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1、商品房买卖认购合同书范本 出卖人:_ 注册地址:_ 项目地址: 营业执照注册号:_ 企业资质证书号:_ 法定代表人:_联系 :_ 邮政编码:_ 买受人:_ 【本人】【法定代表人】姓名:_国籍_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 常住地址:_ 邮政编码:_联系 :_ 【委托代理人】【 】姓名:_国籍:_ 常住地址:_ 邮政编码:_联系 :_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议: 第一条 出卖人以_方式取得位于_ _,编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地
2、使用权转让批准文件号】为_. 该地块土地面积为_,规划用途为_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】_.建设工程规划许可证号为_,施工许可证号为_. _. 第二条 买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的: 第_区_幢 层 _号房,产权面积暂定为 (实际面积以验收前房管局实测面积为准) . 该商品房的用途为_【商业】【住宅】。 第三条 出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为(¥)_元/平方米,总金额(¥)_仟_佰_拾_万_千_佰_拾_元整 (小写: 元)出卖人与买受人必需
3、按照以下方式付款: (1)买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%; (2)买受人主体结顶交纳总房价的50%; (3)买受人完工验收后交纳总房价的10%; (4)买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清; (5)买受人交定金报名后不认购的,出卖人在5天内退回报名押金(不计利息); 第四条 签订合同后,三天内不交购房款的,出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分),超过十五天的视购房者自动放弃,合同作废,定金由公司没收; 第五条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。 第六条 本合同为认购合同,在办理产权登记前必需签订最终购房合同。 未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,协议具有同等法律效力。 第七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第八条 本合同共_页,一式_份,具有同等法律效力,合同持有状况如下: 出卖人_份,买受人_份,_份,_份。 第九条 本合同自双方签订之日起生效. 出卖人(签章)_买受人(签章) 【法定代表人】:_【法定代表人】:_ 【委托代理人】:_【委托代理人】:_ (签章) (签章) _年_月_日 _年_月_日 签于_签于_