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1、北京顺义四层轻产业厂房施工组织设计目录第一章 工程表面7一、体例目的7二、体例依据7三、体例原则7四、项目表面8五、工程内容及范围8六、现场施工条件11第二章 施工摆设12一、承建目标12二、指导思想12三、施工目标12四、各阶段摆设14五、施工总体顺序15六、主要施工要领及总体设想16第三章 项目治理18第一节、 施工组织机构18一、施工组织机构的创建18二、项目部治理职责的分派19第二节、 施工平面总摆设及说明19一、施工现场平面摆设原则19二、平面摆设要点19三、施工现场平面治理20四、施工现场平面摆设21第三节、 工程项目治理23一、目标治理23二、条约治理23三、施工技能治理23四、
2、筹划经营治理23五、本钱治理24六、责任本钱职责24七、宁静生产治理25八、工程质量治理26九、文明施工治理26十、情况掩护治理27十一、工程资金治理27十二、工程配合协助治理28第四章 各分部分项工程施工方案30第一节、 底子与主体工程施工30一、工程施工准备30二、工程施工丈量32三、水泥搅拌桩施工33四、底子施工36五、脚手架搭拆41六、钢筋工程45七、模板工程51八、混凝土工程57九、预应力结构施工61施工准备62主要施工工艺63进度控制目标65预应力施工周期66质量包管66十、超长结构增强带施工67十一、高支模工程68十二、砌体结构施工78第二节、 装饰装修工程施工82一、一般抹灰8
3、2二、乳胶漆施工83三、墙面砖施工工艺85四、金刚砂地面施工87五、环氧地坪面层施工88六、地面面砖（花岗岩石板）施工90七、外墙涂料施工91八、塑钢窗安装93九、防火门安装97第三节、 屋面防水、隔热工程施工97一、立面防水砂浆施工98二、屋面细石砼防水施工99三、SBS改性防水卷材施工100第四节、 水电工程101一、给排水工程101二、电气工程105第五节、 厂区门路施工109一、路基施工109二、砂垫层、碎石垫层施工111三、水泥石粉找平层施工111第五章 工程施工允许116一、项目经理到位允许116二、工程质量的允许116三、工期的允许116四、宁静文明施工的允许116第六章 工程相
4、关资源投入筹划及包管步伐118第一节、 劳动力投入筹划及包管步伐118一、对工人素质的控制步伐118二、劳动力配置筹划118三、劳动力投入筹划119第二节、 机器设备配备投入及包管步伐120一、机器设备的投入筹划120二、施工机器设备和机具需用筹划122三、各施工机器的调治123第三节、 质料筹划及包管步伐124一、质料使用筹划124二、主要质料的验收筹划127三、质料投入包管步伐128第四节、 资金使用筹划128一、资金使用筹划128第七章 季候性施工步伐129一、雨期施工技能组织步伐：129二、夏期施工技能组织步伐：129三、台风季候施工步伐129第八章 工程施工进度筹划和包管步伐131一
5、、施工进度筹划131二、工程施工总进度筹划131三、影响施工进度的倒霉因素133四、创建完善的进度体系133五、施工工期包管步伐134第九章 质量目标及包管步伐138第一节、 质量目标138第二节、 质量包管体系138第三节、 质量责任制140第四节、 质量目标的包管步伐142一、各施工阶段质量包管步伐142二、隐蔽工程的质量包管步伐144三、原质料质量包管步伐145四、各分部分项工程质量包管步伐145五、质量事故的陈诉步伐：147六、质量包管束度148第十章 宁静生产、文明施工目标及包管步伐150第一节、 确保宁静生产的技能组织步伐150一、宁静生产目标150二、宁静生产治理体系150三、施
6、工宁静包管步伐151四、主要分部分项工程宁静包管步伐154第二节、 确保文明施工目标及包管步伐163一、文明施工目标163二、文明施工包管步伐163第十一章 技能资料、工程档案治理步伐167一、工程技能资料主要内容167二、治理步伐167第十二章 质量保修与回访169附：进场主要施工机器表、主要项目治理人员一览表一、 工程表面i. 一、体例目的本施工组织设计体例的目的是：北京顺义区四层轻产业厂房投标阶段，提供较为完整的大纲性技能文件，一旦我公司中标，将在此底子上进行深化，用以指导工程施工与治理，确保优质、高效、宁静、文明地完成该工程的建立任务。ii. 二、体例依据1、施工图纸等资料。2、北京市
7、有关修建安装工程文明施工范例、标准。3、公司内部ISO质量包管体系标准文件，质量手册等技能指导性文件以及现有同类工程的施工经验、技能力量。iii. 三、体例原则本施工组织设计方案体例件将遵循以下两原则，即：1、为切合性原则；2、为先进性原则。1、切合性原则切合性原则包罗两层寄义，首先是要求整个施工组织设计的体例要切合业主的要求，按业主有关文件确定的目标、要求来体例施工组织设计，其次是要切合基建施工的步伐和客观规律及本工程的特点。2、先进性原则先进性原则是要求在切合性原则的底子上，以本公司的技能、装备、人员素质为前提，采取科学的要领，公道的组织，优化的配置，完善的步伐，实现既定目标。iv. 四、
8、项目表面1、 项目名称：北京顺义四层轻产业厂房2、 2、工程所在：北京顺义区3、工程质量要求：国标要求到达合格，业主 、施工单位、监理单位、设计单位配合组织自评验收（参照原国度标准）到达合格标准 4、施工范畴：施工图范畴内的土建、水、电、消防及弱电工程v. 五、工程内容及范围一）工程内容：本工程施工主要包罗办公楼、倒班楼、制品堆栈1、制品堆栈2、生产车间1、生产车间2、生产车间3、生产车间4、锅炉房、垃圾房、门卫的土建、水电、消防、弱电工程及厂区门路、管网、厂区照明等。二）工程范围：1、结构类型及层数：所有修建均为内廊式现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防类别为丙类，抗震烈度为7度，园地类别为类结
9、构宁静品级为二级，结构使用年限为50年，结构重要性系数为1.0，耐火品级为二级。具体修建层数为：办公楼四层、倒班楼四层、制品堆栈（1、2）一层、生产车间1为一层、生产车间2为二层、生产车间3为二层、锅炉房为一层、垃圾房为二层、门卫一层。2、修建面积：总面积3355 m2。具体如下：东西长46.6m,南北宽18.5m,檐口总高17.57m.3、底子工程范围1）依据区域地质资料，拟建园地范畴内无区域运动性断裂通过，且在历史上无重大性破坏记录，在钻探历程中钻孔深度内未发明断裂结构迹象，勘察历程中未发明不良地质现象，故园地属于根本稳定区。2）办公楼、倒班楼采取液压钢筋混凝土预制桩底子；制品堆栈、生产车
10、间、锅炉房、垃圾房等采取柱下独立底子、连廊采取独立扩展底子。地基加固处理惩罚采取水泥土搅拌桩。4、修建工程表面修建工程做法一览表类别使用部分结构做法屋面防水隔热各部分屋面卷材防水1、改性沥青防水卷材屋面 满铺1.2m厚2、楼地在水泥砂浆 混凝土或硬下层上20mm3、水泥砂浆二次抹压防水 厚2.5mm各部分屋面刚性防水1、屋面分格缝2、细石混凝土刚性防水楼地面各部分水泥砂浆楼地面内墙各部分水泥石灰砂浆底，水泥泥砂浆面15+5mm混水砖内墙，墙体厚度3/4砖。外墙各部分 混水砖外墙，墙体厚度3/4砖底层抹灰15mm厚，笨乙烯涂料二遍镶贴陶瓷面砖密缝天花各部分水泥砂浆面10+5mm楼梯各部分水泥砂浆
11、台阶20mm厚散水各部分混凝土浇捣墙体各部分 M10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。5、给排水工程工程表面生活（给水）系统：室外埋地管道的管材采取：球墨铸铁给水管。室内给水管道采取PP-R给水管。管道接口形式：PP-R给水管采取热熔连接。消防灭火系统室外埋地消防管道采取球墨铸铁管。室内消防管道采取热浸镀锌钢管和焊接钢管。管道接口形式：镀锌钢管采取螺纹接口（DN100）、球墨铸铁管采取弹性密封橡胶圈连接。排水系统室外埋地排水管道采取：U-PVC排水管（用于单体排出管）、双壁波纹管（用于查抄井间的连担当）室外排水管道（含接至室外查抄井的排出管）采取：U-PVC排水管。vi. 六、建立所在的特征 施工园地
12、阵势平坦，无地上、地下障碍物。地下水位在-4.0m以下，地表 土层为1.0-1.2m厚房渣土，以下为粉质黏土。一年中七、八月份为雨季， 十一月中至次年三月中为冬施工阶段，最低气温-10度，冻层深度0.8，年 最大降水量为630mm，主导风向：冬春秋为西北，夏季为西男，最大风力为8级。vii.viii. 六、现场施工条件ix. 园地具备施工条件（三通一平），施工图设计已完成。现场四周有临时用水电接驳口。1、准备阶段接通施工现场的用水用电，对现场施工门路不能满足施工要求的应进行硬化处理惩罚，并凭据施工现场组织摆设各临时设施及现场的排水步伐。对工程开工前需完善的部离开工文件应实时组织相关人员进行落实
13、、治理。做好施工图纸的自审、会审事情，对部分需设计人员重新赐与确认的应要求设计院赐与抓紧复兴。由公司工程部分治理开工、夜间施工、淤泥和散体物料运输及排放、占用门路等的申请申报手续，联系好取土、弃土所在，增强与有关部分及各相关单位的联系，为工程的顺利进行创造有利的条件。做好工程中质料的筹划，特别对开工前所需质料的参加时间应提前赐与落实。凭据工程施工要求和工程配备要求做好工程相关的施工机器、设备、人员的进场。做好质料用量的备料事情，对部分需提前送检的质料如水泥等应提前送检；做好与现场发包方代表、监理工程师、设计院的相同，并与政府交通部分做好各方面的联系事情。公道摆设施工段分别及各工种的穿插摆设筹划
14、，做好整个施工历程的统筹筹划。2、施工阶段主要凭据工程施工图纸要求公道摆设各施工班组、工种的连续事情，做好施工现场的质量、宁静、文明、环保、进度、本钱的治理、组织事情。实时跟进、体例工程所需的相关技能资料，增强施工现场的技能包管步伐，并凭据工程差别工种的要求配置各操纵规程。增强与相关部分的协调、配合事情，确保整个工程的顺利进行。公道组织各施工质料的进场，做好各质料的查验、检测事情，包管现场各资源的配备，满足工程施工要求。凭据工程施工进度及工程施工要求公道配置施工现场的平面摆设。3、交验阶段做好施工现场的清洁和查抄事情，对部分需重新进行修补的应实时组织人员进行修复。施工现场主要配置1名质检员对整个工程的施工内容进行质量查抄及最后工程的质量查抄，做好交工验收事情。查抄各施工技能包管资料，以包管各施人为料能切合质监部分的要求和满足工程存案要求。七、 特点阐发 1、土方采取机器挖土，自卸汽车运土，底子采取围护挖土流水施工。2、垂直运输机器：设置
