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1、农村土地使用权转让合同12篇 农村土地有偿转让合同下面是我整理的农村土地使用权转让合同12篇 农村土地有偿转让合同，以供借鉴。农村土地使用权转让合同1甲方：_，为土地转让出租方乙方：_，为土地受让承租方。甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。一：该两宗土地位置：社面积为共计：_ 亩。二：该土地租期五十年。从20_年月 20_年
2、月三、土地租金价格及支付方式1社 亩五十年按元/年计算总额为元。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。十、其它l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。4，本合同分另附社社员签名名单。甲方：_盖章，社长签字：_社盖章，社长签字：乙方：_签字20xx年xx月xx日农村土地使用权转让合同2转让方： 身份证号：受让方： 身份证
3、号：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：第一条：甲方所转让土地的基本情况该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用第0187号，面积为6024。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种付佃明宗地图所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。第二条：该宗地的土地使用权转让金总额为_元人民币第三条：土地转让金支付方式为下列第项：自本合同签订之日一次付清第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权
4、现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表
5、人：_年_月_日_年_月_日农村土地使用权转让合同3甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。一：该两宗土地位置：社面积为共计： 亩。二：该土地租期五十年。从20xx年 月 日。三、土地租金价格及支付方式。社亩五十年按元/年计算总额为元。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签
6、字盖私章交乙方收存。十、其它l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。4，本合同分另附社社员签名名单。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日农村土地使用权转让合同4本合同当事人转让方：深圳市委宣传部法定代表人： 职务：身份证号：委托代理人： 身份证号：地址： 电话：受让方：法定代表人： 职务：身份证号：委托代理人： 身份证号：地址： 电话：乙方于 20xx
7、 年 月 日在深圳市土地房产交易中心通过公开 挂牌 方式以人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整竞得甲方委托挂牌转让的 B20231 地块土地使用权 80 %的权益，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。甲乙双方确认，交易标的物是指按照份额转让的 B20231 地块 80%的权益。乙方应当根据规划要求出全资建设整个项目工程，保证甲方享有建成房地产20%的权益第二条 B20231 宗地土地使用权及地上建筑物、附着物概况：1、土地使用权出让合同号：深地合字1042、土地用途：
8、办公、公寓用地3、土地性质：商品房4、土地位置：福田区新洲路与莲花路交汇处西南角5、土地使用年自挂牌转让成交之日起50年6、土地面积：5298.3m27、可建设总建筑面积为 57586m2，其中办公面积33936m2 、单身公寓11312m2 、地下室12338 m2 。8、建筑容积率：8.69、建筑覆盖率：40%10、房地产证号： 009939611、深圳市规划国土局规划设计要点9420412、建设工程规划许可证号: 深规土建许字2103号13、产权状态：已交清协议地价并办理房地产证,无抵押、查封，产权清楚14、租赁状况：无15、债务情况：无16、瑕疵披露：根据深规土函第HQ031877号该
9、项目已列入问题搂盘范围，经报批可享受有关问题搂盘政策17、地上建筑物、附着物状况及处理办法：1998年已完成地下室工程，以现状为准。因该项目停工时间长，如已建基础工程主体质量不合格，有关的修复费用由甲方负担;如已建基础工程主体质量合格，有关的修补、加固费用由乙方负担。18、经深圳市规划与国土资源局审核，本地块 80 %土地权益进入市场需补交地价款人民币 柒 仟 贰 佰 捌 拾 柒 万 贰 仟 捌佰 柒 拾 陆 元，由乙方从竞得价款中先行扣缴支付国土管理部门。甲方对本条前述概况内容的真实性、合法性、全面性、有效负责。第三条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币 元整;甲方对该成交价款无
10、异议。乙方同意已交付的履约保证金 1000 万元自动成为成交价款的一部分，余款乙方按照如下第 种付款方式：在转让合同签订后 5 个工作日内一次付清;转入乙方指定帐户分期支付，即：首期款:签订转让合同后5天内一次性付清人民82，872，876.00元;第二期款:签订转让合同后一月内付10，000，000.00元;第三期款:主体工程完工后一个月内付14，407，000.00元;尾款:项目竣工交付使用后一个月内全部付清。竞得人首期款项必须打进乙方指定的帐户委托监管，其余款项直接向甲方支付，对此甲方并无异议。前述委托监管，是乙方为保证甲方与竞得人的资金安全而提供的免费服务。具体运作程序如下：竞得人将全
11、部或部分成交价款汇入乙方指定的帐号，并在转让双方规定的时间内到房地产权登记机关办妥交易标的物的产权转移登记手续，扣除甲方应交纳的土地交易服务费、应交的地价款和转让税费后，剩余款项支付给甲方。第四条 经本次转让，乙方享有 B20231 宗地土地使用权的 80 %权益，甲方保留 20 %的权益。第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，交易标的物土地使用费由乙方承担。第七条 乙方
12、同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：委托挂牌交易合同书、土地使用权转让委托挂牌交易公告、土地使用权转让挂牌交易公告、土地使用权转让挂牌交易竞买须知、竞买申请书、成交确认书、土地使用权转让合同书。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状无异议。第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后 个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向行政主管机关申请并取得转让批复后，双方共同申请办理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。第九条 在行政机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任仍由甲方承担;自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风
13、险和责任由乙方承担。第十条 自行政机关核准转移登记申请之日起 个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料原件由双方另行协商保管。自产权登记机关核准转移登记之日起，甲乙双方承接深圳市土地使用权出让合同书104号)的一切权利与义务;甲、乙方分别按照 20 %、80 %的比例享有和承担 B20231 宗地土地使用权及地上建筑物、附着物的权利和义务。第十一条 乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有,不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;未按本合同第三
14、条规定的要求，支付成交价款余款的。第十二条 本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款;乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：不能在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请办理转让批复及产权转移登记手续的;未按本合同第五条要求及时交纳转让方税费的;隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;在办理产权转移登记的过程中，因甲方的原因，经房地产登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的;或在登记过程中交易标的物被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式限制房地产权利的;未按本合同第六条要求在申请转移登记前将交易标的物的地价款、土地使用费清结的;未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。第十三条 本
