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1、解除房屋买卖合同电子版原告：_，性别：_，_族，生于_年_月_日，住址：_，身份证号：_，联系电话：_。被告：_公司，住所地：_，电话：_。法定代表人：_，电话：_。诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累
2、。一、确认原告_与被告_签订房屋买卖的合同无效。二、要求被告返还购房款_元及利息。三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。_年_月_日，原告_与被告_公司签订房屋买卖合同，合同内容约定：原告购买被告_公司将要建设的商品房，房屋总价款为_元，被告应
3、于_年_月_日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_公司却以各种理由推辞，不履行合同。后经查得知：被告_公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告_公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，现依据民法典、中华人民共和国民事诉讼法及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。此致_人民法院起诉人：_年_月_日风险提示：提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并
4、应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。解除房屋买卖合同电子版（二）卖方（下称甲方）：_身份证件号码：_委托代理人：_身份证件号码：_买方（下称乙方）：_身份证件号码：_委托代理人：_身份证件号码：_乙方于_年_月_日向甲方购买坐落于_房屋_套，双方已签订房屋买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号：_号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同
5、。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_1、乙方已缴付楼款/首期款：_（人民币）_元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的_个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。五、办理解除合同产
6、生的手续费由_承担。五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式_份，甲方执_份，乙方执_份，_份留存政府相关部门，均具同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_委托代理人（盖章）：_委托代理人（盖章）：_年_月_日 _年_月_日解除房屋买卖合同电子版（三）甲方：_乙方：_甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将_年_月_日购买的_公寓_号和_号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方
7、同房地产管理局、_银行_分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_万元退还给乙方，将购房贷款_万元退还给_银行_分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金_万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日解除房屋买卖合同电子版（四）甲方：_乙方：_甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将_年_月_日购买的_公寓_号和_号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、_银行_分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_万元退还给乙方，将购房贷款_万元退还给_银行_分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金_万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
