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1、环境影响评价案例分析要求1、 为什么须要进行建设项目环境影响评价？建设项目环境影响评价的目的？答：现在我国国土开发密度较高、环境承载实力起先减弱，水环境容量较小、生态环境脆弱，简单发生严峻水环境污染问题而须要实行特殊爱护措施的地区，更应当限制 环境污染行为。建设项目的环境影响评价，是从源头防治环境污染与生态破坏的主要手段，在促进经济、社会、环境的协调可持续发展等方面发挥了极其重要的作 用。为了限制污染物的排放和生态资源化的利用，保障人体健康，维护良好的生态环境，建设项目做环境影响评价特别必要。建设项目环境影响评价的主要目的是明确建设项目对环境影响的可能性、性质、程度，确定应实行的相应措施以维持
2、区域环境功能和自然资源的可持续利用性。通过评价，可明确开发建设者的环境责任，同时为区域环境管理供应科学依据，也为改善区域环境供应建设性的看法。2、 建设项目环境影响评价的相关依据有哪些？怎么划分建设项目环境影响报告文本的编制类型？答：相关依据（1） 国家法律、法规和部门规章（2） 地方性法律、法规和部门规章（3） 相关环境标准（环境质量标准和污染物排放标准）（4） 相关环评技术导则和规范（5） 业主供应的关于建设项目的初步设计资料和图件编制类型的划分：（1） 建设项目对环境可能造成重大影响，而这些影响可能是敏感的、不行逆的、综合的或尚未有过的。这类项目应当编制环境影响报告书，对其产生的污染和对
3、环境的影响进行全面、具体的评价。（2） 建设项目对环境可能造成轻度影响，而这些影响是较小的，或者减缓影响的补救措施是很简单找到的，通过规定限制或补救措施可以减缓对环境的影响。这类项目应当编制环境影响报告表，对其产生的污染和对环境的影响进行分析或者转向评价。（3） 建设项目对环境影响很小，不须要不须要进行环境影响评价的，应当只填写环境影响登记表。3、 建设项目环境影响评价工作的程序包括哪些内容？答：打算阶段、正式工作阶段和环境影响报告编制阶段。1打算阶段环境影响评价第一阶段，主要完成以下工作内容。首先是探讨有关文件，包括国家和 地方的法律法规、发展规划和环境功能区划、技术导则和相关标准、建设项目
4、依据、可行性探讨资料及其他有关技术资料。之后需进行初步的工程分析，明确建设项 目的工程组成，依据工艺流程确定排污环节和主要污染物，同时进行建设项目环境影响区的环境现状调查。结合初步工程分析结果和环境现状资料，可以识别建设项 目的环境影响因素，筛选主要的环境影响评价因子，明确评价重点。最终确定各单项环境影响评价的范围和评价工作等级。假如是编制环境影响报告书的建设项目， 该阶段的主要成果是编制完成环境影响评价大纲，将以上这些工作的内容和成果全部融入其中；假如是编制环境影响报告表的建设项目，无需编制环境影响评价大 纲。2正式工作阶段环境影响评价其次阶段，主要工作是做进一步的工程分析，进行充分的环境现
5、状调查、监测并开展环境质量现状评价，之后依据 污染源强和环境现状资料进行建设项目的环境影响预料，评价建设项目的环境影响，并开展公众看法调查。最重要的，是要依据建设项目的环境影响、法律法规和标 准等的要求以及公众的意愿，提出削减环境污染和生态影响的环境管理措施和工程措施。若建设项目须要进行多个厂址的比选，则须要对各个厂址分别进行预料和评价，并从环境爱护角度举荐最佳厂址方案；假如对原选厂址得出了否定的结论，则须要对新选厂址重新进行环境影响评价。3 环境影响报告编制阶段环境影响评价第三阶段是环境影响报告书或报告表的编制阶段，其主要工作是汇总、分析其次阶段工作所得的各种资料、数据，从环境爱护 的角度确
6、定项目建设的可行性，给出评价结论和提出进一步减缓环境影响的建议，并最终完成环境影响报告书或报告表的编制。可简要概括为：环境影响评价工作等级划分，评价大纲编写，工程分析，所在地区环境现状调查，建设项目环境影响预料，环境影响报告书编制。4、 针对房地产建设项目施工期和营运期，您知道其对环境有哪些影响？具体表现在那些方面？答：1、废气污染源（1）施工期废气污染源：施工扬尘；产生源、产生量机械废气；燃油机械设备产生、产生量装修废气 ；装修期间运用涂料、油漆等（2）营运期废气污染源：燃煤（自然气）产生的废气；地下机动车尾气；餐饮油烟 ；污水处理设施和生活垃圾收集设施产生的恶臭气体。2、废水污染源（1）施
7、工期：施工期废水污染物主要来源于施工营地生活污水、施工场地的施工废水和其他废水；其中施工场地施工废水包括：混凝土搅拌废水、砂石料冲洗废水、机械设备冲洗废水；其他废水：主要为地下室开挖过程中产生的基坑降水。（2）营运期：营运期废水污染物主要来源于居住、办公、酒店等项目产生的废水。如洗浴、冲厕、餐饮等生活污水；配套设施（如小区医疗卫朝气构产生的医疗废水；锅炉房废水；垃圾收集设施冲洗废水、地下室机动车清洗废水等）3、噪声污染源（1）施工期：交通噪声；主要是运输车辆 ；设备噪声；主要是挖掘机、推土机、打桩机、装载机、空压机等；（2）营运期：交通噪声；进入小区内的汽车；空调冷却塔、各类风机、水泵、锅炉、
8、发电机等设备噪声；生活噪声；主要是商业活动产生的噪声4、固废污染源（1）施工期：生活垃圾：施工营地生活、办公产生的生活垃圾；废弃土石方：基础开挖产生的废弃土石方；建筑（装修）垃圾：废钢筋、废木材、废砖块等；危急废物：施工机械设备保养和维护过程中产生的废机油；装修过程中产生的废油漆（桶）；（2）营运期：生活垃圾（含餐厨垃圾，废汞、铅电池，燃煤锅炉炉渣等）；办公垃圾（含废油墨、废硒鼓等电子垃圾）；医疗垃圾：小区社区医院产生的医疗垃圾；其他（污水处理系统的污泥、机械设备维护和保养过程产生的废机油等）；5、生态环境工程占地（临时占地、永久占地）：占地类型、面积；临时占地工程：表现在植被的破坏，从而产生
9、水土流失；表土临时堆场、废弃土石方临时堆场新增水土流失；6、其它污染源：光遮挡、光反射；电磁辐射等5、针对房地产项目，现状调查须要了解哪些状况？为什么要了解？答：（1）建设单位询问相关项目环境影响评价工作；（2）初步了解建设项目基本状况，接受建设单位托付，签订托付书和建设项目环境影响评价技术服务合同书 ；（3）场地内现状：有无建构筑物、生产设施、居民和污染状况等。（4）场地周边肯定范围内（评价范围内）状况：居民点、学校、医院、行政办公等敏感爱护目标，调查方位、距离；市政基础设施（供水、排水、供电、供气、交通）；项目区域自然、社会环境调查等。（5）立项（备案）文件，国土和规划文件，申报文件、执行
10、标准 ；可行性探讨报告（项目建议书），初步设计资料（文本和图件）等。（6）项目产业政策符合性分析（7）选址和规划的符合性地方政府规划部门出具的规划看法书等相关文件地方政府国土部门出具的选址看法书等相关文件（8）外环境的相容性分析本项目对外环境的影响（范围、程度等）外环境对本项目的影响，是否可接受6、针对房地产项目，工程分析须要重点关注哪些内容？答：分析房地产建设项目环境影响评价的特点,房地产环境影响评价应在环境现状调查和工程分析的基础上,充分考虑项目建设选址的合理性,施工期应重点关注其对外环境的影响,营运期应留意外环境及建筑群落布局对居住者的影响,分析建设项目人居环境的相宜性,促进居住环境的和
11、谐和可持续发展.其中,施工期环境污染 问题主要考虑施工弃土、扬尘、废水、噪声等四个方面的问题,而运营期重点关注城市交通噪声、周边工业污染源、高压电力线、变电站和通讯基站等对居住者的影响.7、怎么样预防和减轻施工期、营运期房地产项目对环境的影响？答：1、大气污染防治措施营运期：（1）锅炉烟气主要采纳清洁能源（自然气、轻柴油、电等）；若采纳燃煤锅炉，则须要配套建设脱硫、除尘装置；（2）地下车库合理设置排风口位置；合理调整停车场车辆的停放；地下车库保持肯定的微负压，防止地下车库废气外溢，无组织排放；加强管理，合理设置行车线路、削减车辆在车库内的怠速形式时间，增加通排风量；（3）餐饮油烟安装符合国家标
12、准的油烟净扮装置；油烟装置排风口朝向绿化带和空地；加大厨房通风量，保证厨房内的适当负压，防止油烟外逸；定期对油烟净扮装置进行维护；（4）污水处理设施和垃圾收集系统臭气污水处理设施主要构筑物密闭、加盖；垃圾刚好清运，收集系统密闭、喷洒生物除臭剂，定期冲洗地面；加大绿化面积，种植对臭气有吸附、屏蔽作用的植物；加强管理；2、废水污染防治措施施工期：（1）施工生活废水：经化粪池处理后排入市政污水管网；或者托付市政环卫部门专用车辆运输至城市污水处理厂处理；或者用于周边农田农灌。（2）施工废水：经隔油、沉淀处理后回用；主要是洒水抑尘。（3）基坑降水：经沉淀处理后回用，不能回用的排入市政雨水管网。营运期：（
13、1）餐饮废水：经隔油池隔油处理后进入预处理系统，达标后排入市政污水管网，最终经污水处理厂处理达标排放地表水体；（2）生活废水：经预处理系统处理达标后排入市政污水管网，最终经污水处理厂处理达标排放地表水体；（3）医疗废水：经医院设置的污水处理站处理后达到国家规定的标准后排入市政污水管网，最终经城市污水处理厂处理达标后排入地表水体。3、噪声污染防治措施施工期：（1）选用低噪声设备、定期对设备维护保养；（2）合理布设高噪声设备，密闭，隔声、消声、减震等措施；（3）合理支配施工时间；（4）加强施工管理营运期：（1）设备选型：需用符合国家标准的低噪声设备；（2）隔声、消声措施：对主要设备进行消声、隔声和
14、减震处理；临路第一排建筑物安装双层隔声窗；道路两侧进行绿化等；（3）规划布局：优化布局，合理设置噪声源位置，限制噪声源影响范围。4、固废污染防治措施施工期：（1）废弃土石方：运至建筑垃圾填埋场处置；或者其他工地回填；（2）废建筑垃圾：分类收集，资源化利用；不能利用的运至建筑垃圾填埋场处置；（3）生活垃圾：交市政环卫部门处置；餐厨垃圾交有资质的餐厨垃圾处置单位妥当处理；危急废物交有资质的危急废物处置单位妥当处置。（4）对固废的贮存场所提出相应的防止污染环境的措施营运期：（1）分类收集、贮存生活垃圾、一般工业固废、危急废物（含医疗废物和电子垃圾等）；（2）妥当、平安处理处置生活垃圾：交市政环卫部门
15、填埋或焚烧处置；餐厨垃圾交有资质的餐厨垃圾处置单位妥当处理；危急废物交有资质的危急废物处置单位妥当处置。（3）对固废的贮存场所提出相应的防止污染环境的措施5、水土流失防治措施（1）各类临时堆场：进行覆盖、种植草皮；四周设置接排水沟，沉淀池；在施工过程中，场地内产生弃土，在项目场地内设置临时堆场放置，平原地区水土流失主要是由挖方引起的。为削减水土流失量，挖出土方应刚好回填和清运，避开长时间堆放，同时尽量削减堆存坡度。在堆存量大的地方，承建单位应实行对施工场地进行硬化、防扬尘、出场车辆冲洗、防施工噪声、防水土流失等有效措施，并严格依据成府发86号令城市扬尘污染防治管理暂行规定执行。6、其他污染防治措施（1）污染土壤治理措施限制土壤污染物迁移：固化或稳定；土壤中污染物分类、提取和处置技术（2）光污染防治措施玻璃幕墙有害光反射的限制居住区和公共绿地的光污染防治照明设计8、公众参加对建设项目环境影响评价的目的和作用？答：工程的实施将会对周边自然环境和社会环境带来不同程度的正负面影响，干脆关系到社会经济的发展和公众的切身利益，公众参加的目的就是使工程能被公众充分认可，使决策者在决策工程的建设时充分兼顾公众的利益和要求，避开片面性，削减盲目性，使工程的设计规划更完善、更
