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1、建设工程监理概论 工程建设概论 工程建设概论第一文库网说 明：企望给即将开展的系列“技术讲座“铺垫基础，考虑到部分同志对于工程建设接触不多、而且专业不同、层次有别、故仅作一般介绍、初步说明、辅少量举例，以期达到引领入门，抛砖引玉的目的。由于资料欠缺、编写仓促，错误之处，恳请斧正。夏玄若 2010161 基本建设：11工程建设：如：矿山、工厂、电站、污水处理等。12民用建设：如：大厦、商店、宿舍等。13市镇建设：如：道路、桥梁、车站、飞机场。14国防建设：如：卫星、火箭、宇宙飞船、潜艇等。15其它建设：2 基本建设程序：21前期准备：调研、产品、技术、设备、资金、土地、水电等外部条件、报建程序、
2、22建设立项：编制工程项目立项申请任务书23环 评：委托有对应资质的环境评价单位作环境评价报告。24设计：可行性研究：初步设计：施工图设计（含必须的设计施工服务）。各阶均应通过对应等级的审查。25施工建设；建设现场三通一平、土建工程、辅助设施、设备订货、安装工程、达到单机试车、空复核联动试车、负荷试车、试生产、投产运行、工程。验收。3施工建设模式：31工程建设业主负责制模式：业主建设指挥部、参建单位（勘测单位、施工单位、设备制造单位、辅助材料供应单位、运输单位、外部供水供电单位等）。32工程建设监理模式：业主、监理、参建单位（同上述）。33工程建设总承包模式：（epc）业主、总承包单位、监理、
3、参建单位同上述）。4总承包内容的初步介绍：例如：第一部分 承包合同发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况二、工程承包范围承包人负责的工程及供货范围见附件1。发包人负责的工程及供货范围见附件2。三、合同工期开工日期：合同生效日竣工日期：合同工期总日历天数 天。四、质量标准：工程质量标准：合格、优良。五、合同价款：本合同价格包括承包人承担的工程设备、材料、安装、无负荷调试、投料试车、技术服务、培训等费用(不包括无负荷调试、投料试车中应由
4、发包方承担的费用)。六、组成合同的文件组成本合同的文件应包括：第一部分：本合同第二部分：本合同通用条款第三部分：本合同专用条款第四部分：附件1) 附件1：承包人负责的工程及供货范围2) 附件2：发包人负责的工程及供货范围3) 附件3：发包人委托的监理工程师职权4) 附件4：发包人派驻的工程师职权5) 附件5：保密协议6) 附件6：进度表7) 附件7：担保8) 附件8：培训9) 附件9：阳极炉、竖炉、保温炉技术附件10) 附件10：工程承包价格11) 附件11：安装工程可调价格的结算方法12) 本合同工程范围内的开口价设备的技术附件（适时新增）第五部分：标准、规范及有关技术文件第六部分：图纸第七
5、部分：双方认可的工程量清单、设备材料价款单和检验单第八部分：双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别 赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修 期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及 其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同约定自发包人、承包人签字盖章并支付预付款之日起生效。发包人：（公章） 承包人：（公章 ）住 所： 住 所：附件1：承包人负责的工程及供货范围1承包人负责：承包人负责的内容可划分为：例如：（1） 冶炼（2）
6、电气与仪表（3） 通风（4） 管线2特殊说明：例如：（5）工程范围内的中间包、流槽等首次所需耐火材料砌筑、设备与管道的外保温施工。（6）锅炉、收尘、脱硫等设备将根据工作的深入进一步明确。附件2：发包人负责的工程及供货范围1发包人负责：例如：土建施工；设备的采购、运输、并在工程现场交付承包人安装；设备调试用清洗和润滑等用各种油、试剂以及试生产和生产用的原料、燃料、动力、熔剂、其它辅料。3 特殊说明：例如：发包人负责回转窑到电炉的运输设备、粗镍浇铸溜槽、精炼渣包从车间转运至渣选矿厂的运输工具。发包人负责办公及生活用空调、环境风机及入口阀门、补偿器的供货及安装。 发包人负责DCS自动控制系统及其编程
7、组态、工业电视监控设施。发包人负责厂房柱线外1m以远的给排水、电气、仪表、压缩空气、附件3：发包人委托的监理工程师职权发包人委托有资质的监理工程师进行设备制造及安装监理，发包人对监理工程师授权是：由监理工程师代表发包人有权对设备制造质量及进度进行检查与监督、对安装的质量及工程控制，进行合同管理、安全文明施工管理及协调建设各方关系。附件4：发包人派驻的工程师职权代表发包人办理合同中规定需要发包人认可与确认的事项；1) 有权对设备制造及安装质量、进度进行检查与监督；2) 与承包人共同确定开口价设备、材料分包商；3) 对开口价设备、材料价格、质量和进度认可；4) 会同监理工程师办理附件3中需要发包人
8、认可的事项。附件5：保 密 协 议经双方同意遵守下列保密协议：1 保密的范围和内容承包人适用于本工程的图纸、设计文件、培训等技术资料。发包人提供给承包人必须的图纸、文件和各种数据资料。履行合同中涉及到的专业技术、信息、名称内容。2 双方的责任：发包人必须按合同约定及时提供并满足承包人施工所需的相关资料。 发包人及承包人对保密资料应妥善保管，不得丢失，不得翻印和摘抄，不得以任何方式向他人披露，并严格控制保密资料的知情和使用范围。未经对方同意不得用于第三方。三、发包方对承包方有关技术的延伸和开发有知情权和优先优惠使用权。附件 7担 保1. 机械设备质量保证：1.1 承包人所提供设备的制造符合相关技
9、术附件的描述与技术规范；1.2设备的运行质保期为自相关设备的“机械竣工”之日起12个月。1.3如果在质保期内承包人提供的设备出现由于承包人的原因出现问题，则承包人应尽快或在双方同意的期限内补救并负担费用。1.4下列零件不属于质保范围：由于正常磨损或者由于正常工艺操作引起腐蚀而需要修理或更换的零件； 消耗品和工作材料；承包人书面指示范围之外的，或者未经承包人事先书面同意、由发包人或第三方履行的或开始的修理、变更或调整的零件；在相应的质保期内发现故障时未立即书面通知承包人的有瑕疵的零件；1.5 应当基于下列条件提供机械设备的质量保证：发包人操作时未使用不恰当的原材料和工作材料；设备或其零件未超负荷
10、运行或采用不适当的方式操作；按照承包人的说明恰当地运行和维护设备及其所有零件。2. 系统性能担保3. 性能担保的有效性只有在下列条件下， 性能保证才有效：31工程范围内发包方按本合同规定进行引进设备供应及工程竣工验收。32操作和维护由具有合格的员工严格按照承包人的指示进行。33发包人应在本合同工程竣工验收后尽快进行首次投料试车（即试运行），且无论如何应工程竣工验收之日起3个月内进行。投料试车期间，影响此试运行结果的其它系统范围的设备和部件应正确操作并处于正常状态。34如果由于发包方的原因在上述期间内或者承包人负责供应的设备发运后12个月未能进行性能担保测试，承包方负责的系统或工程范围应视为已通
11、过性能担保的验收。在这种情况下，发包人将在上述3个月的期间结束后7天内颁发性能保证的验收合格证。在特殊情况下，双方可以讨论并商定投料试车的推迟。但无论如何应在4.6条规定的6个月时间内进行。35 如果首次试运行未达到保证值，应在校正或调整（如果需要的话）后重复试验，直到达到保证值为止，或者由于此合同的一方可以控制的原因，使得在首次试运行后两次试运行中均未到达保证值为止，以较早的为准。如果需要3次试运行，它们应在本合同工程范围的工程竣工之日起6个月内完成。如果在这些试运行中的任何一次运行中达到了保证值，则应认为系统达到了保证值。在这种情况下，发包人将在相应的试运行验收后7天内颁发性能保证的验收证
12、明。a) 如果在第二次或第三次试运行中达到（视实际情况而定）保证值，或者由于非承包人的原因在这两次试运行中均未能达到保证值，或者同样由于非承包人的原因未能在工程竣工之日起6个月内进行试运行，则应当认为承包人已履行了其有关担保的义务且发包人应在7天内签署性能验收证明。36 如果由于承包人可以控制的原因未能在首次试运行后的2次试运行中达到上述保证值，则承包人应根据下文第5节规定向发包人赔偿损失。计算将依最好的结果为基础。4 违约/违约金41 承包人由于未达到性能保证而支付的违约金，应为此类由于未达到性能保证需要支付的最终和全部赔偿，并且承包人不会由于未能达到性能保证而承担其他义务。42 工程范围内
13、引进国外设备和技术的部分按照发包人与国外公司签订的合同执行 。当其性能担保测试通过时，视为本合同相应区域或设备已完成性能担保测试。若引进国外设备和技术未能通过性能担保测试，又不能够证明是承包人的责任，承包人不承担任何连带责任。43本文规定的未达到性能保证的最高累计违约金为本合同总额的百分之2%。 例如：例如：合格镍阳极板：重量： kg2 kg/块 Ni： %；S： ppm；O： %；Pb： %；Zn %；As： %；Bi： %M：索赔金额P：相关设备的金额(%S)：与保证值波动百分比的差额(%T)：保证值允许波动百分比例如： 机械担保1.1 设备制造厂应该保证：保证：a) 所提供设备的制造符合
14、附录2中的相关描述与技术规范制造；b) 设备使用优质材料制作，并且使用上乘的工艺；c) 所交付的设备与技术文件符合当前项目的要求。1.2 全套设备的运行质保期为自相关设备的“机械竣工”之日起12个月， 或自最后一批发运之日起20个月，以较早日期为准。附件8培 训培训：本合同培训系指承包人委派有经验的工程技术人员对发包人的生产、维护人员在设备制造厂、本工程现场或承包人选定的其它合适地方进行的培训，但不包括在其它冶炼厂的实地培训。1) 受培训人员范围 培训人员数量： 50人左右，参加外地培训人员数量由承包人酌情确定。 培训对象：冶金炉操作人员为主，包括熔炼车间值班长、主管工程师和维修系统的点检人员、检修人员。2) 培训教材承包人员负责培训教材及生产技术资料的编制。技术资料包括：生产操作规程、点检标准、润滑标准、安全规范及厂家提供的有关资料。3) 培训内容 镍精炼的理论基础 项目内容及全流程的工艺、设备4) 培训目标 受培训人员总体达到镍精炼工序国家标准中级技工的理论水平。 受培训人员镍精炼的理论水平经业主组织考核90以上及格 受培训人员对本项目内容的工艺、设备达到可初步操作程度，在专家或师傅指导下，可判断排除一般故障。5) 有关生产、维护资料，由发包人及时提交给承包人。6）工程范围内设备和技术的部分有关培训、验收等均按照发
