霉烂、变质和积压。 3、冷库要保持温度，定期刮霜冲洗。干货、饮料库房也要保持肯定的温度。搞好清洁卫生，货品堆放要整齐。 4、采纳科学合理的保管方法，制定食品、饮品的最高限量与最低储存量。 5、严格领发料制度。发货时需凭厨师长签过字的领料单，经核对无误、计量正确后才予发料。 6、建立发卡和数量明细帐。依据收发单登记货卡和明细帐。常常核对帐卡物使之保持全都。月底同食品帐务员核帐对平。 7、熟识把握库存食品的存放量和各厨房
5、的需求量。常常准时地向物资治理员报告有关库存状况，准时提出有关建议和改良措施。 8、依据厨房需要量和海鲜原料的上市状况，做好食品原料、饮料的申购规划。准时将补充库存规划上报治理员。 9、定期进展仓库盘点工作，如有过失缺损应准时查明缘由，写出报告上报治理员。 第七条物料用品库存治理： 1、严格验收入库物资。依据收货验查单逐一核对入库物品的品种、规格、数量、质量、验收合格后开出验收单并签名。 2、合理利用仓库备件，分门别类保管好各类物品，做好清洁卫生工作，保持库房干净。仓库物品做到先入先出，防止损耗变质。要勤检查，发觉霉变状况准时实行措施解决。 3、采纳科学合理的方法治理库房，如采纳ABC治理法。
6、依据各部门对物品的业务需求量，制定各类物品的最高限量和最低储存量。准时制定申购规划上报，催促进货补充库存。 4、建立货卡和物资数量明细幅度。依据收发料单登记货卡和明细帐，常常核对帐、卡、物，以保持全都。月底将仓库帐与物品记帐员的明细帐核对相符。 5、留意做好仓库消防工作。按消防规定堆放物品，留出消防通道，同时做好仓库防盗工作。 6、定期进展清仓盘点工作，对盘盈盘亏等状况缘由准时上报，按审批同意的意见办理有关手续。 第七条低值易耗品的库存治理： 1、酒店的低值易耗品大致可分为以下几类：(1)床上用品。主要有羊毯、鸭绒被、床罩、枕芯等。(2)布件。主要有床上用布件，洗理用巾、餐厅专用布件、各种帘套
7、等。(3)器皿餐具。主要有金属类、玻璃类、陶瓷类、厨房用具等。(4)工具类：主要有度、量、衡具、公用工具、个人工具、计算工具等。 2、低值易耗品领用一般实行以旧换新的方法。领用前应先办理报废手续。各部门凭报废单、领料单来领用新的低易品，属新增或定额治理范围内的，需先经物资治理部门规划员核准。 3、对部门领用的各类工具，仓库要建立在用工具卡，并按更换、报废办理有关手续。 4、低值易耗品的核算，可依据酒店的实际状况分别采纳一次性摊销法、“五五“摊销法及分期摊销法。 二、固定资产治理制度 第一条固定资产是酒店进展经营活动所必需的“硬 件设施“，其形成必需具备以下两个条件： 1、使用年限在1年以上。
8、2、单位价值在2023元以上。 其次条酒店固定资产的范围是： 1、房屋建筑物，包括酒店全部的房屋及建筑物。 2、机器设备。包括供电系统、供热系统、中心空调系统、电子系统、电子计算系统、厨房机具、电梯、通讯、洗涤、修理器械等设备。 3、交通运输工具。包括客车、货车、行李车等。 4、家具设备。包括酒店各部门使用的全部家具。 5、电视及影视设备。包括闭路电视播放设备、音响设备、电视机、电冰箱、空调机、照相机、幻灯机等。 6、其他包括健身房设备、消防设备及地毯等。 第三条固定资产计价确实定： 1、由建筑单位建筑和购置的固定资产，根据建立单位交付使用财产明细表中所确定的价值记帐。 2、购建的固定资产，按
9、实际发生的全部支出记帐，包括按规定支付的关税和产品税及增值税。 3、在原有固定资产上改扩建的，按原有的价值，加上改扩建过程中所发生的全部支出，减支原固定资产不需要用和报废局部的原始价值计价。 4、固定资产大修理工程不增加固定资产的价值，但在大修理同时进展技术改造开支的局部，应当增加固定资产的价值。 5、盘盈的固定的资产，按重置完全价值(即根据当前生产价格重新购建该项固定资产的全部价值)记帐。 第四条固定资产的治理，必需在酒店总经理的统一领导下，实行归口分级治理的方法，贯彻“谁用，谁管“的原则，各类固定资产的归口治理部门为： 1、工程部：房屋及建筑物，机器设备，电器及影视设备、文体消遣设备等。
10、2、各使用部门或总务部门：家具设备、地毯、交通运输工具、办公设备等。 3、保卫部：消防设备。 第五条固定资产归口治理部门的职责： 1、配备专职或兼职的固定资产治理人员，负责归口治理工作。 2、对归口治理的各项固定资产应依据财务部统一开设的固定资产卡片，填列有关固定资产具体资料，并按类别和使用部门挨次排列、编号、保管，并与财务部的固定资产登记薄及使用部门的固定资产卡片等资料保持全都，定期进展核对，固定资产卡片一式两份，一份留用，一份送使用部门。 3、制订财产、设备检修制度，并依据检修制度编制保养修理(包括大修理)规划，并催促使用部门协作实施。 4、提出固定资产的新增、调拨、转移、出租、出借、报废
11、、清理等手续，定期或不定期对分管的固定资产组织清点，每年至少一次把握固定资产的使用状况，保证卡实相符。 第六条财务部门的治理职责： 1、协作帮助和监视有关部门严格执行固定资产治理制度。 2、设置固定资产分类帐和明细登记薄，把握全部固定资产增减变动状况，定期组织固定资产清查盘点，保证帐、卡、实相符。 3、协同归口治理部门编制固定资产更新改造和大修理规划，合理安排使用资金。 第七条未使用，未需用固定资产依据存放地点或所使用部门，落实保管责任，由财务部和保管部门分别建立登记薄登记。 第八条不管任何资金渠道购置的固定资产在交付使用时，必需由财务部、归口治理部门和使用部门共同验收，并由归口治理部门填列固
12、定资产验收单，验收合格后，由上述部门在验收单上签章同时归口治理部门应填制固定资产卡片，一式两份，一份自留，一份送使用部门。 第九条部门之间的固定资产转移，由归口治理部门填制“固定资产转移单“，经使用部门签字后，办理固定资产卡片的变动手续，同时将其中一联“转移单“送交财务部门。 第十条一切固定资产的出租或出借都须经酒店总经理批准。归口治理部门负责与租赁单位的合同签订工作并将合同正本交财务部门保管。归口治理部门和使用部门无权对外出租或出借固定资产，未办妥任何固定资产不得借出酒店，酒店出租的固定资产就照提折旧，所得租金冲减费用中相应的折旧费，余额局部列入营业外收入。 第十一条固定资产必需每年定期清查
13、盘点，清查工作由归口治理部门，使用部门，财务部门讨论解决，发生盈亏必需查明缘由，并填制“固定资产盘盈亏报告单“，按有关规定的审批权限报请处理。 第十二条固定资产由于使用日久或损坏，需要报废时，由酒店主管经理组织技术鉴定小组进展鉴定，的确无使用价值时才能办理报废手续，由归口治理部门填“固定资产报废单“，按审批权限批准后由财务部门和归口部门办注销和清理工作，固定资产作价的残料出售时必需经鉴定小组议定价格，任何部门和个人不得擅自作价处理。报废固定资产整体出售必需依据国家物资政策办理。 第十三条计算折旧的依据为固定资产原值，酒店的固定资产一律按规定的分类折旧率计提折旧。折旧年限现在规定为： 1、房屋为
14、20年 2、机器设备为10年 3、运输设备为5年 4、办公用具等为3年 第十四条各类固定资产的净残值比例规定如下： 1、营业用房屋的净残值比例为原价的10%。 2、旅游汽车的净残值比例为原价的20%。 3、其余各类固定资产(包括非营业用房)的净残值比例为原价的5%。 第十五条以下固定资产应当提取折旧： 1、房屋和建筑物 2、在用的机器设备、仪表仪器、家具地毯、交通运输工具。 3、大修理停用的固定资产 第十六条以下固定资产不提取折旧： 1、通过局部轮番大修理实现整体更新的固定资产。 第十七条已提足折旧，但仍在连续使用的固定资产，在连续使用期间不计提折旧。正在申请报废尚未批准的固定资产应转入不需要使用固定资产，不计提折旧。 第十八条为了保证固定资产的正常使用，各归口治理部门和使用部门应做好固定资产的维护保养和定期大修工作，凡有技术 标准明确规定大、中、小修划分标准的，发生的中小修费用就由本钱费用开支。大修理费用用依据财务制度规定采纳按月预提大修理费用的方法，大修理提存率由企业主管部门获得同级财
