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1、金庸武侠城休闲游乐主题公园开发策划书策划项目：金庸武侠城休闲游乐主题公园开发项目开发地点：大尖山风景区大尖山风景区位于钱塘江北岸风景秀丽的丘陵地带，地处上海至杭州的中心位置，行政区属浙江省海宁市东南部的黄湾镇，本地盛产水果，四季水果皆有出产。大尖山风景区濒临杭州湾北岸，登高远眺，钱塘江数百里风光尽收眼底，大尖山与附近若干山丘形成了一个山丘群，从高空俯瞰，该山丘群错落有致，风光绮丽，山丘群怀抱着一个宝葫芦形状的盆地，葫芦的头部开口位置刚好处在钱塘江的转弯处并且紧贴江岸，远远看去，象是一个宝葫芦在钱塘江里吸水，而大尖山南侧的湖泊，侧象是宝葫芦吸水过多而倒出来的一潭碧水。从风水学的原理上来讲，这里是
2、一个非常特别的聚宝盆。在距离大尖山北面不到十公里的袁花镇，几十年前诞生了一位当代文学大师，他就是当代武侠小说名家金庸先生，金庸先生及他的十四部武侠小说，是中国文学宝库里不可多得的长篇巨著，更是海宁人民的骄傲。他的十四部武侠小说，几十年来被多次拍成电影和电视连续剧，中国乃至全世界的华人都知晓其著作。在金庸先生的书中，描绘了许许多多引人入胜的传奇式风景，有奇山，有奇岛，有雄伟的古建筑，有奇特的山谷和山洞，有美丽的湖和海，如果有一个合适的地方将其中的这些景色建造成人文景观，必将形成一个传奇式的旅游景观，吸引大批游客前来观光旅游，带来可观的经济效益。而海宁作为金庸的家乡，必将是该景区建设的首选，而大尖
3、山风景区，有山、有水、有湖、靠海，是在海宁建设这一个人文风景区的最佳位置。一、项目背景分析一个旅游项目的开发与发展，必须有一定的旅游资源作为依托。一般来说，旅游资源主要有两种，也就是自然资源和人文资源。以自然资源为特色的景点，我们通常称之为自然风景，以人文资源为特色的景点，我们通常称之为人文景观。人文景观往往在自然风景的基础上，再融合以一个地区独特的历史、文化、民俗等地域文化资源，从而形成独具魅力的旅游资源。由于人文景观凝聚着极为丰富的文化内涵，并以其独特的、深厚的文化内涵影响着人们的文化水准、思维方式和审美情趣，能满足旅游者追求新奇乐的心理，往往成为旅游中最具魅力的优势资源，形成一种旅游文化
4、，并影响着该地区经济的发展。大尖山风景区独特的自然风光天然而成，水果之乡的绿色生态农业也是丰富的旅游资源，同时金庸先生十四部武侠小说已成为海宁宝贵的人文资源，通过将金庸先生书中富有传奇的景特描述进行克隆式再造，在大尖山风景区将书中描绘的仙境般的山水、梦幻般的海岛、传奇式的洞府、神话般的山庄酒楼等等，都经过设计建造形成人文景观，必将成为人文景观与自然风光、生态农业相结合的、国内独一无二的旅游胜景。（一）国家对旅游产业开发的政策形势当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策
5、。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。（二）国际国内旅游业发展的趋势121世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。2中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。3旅游市场越来越呈现出细分化的特点。（三）大尖山风景区旅游开发现状分析1开发的有利条件（1）人文景观开发形式独特。金庸先生是海宁人，如果要为金庸先生建造文化艺术馆，并将其书中精彩描述建设成人文景观，海宁人当仁不让。而金庸先生书中所描绘的景观无疑也是独一无二
6、的。（2）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）（3）浙北水果之乡已有一定的知名度。2开发的不足之处（1）大尖山风景区缺乏山泉、瀑流等山野风景要素，需要人造，开发代价较大。（2）大尖山风景区基础设施不完善，开发难度加大。（四）大尖山风景区旅游资源优劣势分析1优势之一，地理位置良好大尖山风景区地处长三角经济区中部地带，距上海一百公里、杭州七十公里、南京三百公里、宁波一百公里、苏州一百公里，紧靠即将开通的嘉绍高速，开通后离绍兴三十公里，地理位置十分优越，地处具有一亿多人口的城市圈的包围之中，十分方便附近游客前来观光。2、优势之二，风景内容涵盖面丰富（1）金庸先生十四部武
7、侠小说誉满华人世界，均被多次翻拍成电影、电视连续剧，对其中描述的风景进行人文再造，必将形成良好的旅游资源；（2）由大尖山和小尖山等山体、这些山体围成的小盆地、大尖山南堍围海造田形成的湖泊、紧靠大尖山的钱塘江水景共同组成了大尖山风景区，这个景区本身就有着丰富的旅游资源；（3）大尖山本身四季水果不断，在景区同时配套开发生态农业，可以将大尖山风景区塑造成绿色生态风景区；3、优势之三，具备建造金庸先生书中景物的天然条件（1）大尖山南侧的湖泊（现名东西湖）和北侧的小湖泊，以及钱塘江的水景，具备建造金庸先生书中各种各样的江、湖、海景色，并且可以在其中建设诸多岛屿，分别塑造成书中寻些具有传奇色彩的岛屿，如：
8、侠客岛、桃花岛、神龙岛、碧螺岛、通吃岛、冰火岛、王盘山岛等等。（2）大尖山和小尖山及附近山体，具备建造书中各种美丽传奇的山、崖、峰等景色，如：飘渺峰、光明顶、黑木崖、铁掌峰、熊耳山、封禅台、思过崖、摩天崖等，并且这些山体上可以建设象灵鹫宫、明教总部、日月神教、崇山派、华山派、全真教等等这样的建筑物。（3）在湖边和山脚、山腰等位置，具备建造书中描绘过的各种园林式建筑，如：燕子坞、还书水阁、听香水榭、曼陀山庄、归云庄等等。（4）在有山坳的地方，具备建造各种神奇的山谷，如：活死人墓、绝情谷、百花谷、蝴蝶谷等。（5）大尖山和小尖山围成的小盆地区域，可以进行综合人文型城楼、集镇的建设，也就是武侠城的中心
9、区城建设，可以建造城楼，还有各种各样的小镇、酒楼、客栈、妓院、店铺等等。还可以在这里建造牛家村、聚贤庄、长乐帮、凌霄城、福威镖局等等。（6）这里山体较多，在山体上，可以建造各种传奇山洞，如：神奇的无量山洞，西夏皇宫山洞等。还可以在山体上建设各种寺庙，如：天龙寺、清凉寺等。（7）这里有山、有湖、靠江，适合建造形式多样的游乐设施，游乐设施可以根据书中传奇场景设计建造。（8）由于靠近金庸老家，可以在这里建设一系列与金庸文学艺术相关的场馆，如：金庸文化艺术馆、武侠剧场、武侠立体电影馆等。4劣势（1）大尖山的山体太小而且较低，在体现书中神奇、壮观的景观上略显不足；（2）大尖山的溪流、水泊较少，山泉甚至没有，虽然可以通过人工建造，但在表现力上无法达到十分良好的效果；（3）开发成本大，投资回收期较长。二、大尖山风景区总体开发规划原则坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则坚持突出特色，打造具有特定文化内涵的旅游品牌的原则坚持传统特色与现代理念相结合的原则坚持统筹规划，分步实施的原则
