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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告（穗）环监检字2014第YS51501073101号项目名称: 林和村A区一期项目 委托单位: 广州新天房地产发展有限公司 广州市环境监测中心站二一四年九月二十六日承担单位：广州市环境监测中心站技术负责人：王宇骏 黄祖照 黄卓尔质量负责人：曾燕君项目负责人：张树杰监测负责人：杭 洲监测人员：杭 洲 吴承闽 陈培旭报告编写：张树杰审 核：陈鸿展审 定：黄卓尔广州市环境监测中心站电话：83357844传真：83334315邮编：510030地址：广州市吉祥路95号目录一、前言1二、验收监测的依据3三、建设项目概况43.1 项目名称及建设性质43.2 项目总投资与环保
2、投资43.3 建设项目地理位置及平面布置43.4项目建设规模63.5 项目主要污染源、污染物及污染治理措施8四、环评结论及环评审批的要求104.1 环评报告书主要结论104.2 环评审批要求14五、验收监测执行标准175.1废气排放执行标准175.2噪声排放执行标准17六、质量控制和质量保证186.1质量控制和质量保证186.2 监测分析方法18七、验收监测结果197.1验收监测期间工况197.2验收监测内容197.3验收监测结果及评价22八、公众意见调查248.1 调查目的248.2 调查范围和方式248.3调查内容及结果分析24九、环境管理检查279.1 环保审批手续及“三同时”执行情况2
3、79.2 环保机构的设置及环境管理规章制度279.3 环保设施运行检查,维护情况279.4 排污口规范化的检查结果279.5固体废物的排放、类别、处理和综合利用情况289.6环境绿化情况289.7施工期环境保护措施落实情况289.8环评批复要求落实情况28十、结论3110.1验收监测期间工况3110.2废气验收监测评价3110.3噪声验收监测评价3110.4固体废物验收监测评价3110.5公众意见调查3110.6环保检查结论3110.5结论32附件33建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表51 附件清单：1、广州新天房地产发展有限公司广州新天房地产发展有限公司关于林和村A区（A1-A6栋
4、、垃圾收集站）回迁楼项目竣工环境保护验收监测申请书，2014年7月23日。2、广州市环境保护局关于林和村A区（A1-A6栋、商务办公楼和垃圾收集站）建设项目环境影响报告书的批复（穗环管影 201166号），2011年4月13日。3、广州市环境保护局执法监察支队广州市污染源排放口规范化登记回执（登记号：NO.0001910），2014年6月26日。4、广州市水务局排水许可证（穗水排证许准2014060号），2014年3月24日。5、广州高新工程顾问有限公司林和村改造项目A区村民回迁住宅楼A1-A6建设项目环保措施环境监理报告，2014年7月11日。6、广州新天房地产发展有限公司广州天河区林和村A
5、区一期项目风机运行时间、绿化隔离带及隔声门窗的情况说明，2014年8月22日。7、建设项目配套的污染物处理设施及污染物排放口照片。一、前言广州新天房地产发展有限公司根据穗规地证2010第187号建设用地规划许可证许可，在广州市天河区火车东站东侧地段，建设林和村A区（A1-A6栋、商务办公楼和垃圾收集站）回迁楼建设项目，主要作为林和村改造回迁房，不对外出售。建设内容为6栋50层村民回迁住宅楼（自编A1-A6栋，部分1层，另设地下室2层）、1栋21层商务楼（部分1、2、3、4层，另设地下二层）、一座垃圾收集站。项目占地面积为25360平方米，建筑面积为243810平方米。广州市环境保护工程设计院有
6、限公司于2011年5月编制完成了林和村A区（A1-A6栋、商务办公楼和垃圾收集站）回迁楼项目环境影响报告书，广州市环境保护局于2011年4月13日以穗环管影201166号文给予批复。经现场勘查和资料审阅，林和村A区建设项目分两期建设，其中一期项目建设内容为6栋50层村民回迁住宅楼（自编A1-A6栋，部分1层，另设地下室2层）和一座垃圾收集站（不做压缩、仅中转，目前未投入使用），已建设完成，与项目配套的环境保护设施也同期建成并投入使用，环保设施运行正常。受广州新天房地产发展有限公司委托，广州市环境监测中心站承担林和村A区一期项目竣工环境保护验收监测及环保设施/措施检查工作。应委托方要求，本次仅对
7、1台800kW备用发电机组、风机、水泵等设备所产生的废气、噪声进行验收监测。根据国务院令第253号1998建设项目环境保护管理条例、原国家环境保护总局令第13号2002建设项目竣工环境保护验收管理办法和原国家环保总局关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知（环发200038号)及其附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）的规定和要求，于2014年7月28日对林和村A区一期项目进行了现场勘查，查阅了有关文件和技术资料，查看了环保设施/措施的落实情况，编制了验收监测方案。根据验收监测方案，于2014年8月46日连续三天对林和村A区一期项目环保设施以及污染物排放状况进行监测，对
8、环保措施执行情况进行全面检查。现根据验收监测结果、现场检查/调查结果编制本验收监测报告。二、验收监测的依据1、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第253号），1998年12月；2、原国家环保总局关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知（环发200038号），2000年2月22日；3、建设项目竣工环境保护验收管理办法（原国家环保总局令第13号），2001年12月27日；4、广州市环境保护工程设计院有限公司林和村A区（A1-A6栋、商务办公楼和垃圾收集站）回迁楼项目环境影响报告书，2011年5月；5、广州市环境保护局关于林和村A区（A1-A6栋、商务办公楼和垃圾收集站）建设
9、项目环境影响报告书的批复（穗环管影 201166号），2011年4月13日；6、广州市环境保护局执法监察支队广州市污染源排放口规范化登记回执（登记号：NO.0001910），2014年6月26日；7、广州市水务局排水许可证（穗水排证许准2014060号），2014年3月24日；8、广州新天房地产发展有限公司林和村A区一期建设项目竣工环境保护验收监测申报材料表，2014年8月27日；9、广州高新工程顾问有限公司林和村改造项目A区村民回迁住宅楼A1-A6建设项目环保措施环境监理报告，2014年7月11日；10、广州新天房地产发展有限公司林和村A区一期项目风机运行时间、绿化隔离带及隔声门窗的情况说明
10、，2014年8月22日；11、广州新天房地产发展有限公司广州新天房地产发展有限公司关于林和村A区（A1-A6栋、垃圾收集站）回迁楼项目竣工环境保护验收监测申请书，2014年7月23日。三、建设项目概况3.1 项目名称及建设性质项目名称：林和村A区一期项目。建设性质：新建项目。3.2 项目总投资与环保投资该建设项目总投资45000万元，其中环保投资150万元，占0.30%。3.3 建设项目地理位置及平面布置3.3.1建设项目地理位置林和村A区选址于广州市天河区林和中路林和村原址所在位置，项目东面为林和东路和林和东小区，南面为林和村改造片区B地块，西面为建国酒店，西北面为帝苑大酒店，北面为恒原大厦
11、和火车东站东路，隔着火车东站东路为林和垃圾转运站和广州火车东站地区联合执勤队。建设项目地理位置详见图3-1，建设项目四至详见图3-2。建设项目图例：建设项目所在位置比例尺：1：62500图3-1 建设项目地理位置图本次验收范围图3-2 建设项目四至图3.3.2建设项目平面布置该建设项目为6栋50层村民回迁住宅楼（自编A1-A6栋，部分1层，另设地下室2层）和一座垃圾收集站（不做压缩、仅中转）。东面为林和东路，南面为林和村改造片区B地块，西面为建国酒店，西北面为帝苑大厦，北面为恒源大厦。建设项目平面布置详见图3-3。图3-3 建设项目平面布置图3.4项目建设规模3.4.1建设项目规模林和村A区建
12、设项目位于广州市天河区火车东站东侧地块，主要作为林和村改造回迁房，不对外出售。建设内容为6栋50层村民回迁住宅楼（自编A1-A6栋，部分1层，另设地下室2层）、1栋21层商务楼（部分1、2、3、4层，另设地下二层）、一座垃圾收集站。项目占地面积为25360平方米，建筑面积为243810平方米。经现场勘查和资料审阅，林和村A区建设项目分两期建设，其中一期项目建设内容为6栋50层村民回迁住宅楼（自编A1-A6栋，部分1层，另设地下室2层）和一座垃圾收集站（不做压缩、仅中转，未投入使用），已建设完成，与项目配套的环境保护设施也同期建成并投入使用，环保设施运行正常。原设计A4栋负1层设置1台800kW
13、备用发电机，实际建设在A5栋负1层设置1台800kW备用发电机。本次验收范围为林和村A区一期项目，对其环保设施以及污染物排放状况进行监测和环保措施执行情况进行检查。该建设项目建设内容详见表3-1。表3-1项目建设内容名称环评报告书及批复建设内容实际建设内容工程总投资45000万元一致主体工程6栋50层村民回迁住宅楼（自编A1-A6栋，部分1层，另设地下室2层）和一座垃圾收集站（不做压缩、仅中转）一致辅助公用工程供电系统本项目采用市政高压供电网，内设2座配电房，分别位于A1栋北侧及A4栋西北侧地下一层；本项目设置1台800kW的备用柴油发电机作为备用电源，设置于A5栋地下一层。一致给排水系统本项
14、目给水由市政自来水供给。采用二路市政自来水供水，分别由地块东侧、西侧规划路各引入一根管径为DN200的给水管，并在室外连成环状管网，市政水压0.3.Mpa。生活水泵房设于地下二层，高位消防水箱设于最高一栋建筑的屋顶。一致通风系统汽车库设有排烟系统与平时排风系统组合设置，共用一套系统。平时所有排烟、防火阀常开，当发生火警时，由消防中心控制。平时送风与事故补风共用一套风管系统和柜式离心风机。一致消防系统封闭楼梯和防烟楼梯均直通天面及首层室外，采用加压送风或自然采光通风，各户门及楼梯间门为乙级防火门，管井栓修门为丙、乙级防火门，以满足消防要求。市政消防节点消防时压力不低于0.1MPa，消防栓给水管网成环状与生活用水合用，室外消防栓距离不超过120米。本工程设置的灭火系统有：室外消防供水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器系统。一致环保工程废水处理生活污水中粪便污水经三级厌氧化粪池处理后汇同其他生活污水一起排入市政污水管网引至猎德污水处理厂。一致噪声治理风机、水泵设置独立的密闭的设备房；进行减振、隔声综合处理后排放。一致固体废物居民生活垃圾统一收集后交由环卫部门统一处理。一致3.4.2设备运行时间该建设项目配备的备用柴油发电机仅在市电停电时应急使用；生活水泵房设备24小时运行；风机运行时
