北京市停车问题的现状分析与对策

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1、北京市停车问题的现状分析与对策项目代码：LW81完成单位：北京建筑工程学院研究人员：戴冀峰吴海燕获奖情况：随着我国经济的持续高速发展，机动车保有量也正以出乎人们意料的速度飞速 增长。尽管我国大城市的机动车拥有量远远低于工业化国家的水平，但是由于我们对停车冋题的忽视，停车难也就日益显得严重起来。停车环境的好坏直接影响城市 的交通秩序，同时对城市经济发展、生活环境等方面也有重要影响，因此停车问题 是目前城市交通问题的一个重要方面， 解决我国城市停车问题已成为我们的当务之 急。1.北京市停车现状及问题分析1.1停车场所严重匮乏据统计，市区拥有各类民用机动车 69万辆，每天滞留在京的外地车辆约 1万

2、辆，而市区范围内目前仅有各类停车泊位（包括单位及个人的自用车位）47.5万个，其中公共停车位约7万个，每辆机动车拥有的停车位仅占有0.67个。显然，市区停车设施严重短缺，一方面表现在公用停车设施不足；另一方面是基本车位（即 每辆车必备的停车位）尚有很大缺口。特别是在市中心地区停车冋题更加突出。据 清华大学对北京市中心区13条道路路边停车量状况的调查，白天一个时段内（20 分钟）在14: 40左右达到高峰，最多时达3062辆，其中大客车155辆、中客车 344辆、小客车2148辆、大货车14辆、中货车152辆、小货车249辆，按各种车 辆分别平均占地45 m2、35 mi、25 mi、45 m2

3、、35 m2、25 m2计算，这些车辆共需停 车面积84890 m,而该地区所能提供的停车面积仅为 20849 m,只能满足实际需求 的 24.56%。表1市区主要路段停车情况调查表道路名称需要停车面积（m2）实际提供停车面积（m）供需比例（%西四东四9990653665.4西单一一东单8380429851.3宣武门崇文门165951037062.4采市口磁器口6905135419.6西四菜市口14145372126.3东四磁器口8555442751.7再看该调查区的六条主干道的停车情况（见表 1），停车供需矛盾十分突出， 个别街道更为严重，如菜市口磁器口只能满足实际需求的19.6%。主要街道

4、停车问题严重已十分清楚，那么办公小区停车问题又如何呢？北京建 筑工程学院 1995 年对南礼士路办公小区停车状况的调查。调查范围：北自儿童医 院，南至规划院、核工业部招待所。该小区内有十几家公司、饭店、银行等单位， 没有一所对外开放的中型停车场，只有核工业部招待所有一处20 个停车位的收费停车场。该地区瞬时停车辆高峰可达 316辆，一般情况均在 200 辆以上。为了寻找 一个停车位，汽车司机不得不在这条路上往返行驶，加大了路上的交通量，影响了 居民的出行和商家企业的经济效益。 再看看北京饭店的停车状况。 北京饭店停车场 能容纳 200辆汽车，其实际日停车辆 300 余辆，遇重大活动时，停车辆增

5、加一倍， 停车位明显不足。1.2 停车场所管理混乱如果说停车场所严重匮乏是造成停车难的重要原因的话，那么，停车场管理混 乱则是造成停车难的又一重要因素。目前，停车场管理办法如下：1.2.1 收费方法。通常的收费方法是：在停车场入口处设置收费处，车辆在进入停车场时，收费 人员即收取停车费。也有的是在停放车辆离开时，由收费人员收取停车费。一般 在收费时交给停车人收费证据。1.2.2 收费标准。据了解，当前对停车时间的限制为 4 小时，收费标准为小车一元、大车二元。 如果停车时间超过 4 小时，需加收一元或二元。1.2.3 停车时间。据调查，车辆在新大都饭店、亮马河大厦和长城饭店、京广中心停车场的停

6、车 时间均集中于01小时这个时段，同时在45小时时段的车辆也不少。燕莎商场 停车场的停车时间则只集中在 2小时以内， 3 小时以上的停车量非常少。 事实表明， 在城市办公区、 商业区、居民区等各具特点的区域， 它们所需的停车时间各不相同， 现行这种不分地区而统一限定停车时间的做法是欠考虑的，4小时的停车限制时间也是不合理的。尽管有 4小时停车限制时间，可是有些车辆停放时间仍长达 67 小时，是什么原因使得这部分车辆长时间占用停车位而毫无顾及呢？这是由于对超 时停车的收费太低了，即使超过了 4小时的停车限制时间也只多付一、二元，停车 人根本不考虑停车超时的后果。 这就不难看出： 当前停车场所的收

7、费标准和限制时 间不合理，是加剧停车矛盾的一个重要因素。1.2.4 管理人员据调查，有的管理人员仅限于收取停车费，较少参与停车管理。由于管理人员 疏于管理造成停车人的随意停车，停车场内反道停车、道间停车、弯道停车的现象 比较普遍，使得停车场不能得到有效利用。同时由于管理人员的责任心不强，常常 人为造成停车矛盾。以 1995 年燕莎商业区停车场（燕莎商业区停车场包含商场停 车场和桥下停车场）瞬时停车量为例（见下图），看一看停车场管理人员的管理水 平。根据上图资料可以看出：上午燕莎桥下停车场的停车数量较少，空车位较多， 而此时燕莎商场的停车场却满足不了停车要求。 然而这里的管理人员没有利用现有 设

8、施， 疏导商场停车场过多的车辆去桥下停车场， 这样就使得这两个停车场的使用 很不合理。1.2.5 停车场的所有权与管理权。目前凡是社会停车场和临时占用道路的停车场，其管理权归属公安交通管理部 门，这些停车场的性质未经公安交通管理部门批准不得任意改变。 作为经营停车场 的管理单位，存在着多头管理、各自为政的问题。一是在道路范围内的临时停车场 所有权与经营管理权不一致。 有的归各区公安分局经营管理， 有的归当地街道办事 处经营管理，有的归停车场产权单位经营管理，造成了这些经营单位只管收钱，不 考虑停车场地的投资兴建。有的产权单位甚至将社会停车场出租给专业运输单位， 从而改变了社会停车场的性质。二是

9、一些大型公共建筑内部的停车场无人负责管 理，无人监督执行，有的停车场甚至挪作他用，改变了停车场的性质。1.3 场地规划不当由于人们对停车问题的忽视，在进行房地产开发时对停车场所不够重视，甚至 根本就不考虑停车问题。规划要求大型建筑物每 1000 平方米配 36.5 个停车位， 但到建筑设计单位并未真正落实或实施后移为他用。 这是由于一些单位在对土地和 停车场的价值比较上失衡，认为拿出一块土地来开发其经济价值远远高于停车场 因而宁可牺牲停车场以换取眼前的经济利益。虽然有的建筑按规定建造了停车场， 由于对停车场的规划不当， 而不能发挥其应有的作用。 这种规划不当主要有以下几 种现象：（ 1）出入口

10、的位置不当。有些停车场的出入口就设在主干道上，出入停车场 的车辆严重干扰了主干道的交通， 并且极易发生交通事故； 也有的停车场出入口设 置在道路交叉口附近，增加了车辆交织情况，造成交叉口的堵塞。（2）停车位及停车方式不合理。有的停放车辆的方式、不同车型车位的布置、 停车位的宽度以及车场内的转弯半径太小等不利于车辆的出入。（3）附属设施不配套。如有的照明、防火、给排水、绿化等设施短缺，有的 设施损坏后未能及时完善。除正式停车场外，一些路边的简易停车场存在的问题就更加严重了。据统计， 北京市现有停车场中占用道路设置的简易停车场占 83%。这些简易停车场，出入口 没有足够的宽度，停放车辆间的间距不符

11、合要求，问题更为突出。1.4 有关法律法规不够完备一是对未按规定修建停车场的单位没有严格的法规约束，更无处罚规定；二是 对违章停车的车辆管理处罚太轻；三是对停车场内的停放车辆规定的不严。正是由于这方面的原因，造成停车秩序混乱，违章停车的现象严重。加之处罚 太轻，未能反映出当前的物价水平，所以对于那些违法停车的人毫无威慑作用，加 剧了停车场所严重不足的问题。2. 解决停车问题的方法和对策通过对停车现状的分析研究，可以清楚地看到，解决停车问题的主要途径， 是根据停车需求配置停车场，二是加强停车场的管理。具体方法和对策如下：2.1 远期对策2.1.1 大力发展公交系统，避免大量机动车涌入市区大力发展

12、公共交通，在市区边缘交通便利地带设置大型社会停车场，且收费比 市内停车场低廉， 鼓励停车人在此停车后换乘方便、 快捷、舒适的公共汽车、 地铁、 轻轨等公共交通进入市区内的目的地， 避免大量车流涌入市区， 缓解市区内停车紧张状况2.1.2 建立停车场建设基金 , 发展场库基础设施建设停车场建设基金的筹措从以下几个方面考虑： 对今后新购置的车辆费，费率 可按购置费的5%征收。对已有的车辆则每年征收一定的金额附加费。将公安交 通管理部门对违章车辆的罚款中上缴财政的部分， 纳入停车场建设基金中。 大幅 度提高道路内临时停车场的收费标准， 将所收费用除去必要的开支外， 全部纳入停 车场建设基金。将征收到

13、的基金由专门的管理部门管理，以低息或无息贷款的形式，借贷给停 车场建设的投资方，作为停车场建设资金。停车场建成使用后，由投资方归还的资 金仍纳入停车场建设基金， 并滚动使用。 只要严格基金的征收、 管理、使用和监督， 做到资金的合理使用，从长远看来，是解决停车问题的根本方法。2.2 近期对策由于资金和土地的问题， 现在用大量修建停车场的办法来解决停车问题是不太实际 的。尤其是在城市中心区靠这种方法更是不现实的，因此，从目前来讲，我们必须 从加强对停车场的管理方面来考虑解决停车问题。2.2.1 改变落后的收费标准目前通行的收费方法是人工计时、人工收费。由于人力有限，经常发生遗忘收 费，有时还会发

14、生重复收费等现象，随着机动车拥有量的不断增长，停车需求不断 加大，这种收费方法已不适应实际需求，改变收费方法势在必行。参考国外停车场 的收费方法，可实行计算机收费系统帮助收费。首先，在停车场内安装计算机管理 系统；这套管理系统所需要的各种设备主要有：自动化汽车进出口栅栏；车辆 检测线圈；车票发放机；收费计算机；车费显示器；客满显示牌；停车 场中心计算机；长期停车用户检测机；车票停车用户检测机；车辆进出口数 量检测机。这种收费方式通常分为两大类：（1）短期用户过程。车主将汽车开到进出口行车道上 ;车辆检测线圈一旦检测 到汽车进来， 就通知车票发放机； 车票发放机立即自动在车票上印下汽车进口时间

15、和位置，然后自动将车票送到机器外面；车主拿到车票后，栅栏自动打开；车主把 汽车开进停车场停车；当车主返回停车场准备离开时，将汽车开到收费亭，把车票 交给收费员； 收费员将车票放进收费机内， 计算机立即计算出应收费用并在车费显 示器上显示出来；车主交付费用后，栅栏打开，让汽车开出停车场；所有进出口的 停车和收费资料自动送到中心计算机里存储起来。（2）长期用户过程。 车主持有停车场发放的停车月票卡， 当他们进入到停车场 进口时，车主将月票卡插入进口处的长期用户检测机内；栅栏自动打开；车主将汽 车开进停车场内停放； 当车主离开停车场时将汽车开到出口处； 将月票卡插入出口 处的长期用户检测机， 出口栅栏打开， 所有进出口的停车资料会自动送入中心计算 机里存储。上述这种收费方法 用于路外停车场。 对可以路上停车的地区可采用停车计时器 的方法或发放停车券的方法。 根据英国的经验， 停车券的收费率非常高， 在财政上、 景观上都得到充分好评。 停车券发放方式为现金支付和磁卡取代方式， 这样可以使 每一名工人管理很多车辆，即使无人也可收费，这种方法在路外停车场也可采用。 因为停车券上记下了到达时间和预计出发时间， 管理人员可以随时检查停车券， 防 止超时停车。2.2.2 制定合理的停车收费标准和停车限制时间根据研究调查停车费用具有以下特点：（1）停车费用随城市规模的增大而增加。（