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1、挂靠房地产公司协议范文甲方：乙方：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证黑建房开牡第_号范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条甲方的基本权利和义务权利：（1）甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。义务：（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务权利：权利：（1）
2、乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。（2）享受甲方所提供的施工所需资质证书。（3）充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。（5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。（3）认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关。（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进
3、行相关经济赔偿和处罚。（5）按时足额向甲方缴纳管理费。（6）乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。第四条（1）乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。（2）乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。第五条乙方在开发建设过程中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。第六条乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费用的50%，完工后交付另外50%。本合同以签订日期为生效日，有效期年。合同一式二份，甲、乙双
4、方各一份。甲方签字：_ 乙方签字：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_年_月_日 _年_月_日挂靠房地产公司协议范文（二）甲方：乙方：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证黑建房开牡第_号范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条甲方的基本权利和义务权利：（1）甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。义务：（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
5、（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务权利：权利：（1）乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。（2）享受甲方所提供的施工所需资质证书。（3）充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。（5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。（3）认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关。（4）维护甲方的信誉和形象，
6、不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。（5）按时足额向甲方缴纳管理费。（6）乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。第四条（1）乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。（2）乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。第五条乙方在开发建设过程中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。第六条乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费
7、用的50%，完工后交付另外50%。本合同以签订日期为生效日，有效期年。合同一式二份，甲、乙双方各一份。甲方签字：_ 乙方签字：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_年_月_日 _年_月_日挂靠房地产公司协议范文（三）合同编号：甲方：_地址：_邮政编码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方：_地址：_邮政编码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_鉴于，乙方根据法律的规定已取得_市_区_街_亩（计_）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下合同：第一条甲、乙双方共同投资组建_置业有限公司，开发经营该项目，
8、公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的_%;乙方出资万元，具体以上述_街的_亩国有地使用权作价投入，占总股本的_%。第二条乙方确认投入_置业有限公司的_街的项目的土地使用权具备以下条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路。2.项目性质：商品房开发。3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_年。4.土地指标：本地块土地使用权面积_亩（计_平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高_米（航空限高_米），其中：（1）一期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米以上，其
9、中包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。（2）二期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米，包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。5.土地现状：地块内已基本平整。上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。第三条乙方确认已取得投入_置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;1.乙方已于_年_月_日取得_市文物管理办公室的x文物号“_”。2.乙方已于_年_月
10、_日取得_市规划局土地管理局的x规选字_年_号“建设项目选址意见书”。3.乙方已于_年_月_日取得_市规划局的_规土证字_年_号建设用地规划许可证和_规土证附字_年_号“建设用地规划许可证通知书”。4.乙方已于_年_月_日取得_市人民政府办公厅的办综二字_号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。5.乙方已于_年_月_日取得_市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。_.乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。7.乙方已于_年_月_日取得_市房产管理局的拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证。8.乙方已于_年_月_日与_市规划和
11、国土资源局签订的_土出合字_号国有土地使用权出让合同。9.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的_国用（_）字第_号国有土地使用证。10.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的_规建审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单”。11.乙方已于_年_月_日取得_市卫生局的_卫预审字_号“建设项目设计卫生审查认可书”。12.乙方已于_年_月_日取得_市发展计划委员会的_计投资便字第号便函。13.乙方已于_年_月_日取得_市人民防空办公室的人防立项字（_）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。14.乙方已于_年_月_日取得_市人防工程质量监督站的_人防质监审字_号“结建防空地下室
12、审批通知书”。15.乙方已于_年_月_日取得_市公安局的_消审（_）第（_）号“建筑工程消防设计审核意见书”。16.乙方已于_年_月_日取得_市计划委员会的计基_号投资许可证。17.乙方已于_年_月_日取得_的批复。第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到_置业有限公司的国有土地使用权（项目）在具备本合同第二条和第三条的前提下作价_万元人民币。其中_万元作为乙方对_置业有限公司的出资，其余万元由_置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。本合同乙方出资变更到_置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行_分行城中支行，抵押担保的债权金额为_万元人民币的贷款本息，债权到期日为_年_月。乙方确认：本合同规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等全部缴纳完毕，所
