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1、 关于服务合同范文锦集6篇 甲方(托付方)： 乙方(受托方): 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业治理条例、湖北省物业效劳和治理条例和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对(物业名称)供应物业效劳事宜，订立本合同。 第一章物业根本状况 第一条物业根本状况 物业名称: 物业类型: 坐落位置: 占地面积: 总建筑面积: 总栋数: 总户数： 物业区域四至: 东至：;南至：; 西至：;北至：。 (规划平面图见附件1，物业构成明细见附件2) 其次条物业效劳用房属全体业主全部，乙方负责物业效劳用房的修理、养护，不得买卖和抵押;未经业主大会同意，乙方不得转
2、变物业效劳用房的用途。 物业效劳用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于号楼幢座单元层号;地下建筑面积为平方米，位于号幢座单元层号。其中：业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于号楼幢座单元层号。(注：物业效劳用房为多处时，双方可自行增加以上内容。) 其次章效劳内容、效劳标准、人员配置及有关商定 第三条乙方供应的物业效劳内容包括： (一)物业共用部位的养护和治理(物业共用部位明细见附件3); (二)物业共用设施设备的运行、养护和治理(物业共用设施设备明细见附件4); (三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; (四)公共绿化的养护和治理; (五)
3、车辆停放治理; (六)公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理; (七)装饰装修治理效劳; (八)物业档案资料治理; (九)。 第四条物业效劳标准及效劳评价方式方法(见附件5)。 第五条乙方应确定本物业效劳工程负责人工程负责人变更的，应准时通知业主委员会，并向工程所在地房产行政主管部门报备(工程负责人及主要专业技术与治理人员根本状况见附件6)。 第六条本物业效劳合同期限为年，自年月日起至年月日止。 第三章效劳费用 第七条物业效劳费 物业效劳费收费标准。物业效劳费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下： 多层住宅：元/平方米月; 高层住宅：元/平方米月; 别墅：元/平方米月; 办公楼：元/
4、平方米月; 商业物业：元/平方米月; 会所：元/月平方米; 其它：元/平方米月; 元/平方米月; 元/平方米月。 物业效劳费调整方式。自年月起，每年根据(递增或削减)的标准调整。 本物业区域物业效劳经营选择以下第种方式。 (一)包干制 物业效劳费主要用于以下开支： 1.治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业区域清洁卫生费用; 4.物业区域绿化养护费用; 5.物业区域秩序维护费用; 6.办公费用; 7.物业效劳企业固定资产折旧; 8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9.法定税费; 10.。 实行包干制的
5、，盈余或者亏损均由乙方享有或者担当;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低效劳标准或削减效劳工程。 包干制效劳费不含物业共用部位、共用设施设备修理和更新、改造费用。 (二)酬金制 1.物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，物业效劳费为交纳费用的业主共同全部，由乙方代管，预收的物业效劳费主要用于物业效劳本钱和乙方的酬金支出。 物业效劳费支出包括以下局部： (1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业区域内清洁卫生费用; (4)物业区域内绿化养护费用; (5)物业区域内秩序维护费用; (6)乙方办公费用;
6、(7)乙方企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)。 2.乙方实行以下第种方式提取酬金： (1)每月每季每半年每年，按元的标准从预收的物业效劳费中提取; (2)每月每季每半年每年，从预收的物业效劳费中按%的比例提取。 3.物业效劳费支出应当全部用于本合同商定的支出，年度结算后结余局部，转入下一年度连续使用，年度结算后缺乏局部，由全体业主担当，另行交纳。 4.乙方应当向全体业主公布物业效劳年度规划和支出年度预决算，并按半年年向全体业主公布物业效劳费的收支状况;同时，双方根据商定每年聘请专业机构对物业效劳费年度预决算和物业效劳费收支状况进展审计，费用由甲方担
7、当乙方担当甲乙共同担当。 (三)其他经营方式 第八条业主按月季度半年年交纳物业效劳费，每次交费的详细时间为。 业主应当根据本合同商定按时足额支付物业效劳费，逾期不支付物业效劳费的，业主委员会应当催促其限期支付。业主与物业使用人商定由物业使用人支付物业效劳费的，从其商定，业主负连带支付责任。 业主转让物业时未结清转让之前物业效劳费用的，应与受让方书面商定交费责任。 第九条物业区域内已竣工但尚未出售的物业、因开发建立单位缘由未能按时交付物业买受人的物业及开发建立单位的自有物业，其物业效劳费由开发建立单位担当。 第十条乙方对业主专有局部供应修理养护或其他特约效劳的，按乙方在物业区域内公示的收费标准或
8、按双方的商定收取费用。 第十一条业主(物业使用人)在符合相关法律法规规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方按商业物业标准收取相应的物业效劳费。 第十二条车辆停放收费包含车位(库)租金和泊车效劳费，按以下方式和标准收取： (一)车位租金标准 1.汽车 露天车位：元/个月; 室内车位(库)：元/个月; 2.摩托车：元/个月; 3.电动车：元/个月; 4.自行车：元/个月。 车位使用人应按的标准向乙方交纳临时停放车位租金。 车位属于全体业主共有的，乙方按车位租金%的比例提取治理效劳费，用于车位出租、租金收取及租金治理人工、税费等支出。治理效劳费用在返还甲方前从收取的车位租金中扣除。 效劳合同
9、 篇2 托付方（甲方）：_ 货物名称：_ 规格型号：_ 数量：_ 包装：_ 托运人身份证号：_ 电话：_ 住址：_ 邮编：_ 中介效劳方（乙方）：_ 地址：_ 电话：_ 身份证：_ 甲、乙双方依据民法典关于居间合同的规定，经友好协商，自愿达成货物运输居间合同（又称中介效劳合同）如下： 一、甲方托付乙方为甲方货物查找适宜车辆运输。 二、甲方货物发往的地址： 三、甲方对运输车辆的时间要求： 四、甲方对运输车辆的要求： 五、乙方为甲方查找到适宜车辆后由甲方直接和第三方（承运人）签订货物运输合同。 六、甲方和第三方签订货物运输合同或开头实际履行货物运输合同时，甲方向乙方支付中介效劳费元。 七、乙方未促
10、成货物运输合同成立的，不得要求支付酬劳，但甲方应支付乙方从事居间活动支出的通讯费、交通费等必要费用。 八、乙方仅为甲方供应订立货物运输合同的时机或者供应订立合同的中介效劳，有关货物运输的条款由甲方和第三方直接洽谈，货物运输的权利义务也是由甲方和第三方直接担当，乙方对此不负任何责任。 九、甲方向乙方预先支付居间活动必要实际费用元。 十、双方协商的其他条款： 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份交承运方，具有同等效力。 甲方代表签名：_乙方签名：_ 合同签订日期：_年_月_日 效劳合同 篇3 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 乙方有 电脑一台，经双方协商，现乙方情愿将此电脑
11、交给甲方做 修理保养效劳，并达成如下修理效劳条款： 一、合同期限：本合同的有限期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、合同金额：按附表的电脑修理效劳收费标准收取。 三、付款方式：本合同实行先付费后效劳的方式，即签订本合同时乙方应一次性付清本期修理效劳费 元。（注：非墟镇内上门效劳的客户， 每次上门修理效劳完成后还需按附表付清当次的上门效劳地域补偿费。） 四、乙方可享受的权利（甲方的义务）： 1.在合同履行期间，甲方应免费为乙方解决所保修电脑的各种软、硬件故障（注：如需更换配件，配件费由乙方支付），并免费答复乙方在使用本电脑过程中提出的问题。 2.在合同履行期间，乙方可打电话向甲方请教
12、有关使用所保修电脑的各种软硬件问题（乙方必需向甲方供应合同编号），并向乙方供应甲方拥有的各种共享软件（软盘由乙方自备）。 3.在合同履行期间，当甲方接到乙方打来的修理效劳电话后，长宁墟镇内的用户，应在12小时内响应效劳； 其他地区的用户，应在24小时内响应效劳（按正规单位上班时间计算）。 4.对于乙方有故障的电脑，如属部件级（如本店有需更换的备件）更换、软件恢复及用户使用问题应当场解决。 5.对于没有修理备件可当场更换的电脑， 电脑承诺：保证在20天内修复。 6.在合同履行期间，假如乙方的电脑始终没有消失故障，但乙方要求甲方供应日常维护效劳，甲方每 个月应对乙方所保修的电脑做例行检查（维护）一次。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章或签名并付清本期修理效劳费后马上生效，到合同期满时自然终止并失效，每份均具有同等约束力，双方应共同遵照执行。 甲方（签名或盖章）：乙方（签字或盖章）： 年月日
