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1、质 量 管 理 体 系 宁夏新源建设工程监理有限公司2010年7月10日目 录一、文件化控制程序二、监理工作程序及框图1.监理程序2.监理工作程序框图三、针对技术难点监理方案的技术性建议（一）、关于管理目标的确定（二）、关于施工队伍的选择（三）、关于新材料、新工艺的选择（四）、关于施工图纸的设计深度（五）、关于总承包管理（六）、关于房屋工程质量通病的预防措施（七）、关于经济处罚手段的使用（五）、关于总承包管理四、房屋工程难点（质量通病）避免及控制措施（一）、防水工程渗漏（二）、清水砼（变形、蜂窝、麻面、烂根、裂缝）（三）、门窗漏水（四）、外墙保温开裂、透寒、脱落、起鼓（五）、质量保证的重要措施
2、监理质量管理体系宁夏回族自治区新源工程建设监理有限公司严格执行ISO9001-2000标准质量管理体系的要求，我公司每个项目监理部的质量与安全保证体系均实行：公司对项目管理实行项目管理经理制；现场项目监理部实行总监负责人；专业监理工程师对自己承担的专业工作负责。在组织落实的基础上，质量保证体系实行规范化管理，按公司文件化控制程序执行。一、文件化控制程序部门职责控制程序各级人员质量责任制管理评审控制程序合同评审控制程序文件和资料控制程序对外委托控制程序业主提供产品的控制程序产品标识和可追溯性的控制程序程控制程序检验和试验及其状态的控制程序检验和测量仪器的控制程序不合格服务的控制程序纠正和预防措施
3、控制程序质量记录控制程序内部质量审核控制程序员工培训的控制程序服务的控制程序统计技术的控制程序二、监理工作程序及框图1.监理程序：l 与业主洽商，签订监理合同。l 确定项目总监理工程师组建工程监理机构进驻工地。l 进一步熟悉情况，收集有关资料，以作为开展建设监理工作的依据。l 制定工程项目的监理规划。l 制定各专业监理实施细则。l 根据制定的监理规划、监理细则与运行程序，规范化地开展监理工作，体现在：工作的时序性、职责分工的严密性、工作目标的确定性。l 监理工作总结：u 向业主提交的监理工作总结：主要内容包括：监理合同履行情况概述；监理任务完成情况评价；返还业主办公用房、设备等清单；表明监理工
4、作终结的说明等；u 向监理公司提交的监理工作总结；l 缺陷责任期（保修期）监理。2.监理工作程序框图框图一 项目管理机构质保体系报审程序框图开 始施 工 单 位开工前，填报承包单位申请书辽统监表A-17和施工现场质量管理检查记录表A.0.1附：质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系相关资料及项目经理申报表新源监表-10和施工组织机构申报表新源监表-11，见注明总 监 理 工 程 师对申报材料进行审查；总监理工程师在施工现场质量管理检查记录表A.0.1中填写检查结论；报送建设单位。同 意？监 理 单 位监理单位留存二份；报送建设单位一份；返回施工单位一份。结 束否是注明：新源监表-10、新源监
5、表-11由监理单位提供样表，承包单位复印。项目经理申报表填报单位： （ 年 月 日） 新源监表10姓名性别年龄民族健康情况学历学位职务技术职称何年毕业于何院校何专业何年由何单位授予何技术职称（证件号）从事施工管理简历近两年承担什么项目的领导职务，并介绍项目概况及施工上的成果熟悉何专业、技术有何级项目经理证书何单位何时授予申报单位的评价意见 施工企业经理签字：业主、监理单位审查意见总监理工程师(代表)签字：业 主(代表)签字： 监理公司提供样表，施工单位复印使用。施工组织机构申报表填报单位： （ 年 月 日） 新源监表11施工组织机构系统图主 要 成 员 一 览 表职务姓 名性别年龄学历专 业职
6、称从事管理工作概况及年限业 主 监 理 单 位 审 查 意 见 总监理工程师(代表)签字： 业 主(代表)签字：监理公司提供样表，施工单位复印使用。框图二 工程开工报审程序框图开 始施 工 单 位在承包合同约定开工日期的前7天，填报工程开工报审表辽统监表A-1；附：1、承包单位资质证明文件；2、承包合同；3、已审查过的施工技术标准；4、已审查过的施工组织设计；5、已审查过的施工进度计划；6、已审查过的项目管理机构质保体系；7、现场开工的条件落实情况。监 理 单 位总监理工程师审查后，在辽统监表A-1中签署审批意见；报送建设单位。同 意？施 工 单 位执行开工指令施 工 单 位下达监理工程师通知
7、书辽统监表B-1结 束否是框图三 施工组织设计（方案）报审程序框图施 工 单 位开工前填报施工组织设计（方案）报审表宁统监表A2附：施工单位已编制的施工组织设计文本监 理 单 位总监理工程师组织专业工程师对施工组织设计进行审查，总监理工程师在A-2表中提出审核意见和结论。同 意？监 理 单 位报建设单位返回承包单位执行监理存档1份结 束开 始否是n 框图四 检验批工程质量验收程序框图开 始施 工 单 位填报工程报验审核表宁统监表A-4附：隐蔽工程检查验收记录或其它施工技术档案（注明2）； 检验批质量验收记录表D.0.1。监 理 单 位按有关验收规范、建筑工程施工质量验收实施细则宁夏省地方标准D
8、B-21进行现场验收。检查所报施工技术档案内容是否齐全、正确、与实际相符。检验批工程质量合格？监 理 单 位监理工程师在表D.0.1及A-4表验收记录栏目中，填写验收意见。监理工程师在表D.0.1验收结论栏目中填写验收结论。施 工 单 位保存好检验批质量验收记录表D.0.1，备分项工程验收时使用。结 束施 工 单 位应按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中第5.0.6条款规定进行处理。是否注明2：相应的隐蔽工程检查验收记录及其它施工技术档案：地基土承载力：宁建档表式4-4-31隐蔽工程：隐蔽记录辽建档表式5-8-44、5-12-46、5-13-47、5-6-43、5-4-41
9、、5-4-42、5-10-45功能检验：宁建档表式7-2-51、7-3-52、8-2-53、8-3-54、8-3-55、8-8-59、8-10-61、8-10-62、8-10-63、8-11-64、8-11-65设备运转记录：宁建档表式8-5-56、8-5-57、8-5-58以上表格一式四份，返回承包单位三份，监理单位留存一份。注明1：检验批合格质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第5.0.1条规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 框图五 分项工程质量验收程序框图开 始施 工 单 位填报工程报验审核表辽统监表A-4分项工
10、程质量验收记录表E.0.1附：该分项所包含的所有的检验批质量验收记录； 有关检验批的质量验收资料。监 理 单 位根据现场实际情况，检查所报分项工程中所包含的检验批数量与实际是否相符分项工程是否满足合格规定要求。合 格？监 理 单 位监理工程师在表E.0.1及A-4验收意见栏目中，填写验收意见；监理工程师在表E.0.1验收结论栏目中，填写验收结论。监 理 单 位将表E.0.1及A-4表即时返回施工单位；监理单位保存一份复印件留存。施 工 单 位保存分项工程质量验收记录表E.0.1，备分部（子分部）工程验收时使用。结 束施 工 单 位应按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中第5.
11、0.2条款规定进行处理。是否注明：分项工程合格质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中第5.0.2条规定：分项工程所含的检验批应符合合格质量规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整n 框图六 分部（子分部）工程质量验收程序框图开 始施 工 单 位填报工程报验审核表辽统监表A-4；附：分部（子分部）工程验收记录表F.0.1；该分部（子分部）所包含的所有的分项工程质量验收记录；有关质量控制资料；安全和功能检验（检测）报告；有关观感质量验收资料。监 理 单 位根据现场实际情况，检查所报分部（子分部）工程中所包含的分项工程数量与实际是否相符；分部（子分部）工程是否满足合格规定要求。
