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1、土地转让合同范本15篇土地转让合同范本1转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法 律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则, 就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让土地甲方将其承包经营的查干花镇查干花村X垧（亩）土地承包 经营权转让给乙方从事种植（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为X年，即自20年月日 起至20年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为X年X万元人民币。四、支付方式和时间现金方式：一次性支付转让X元，或者X次X元。支付时间：五、承包经营权转让和使用的特别约定1、转
2、让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理 有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权 证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、 收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。六、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同 义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的 数额为x元。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应 在违约金之外
3、增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由 甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协 议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方（公章）：X乙方（公章）：_x法定代表人（签字）：X法定代表人（签字）：_x日期：20_年_月_日日期：20年月日土地转让合同范本2出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本 着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议 如下：一、转让地块概况1、该地块位于，土地面积为平方米。2、现该地块的用
4、途为农业用地。1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖 形式有偿转让，乙方为住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩，青苗补偿费，转让总价为人民币万元。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款 元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及 与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有； 日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权 有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发 生任何事端。六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如
5、乙方受让该宗土地 后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项 下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让 费。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。甲方（盖章）：乙方：代表人（签字）：身份证号码：年月日年月 日土地转让合同范本3甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于市，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。1、甲方与乙方共同出资成立房公司（
6、以下简称合作公司）， 甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权； 乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一 个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的 容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%， 土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为万元亩包括级差地租、市政配套费、开 发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或 地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为 人民币670万元。4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，
7、地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间 及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完 成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名 下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计 人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支 付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转 让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻 合。6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方 解决有关开发指标、
8、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若 乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲 方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作 日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日， 视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地 契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理
9、有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补 充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时， 提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：年月日土地转让合同范本4转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）:甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、 自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本 合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承 包经营权永
10、久转让给乙方。2. 地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3. 面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为 证。五、双方约定1. 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2. 自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方 所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则， 视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3. 乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题 或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠 纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲 方化解无效导致乙方
11、不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的 损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时， 甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协 议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期：年月日土地转让合同范本5转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方 按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办法 等有关法律
12、法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿 的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、 转让标的甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名 叫的土地承包经营权永久转让给乙方。2. 地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3. 面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1. 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2. 自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方 所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则， 视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3. 乙方在使用该地块
13、的过程中，如出现与该地块的争端问题 或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠 纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲 方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的 损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等 发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式 解决：1、提请村民委员会、乡（镇）、农业承包合同管理机关调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充 协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲 乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：
14、身份证号：住址：见证人签 约日期：年月日土地转让合同范本6甲方（转让方）：乙方（接受方）：经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则 执行。（一）土地转让地点和方位：。方位在现有钢构房后滴水线 以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙 边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部 门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。（二）土地转让价格和付款方式：双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付 甲方元，转让费以外费用免除。政策优惠项目，由接受乙方继承。 双方转让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方 万元。在规划院和土地局勘
15、测认可，并办理招、拍、挂土地中心 报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。（三）土地转让办理程序：1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续， 变更土地名称注册和法人。2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，划红 线定坐标，办理相关手续。3、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。（四）在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合 同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法 人。合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规 牵连与乙方无关联。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日土地转让合同范本7转让方（以下简称甲方）：，身份证号：受让方（以下简称乙方）：，身份证号：经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一栋房屋 （包括土地）转让给乙方，双方就房屋
