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1、项目名称：*环城大道(弘扬路段)绿化工程监理招标文件编号：2016ZC(AS)0041301监 理 大 纲审批人： * 审核人： * 编制人： * 编制单位：鞍山市嘉信建设监理有限责任公司编制时间：2016年3月23日目 录第一章 工程概况一、工程概况 二、实施难点及监理工作重点 第二章 工程项目建设监理范围、目标、工作内容及依据 一、监理工作范围 二、监理工作目标 三、监理工作内容 四、监理工作依据 第三章 监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责及监理工作程序一、监理组织结构的形式二、监理机构人员配备计划三、项目监理机构人员岗位职责四、监理工作程序（一）单位工程质量监理工作程序
2、（二）工程材料、构配件设备质量控制程序 （三）隐蔽工程、检验批、分项工程质量控制程序 （四）装修工程质量监理工作程序 （五）建筑工程设备进场监理工作程序 （六）设备安装工程质量监控程序 （七）工程质量事故处理程序（八）工程进度控制工作程序（九）中间支付控制工作程序 （十）工程量变更控制程序（十一）施工安全控制流程（十二）工程竣工初步验收流程（十三）工程保修阶段监理工作程序第四章 工程项目监理质量控制 一、工程质量总目标、分解目标及其控制措施(一)质量控制总目标（二）质量目标分解（三）对分解目标控制措施（四）见证点（五）停止点 二、工程质量控制的履约承诺 三、工程质量控制要素四、工程质量的事前控
3、制 五、工程质量的事中控制六、工程质量的事后控制七、工程质量的事故处理程序八、工程质量控制手段九、质量通病的防治措施十、园林绿化工程质量控制要点第五章 工程项目监理进度控制 一、工程进度监理总目标 二、工程进度控制的履约承诺 三、事前进度控制 四、事中进度控制 五、事后进度控制 六、进度控制手段第六章 绿地、苗木养护措施及绿地、苗木季节施工措施(一)绿地、苗木养护措施（二）绿地、苗木季节施工措施第七章工程项目监理安全生产和文明施工措施 一、安全生产及文明施工管理目标二、安全生产及文明施工监理的履约承诺三、监理安全生产及文明施工措施四、项目监理机构安全生产管理制度五、监理人员安全管理职责六、环境
4、保护措施七、突发事件及施工安全事故监理应急预案第八章 工程项目监理造价控制 一、工程计量 二、工程变更 三、工程资料 四、工程索赔 五、造价控制工作手段 六、技术措施 七、经济措施第九章 监理档案及合同管理 一、档案管理的任务及分类二、档案资料管理措施三、监理资料的提供四、合同管理 （一）合同前期服务内容（二）合同管理控制要点 第十章 监理组织协调及合理化建议 一、协调管理原则 二、协调管理工作方法 三、协调管理工作要点 四、协调管理措施 五、针对本项目提出的合理化建议第十一章 拟投入本工程的检测设备、办公设备及监理平行检验方案一、拟投入本工程的检测设备及办公设备二、监理平行检验方案第十二章
5、监理工作制度及廉洁自律措施 一、监理工作制度二、监理工作考核与廉洁自律措施三、监理人员十不准规定第十三章第监理服务承诺一、施工期间的服务承诺二、与监理工作相关的协调工作承诺三、保修期间的服务承诺四、监理服务目标承诺五、其他服务承诺及优惠条件第一章 工程概况一、工程概况1.标项目名称：*环城大道(弘扬路段)绿化工程监理 。 2.项目的建设地点：*环城大道 。3.招标（业主）人：*市住房和城乡建设委员会 。4.工期 要求：开工时间：2016 年 4 月 5 日 竣工时间：2016 年 6 月 30 日，计划工期 86 天。5.招标项目概况：工程概述：兴业环城大道(弘扬路段)绿化工程监理项目包括乔木
6、、落叶大灌木、球类灌木、地被、景石、铺装等工程，总绿化面积39653 平方米,具体内容详见施工图纸。 6.工程总投资：6658000 元二、工程特点、难点及监理工作重点经认真研究本工程招标文件及其有关资料，工程区域的环境情况，结合我公司以往绿化工程监理工作经验，对本标段工程实施难点及监理工作重点作以下综合分析：1.本工程占地面积大，前期准备阶段涉及的问题多，监理工程师必须认真审查施工现场平面布置情况、主要项目或主要分部分项的施工方法及措施、施工单位的质量保证体系，施工进度计划的编制及总工期保证措施，施工计划管理与协调，安全文明施工措施等，对发现的问题提出修改补充意见使之全面可行；2.绿化工程的
7、图纸会审不同于一般建筑工程的会审，涉及到施工组织、工艺做法、材料选择等多方面。总监理工程师必须协助甲方组织设计、施工、材料供应等各方面进行图纸会审，使设计文件的可行性能够最大程度的得到保证，尽可能的减少设计变更；3. 严格控制栽植土壤的理化性质及厚度是非常重要的，严禁使用建筑垃圾土、盐碱土、重粘土、砂土及含有其它有害成分的土壤；严禁在栽植土层下有不透水层。4. 植物材料的种类必须符合设计要求；严禁带有严重的病、虫、草害。观察检查和对照图纸、合同、预决算中的植物材料的种类，检查“苗木出圃单”及植物材料的“植物检疫证”。5. 树种必须符合设计要求，严禁带有严重的病虫害。大树移植前，必须按规定进行切
8、根或移植处理。根据大树种植布置图进行对照检查，检查大树出圃单和苗木检疫证。6. 要确保树木栽植的成活率，必须按乔木、大灌木和小灌木分别列出，乔木、大灌木和小灌木的成活率，由本地移植的苗木均须95，由外地移植的苗木均须90，死亡苗木必须按设计要求适时补种，确保成活。7. 控制栽植土地形平整度、造形和排水坡度应符合设计要求。8. 落实绿地、苗木施工期间及保修期间的养护措施及绿地、苗木季节养护措施。9.细节决定成败，在种植工艺及细部作业等方面的效果与质量，是整个项目成功的关键。10.总监理工程师要组织各专业监理工程师认真按设计文件和监理规划、监理实施细则进行监理程序的交底，针对各部位的施工方法，工艺
9、要求和质量标准，制定监理控制要点，进行质量预控，确保施工质量。（二）施工过程中监理工作重点施工过程的实施难点和监理工作重点主要有：绿化工程的雨期施工及苗木、草坪养护管理阶段。1、绿化工程中监理工作重点（1）绿化种植工程，施工前监理部应会同施工单位到现场核对设计图的平面和标高，如图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位报告，建设单位提请设计单位作变更设计；（2）调整或清除原有的植物，保护性的植物，不得随意处置，必要时经建设单位同意，可移出原绿地中的植物；（3）绿地及苗木栽植土壤的理化性质及厚度必须符合园林栽植土质量标准的要求，严禁使用建筑垃圾土、盐碱土、重粘土、砂土及含有其它有害成分的土壤；严禁在
10、栽植土层下有不透水层，按质量停止点进行控制。（4）植物材料的种类必须符合设计要求；严禁带有严重的病虫害。检验方法：在材料进场检查是，观察检查和对照图纸、合同、预决算中的植物材料的种类，检查“苗木出圃单”及植物材料的“植物检疫证”，并列为质量停止点进行控制。（5）土地基本平整后，应检查栽植土地形平整度、造形和排水坡度是否符合设计要求，要求回填的栽植土已达到自然沉降的状态，地形的造形和排水坡度应符合设计要求且基本恰当，无明显的低洼和积水处，花坛基本无积水；(6) 绿化工程养护管理工作在绿化工程中起着举足轻重的作用，它是一种持续性、长效性的工作，有较高的技术要求，绿化工程养护管理工作内容包括整体面貌
11、维护、植物保护、绑扎修剪、浇水施肥、花坛花境的花卉种植、环境保洁、日常管理等内容。在阶段上分为施工期间养护管理和保修期间的养护管理，在第六章有专门论述。（7）要确保绿地及苗木栽植的成活率，必须按乔木、大灌木和小灌木分别列出，乔木、大灌木和小灌木的成活率，由本地移植的苗木均须95，由外地移植的苗木均须90，死亡苗木必须按设计要求适时补种，确保成活，并在各工序间进行综合控制。（8）施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理及设计单位认可，并报建设单位同意后方可施工。（9）土方开挖要根据施工现场现状及设计要求，地形整理应做好土方平衡，先挖后填
12、，表层熟土和深层生土分类堆放，在满足设计要求的土质的前提下，尽量减少生土的回填，节省工程投资和给取土地点带来的环境破坏。地势整理要求地面坡度与区域排水趋向一致，确保绿地内雨水自然径流至道路。土壤沉降可结合自然降水、分层压实和人工灌水等方式。在回填的种植土中加入适量的改良土壤等，以改善土壤状况，为植物生存提供有利条件。（10）植物的栽种与移植要严格按照植物生长规律，科学合理的安排施工和养护，确保植物的成活率。2施工安全管理的实施难点及监理工作重点（1）土石方施工的机械设备必须按照设备技术性能、承载能力和使用条件等要求，正确操作，合理使用，严禁超载作业或任意扩大使用范围。（2）机械设备进场前，应对
13、现场和行进道路进行踏勘，不满足通行要求的地段应采取必要的措施。（3）作业前应检查施工现场，查明危险源。机械作业不宜在有地下电缆或燃气管道等2m半径范围内进行。（4）作业时操作人员不得擅自离开岗位或将机械设备交给其他无证人员操作，严禁疲劳和酒后作业。严禁无关人员进入作业区和操作室。机械设备连续作业时，应遵守交接班制度。（5）夜间工作时，现场必须有足够照明；机械设备照明装置应完好无损。第二章 工程项目建设监理工作范围、内容、目标及依据一、监理工作的范围 在施工阶段对施工过程中的质量、进度、投资控制，并履行建设工程安全生产管理法定职责，对安全生产监督管理、对合同、信息进行管理，对工程建设各方的关系进
14、行协调等。二、监理工作的内容：1、检查开工前的各项施工准备工作。2、收到工程完整的设计文件后编制监理规划，根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；3、熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；4、参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；5、审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；6、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； 7、检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；8、审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；9、检查施工承包人的试验室；10、审核施工分包人资质条件；11、查验施工承包人的施工测量放线成果；12、审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；13、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；14、审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出
