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1、2023年建筑工地承包合同（3份范本） 书目 第1篇刷精石外墙漆建筑工地承包合同 第2篇承包建筑工地承包合同 第3篇建筑工地承包合同 刷精石外墙漆建筑工地承包合同 2023刷精石外墙漆建筑工地承包发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲乙双方依据中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法以及湖南省建筑管理条例，结合本工程的详细状况，经甲乙双方协商一样，签订本合同。 一、工程概况 1、工程地点：_。 2、工程面积：全部工程建筑面积约_平方米(结算以及实际竣工面积为准)，详见设计图。 二、工程内容 1.按_县设计室设计的施工图纸(包括水、电、卫、管线沟、室外散水、明沟)按图施工;
2、整栋楼的全部基础工程;整栋楼全部主体工程;整栋楼全部屋面工程;整栋楼全部室内外墙粗砂粉平及外墙装饰工程;架空顶层盖双层板，高为90公分;整栋楼全部室内地面的水泥砂浆找平及墙面，顶层的防水工程;整栋楼层的卫生间、洗漱间填渣、防水、砼找平。 2、临街外墙刷精石外墙漆，做好天枞的粉刷，屋顶坡面的处理;楼梯间.com、雨篷公用部分的墙、顶棚面层998胶、门、窗只留洞口，楼梯间扶手为铝合金不锈钢(主管60)，砌好室内外排水沟，完成通道、房屋四周地面混泥土硬化。 3、给水负责安装进水管到户并符合消防要求，排水按图施工(包括一般金钻047大便器1个)，各户楼梯间主线6.0mm的铜心线接至各层各户电表，水、电
3、线路为暗线装置。 4、屋面做法：按图施工，如有变动，甲乙双方另行协商。 三、承包方式 本工程在前述工程内容范围内的全部工程，实行包工包料(含水、电安装)的方式一次性大包干。无论今后的市场价格、政策性改变以及变更设计等任何因素，承包价为：每平方造价为人民币448元/m;基深标高按设计图，超深部分按签订协议时市场价格计算材料费和计算工人工资的费用。 四、工程期限 本工程开工时间为_年_月_日，竣工时间为_年_月底。 五、工程造价 竣工后按实际建筑面积计算。 六、质量要求 1、在施工过程中，乙方必需遵照本合同，严格按图施工，禁止偷工减料。对隐藏工程，必需有甲方代表及施工员和质监部门人员验收合格签证后
4、，再进行下一步施工，否则造成的返工等损失均由乙方负责。每处的隐藏工程乙方必需提前24小时通知甲方代表和施工员到场进行验收签证，超过四十八小时甲方未到现场验收则视为隐藏工程验收合格。工程竣工后乙方应供应施工范围内的完整、合格的施工资料各2份。 2、施工过程中乙方应随时接受甲方的施工员和质监部门的检查与22监督，并做好现场记录，并依据施工规范及验收标准经检查不合格的由乙方返工，其损失和工程延期均由乙方负责。该工程必需为合格工程，争创优良工程。 七、工程结算及付款方式 基础完工付10万元，每层盖板验收合格后付每层工程造价的60%，内、外粉刷完工50%后付每层工程造价的10%，外墙涂料、瓷片粘贴完工付
5、工程造价的10%，整个工程验收合格后付每层工程造价的10%，余款留3%为质保金，其他一次性付清。本工程保修期为壹年，如壹年内没有任何质量问题，期满后质保金不计息甲方一次性付给乙方，如在壹年内出现质量问题，乙方担当全部损失责任，甲方扣除乙方质保金。 八、甲、乙双方责任 (一)甲方责任 1、甲方负责建筑营业税、个人所得税，并按规划要求办理好相关许可证并担当费用。 2、甲方做好红线以内的场地平整，拆迁清除全部障碍物，负责完成“三通一平”工作，并做好道路畅通的协调工作。 3、合同签订后，甲方供应完整的建筑安装施工图三份，施工技术资料(包括地质及水准点坐标限制点)一份。 4、甲方若不按合同约定付款时，乙
6、方有权停工，并要求甲方补偿停工期间的干脆损失。 5、乙方在工程竣工验收后20天内，将竣工结算文件送交甲方，甲方在接到结算文件40天内审核，以核对后数据为准。如超过40天甲方仍未审核完毕则视为乙方的结算无误，甲方按本合同付款。 (二)乙方责任 1、前述承包价格含基础开挖、室外下水道涵管材料的选购并安装至临街主下水管道外。 2、乙方承包的工程未经甲方同意不得转包。并按期完工，逾期完工处乙方200元/日罚款。如因自然灾难等不行抗力的因素可顺延。 3、在施工过程中如乙方关系处理不当而造成的阻工或被迫停工，乙方应负全部责任。 4、乙方接到甲方进场施工通知书后5天内将施工机械、人员组织好进场施工，全部机械
7、、人员进场费等相关费用均由乙方自负。 5、施工前乙方必需按有关规定为所雇用的人员办理好平安保险，并担当一切费用，民工工资引起的冲突纠纷概由乙方担当一切责任。 6、乙方进场后，应按国家规范搞好文明施工、平安施工，做好相关防护工作，杜绝一切平安事故的发生，无论是本工地人员、非本工地人员在工地内外及材料运输过程中出现的大小事故(含伤、亡)，均由乙方负责处理并担当全部责任和一切费用。 7、乙方进场后，在施工过程中发生的水电费概由乙方担当。 8、工程竣工后，乙方应做好场内外的清理工作，否则，甲方有权处置工地内外物品，所发生的费用亦由乙方担当。 9、在施工过程中，因乙方缘由提出中止合同，乙方自动放弃未结算
8、工程款，并向甲方支付违约金伍万元。因甲方缘由终止合同，应支付乙方违约金伍万元。 九、材料供应与要求 (一)本工程全部建筑材料乙方必需按有关规定、施工图及合同约定的要求选购。乙方所购材料到工地后24小时内通知监理及甲方代表验收。未阅历收的材料，乙方不得擅自运用，否则造成的责任、后果均由乙方负责。如监理及甲方代表在接到乙方通知后24小时内不到现场验收，所发生的一切后果均由甲方担当。 (二)建筑材料质量要求 1、本工程全部钢材(直径18mm以上的必需是优质的涟钢、平钢、冷钢或湘钢)、水泥、红砖、瓷片等建材必需运用合格产品，并有生产许可证、出厂证、产品合格证。 2、外墙装修：乙方负责临街一栋外墙精石外
9、墙漆的购买、粉刷。并负责按设计图的设计瓷片购买、粘贴的费用。 3、排水、给水管必需运用甲方指定的符合国家标准的pvc、ppr管。 4、电线采纳冷水滩华源电缆厂生产的电线，电线暗管材料必需符合国家有关标准。 5、其他未列建筑材料必需是符合国家标准的合格产品。 (三)乙方选购的材料、设备，若与设计或甲方要求标准不相符的，乙方应在甲方规定的时间运出场地，重新选购符合要求的产品成本，由此发生的费用和贻误的工期、后果均由乙方担当。 十、附加项目 1、设计图基础标高为1.6米，现要求标高为2米，2米以内不计算超深。 2、设计图上条形基础混泥土标号要求过低，现要求混泥土标号为c20。 3、设计图上基础超深部
10、份用c15素砼填至设计标高，不合理，现要求按常规做法处理。 4、设计图与本协议不相符的以协议内容为准。 十一、其他未尽事宜双方友好协商解决。 十二、此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章生效，具有法律效力。 甲方(签字)：_甲方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 承包建筑工地承包合同 2023承包建筑工地承包甲方：_(发包方) 乙方：_(承包方) 经甲乙双方协商，甲方将_承包给乙方施工，为使工程能够顺当进行，特订立此协议，双方共同遵守。 一、承包方式本工程实行大包干做法(发放乙方工程量由甲方支配为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、平安、文明施工的方式承包
11、，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的全部费用由乙方自行支付并完成， 二、工期从_年_月_日-_年_月_日，共计_天。 三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为： 项目负责：_; 联系电话：_; 业务负责：_; 联系电话：_; 施工负责：_; 联系电话：_。 四、乙方责任 派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为： 项目负责：_; 联系电话：_; 业务负责：_; 联系电话：_; 施工负责：_; 联系电话：_。 听从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作; 对施工平安负全部责任，对乙方人员的平安负全部责任; 遵遵守法律纪，文明施工; 负责供应自乙方施
12、工用水、电接口以后的全部乙方自用临时水、电设施设备的供应，安装和运用维护管理; 负责乙方施工用水电的水电费; 负责乙方全部人员的吃、住、交通支配; 负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理; 道路起点接_公司路口便道，终点在一号中。 路面结构采纳0-5mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。 临时路面的平整度必需严格按设计及施工验收规范要求施工。 路面的密实度达到90%. 临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。 负责(_)年的工程质量保证维护。乙方担当工程完工后(_)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场修理，若发生需马上抢修、无法等乙方到来的状况，甲方也可托付第三方抢修。事故修理或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。 五、惩罚责任 因甲方未能刚好供应其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。 因乙方责任发生平安事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方担当一切责任，赔偿损失，并罚款_元/次，属重大平安事故的，
