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1、 市人民检察院指定监视居所建立工程水电、消防监理实施细那么工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：目 录第一章工程概况及编制依据第二章监理控制目标及监理控制措施 一、监理控制目标 二、监理工作方法及控制措施第三章监理控制要点一、 质量控制二、 材料控制三、施工过程质量控制四、给水系统安装监理要点五、消防系统安装监理要点六、排水系统安装监理要点七、卫生洁具安装监理要点八、电线导管、电缆导管和线槽敷设监理要点九、电线、电缆穿管和线槽敷线监理控制要点十、通灯具安装监理控制要点十一、关插座安装监理控制要点：十二、配电箱安装监理要点十三、建筑物照明通电试运行十四、防雷、接地、等电位安装
2、监理要点十五、工程监理资料要求第四章、对本工程的平安文明施工监理要求第一章工程概况及编制依据一、工程概况及工作容：1 工程名称：市人民检察院指定监视居所工程2 工程地点：县普安镇普和村3 建立规模：总建筑面积5400平方米。4 建筑高度：建筑高度1#楼10.6米，2、3、4、5号楼9.9米。5 工程类型：构造类型：框架构造，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为一级，设计使用年限为50年，建筑抗震类别：丙类，构造平安等级：二级。本工程工作容：电气、给排水、消防系统。施工期间严格按照市环境保护和文明施工的要求执行，控制噪声、粉尘污染，减少施工干扰，确保周围环境质量满足卫生环境要求。6、因本工程为检
3、察院监视居所，故此，在嫌疑人居住楼，有特殊要求，按检察院规定进展操作。在本细那么不做具体描述。二、编制依据：1、?建筑工程施工质量验收统一标准?2、?建筑给排水及采暖工程施工验收规?3、?建筑电气安装工程施工质量验收规?4、?施工现场临时用电平安技术规?5、?电气装置安装工程施工验收规?6、?自动喷水灭火系统施工及验收规?7、?火灾自动报警系统施工及验收规?8、?通风与空调工程施工质量验收规?9、图纸设计文件第二章监理控制目标及监理控制措施一、监理控制目标：专业监理工程师对工程中的主楼给排水系统安装、地下室给排水系统安装、卫生器具安装、门卫及室外消防系统、暖通系统、消火栓系统、地下室喷淋系统，
4、动力、照明、防雷接地等安装工程实行全方位监理，并根据设计文件、国家规、规程等有关规定的要求，制止不能保证工程质量的施工方法；进展中间验收，会同建立单位签认有关工程变更事项。二、监理工作方法及控制措施：监理工程师每天要巡视工地。值班监理人员经常检查现场施工情况，填写监理日志和质量监控表。对施工过程需要严密控制的，实行旁站监理，监视施工人员按规程操作。发现问题立即要求管理人员采取措施，及时纠正，确保工程质量。事前质量监理控制方法及措施：参加图纸会审，把施工图中出现的过失、遗漏消灭在图纸阶段。把不能施工或难以施工的问题提出，要求设计部门修改图纸，便于保证施工质量。认真审查承包商提交的施工组织设计，重
5、点审查有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系，施工工序、施工方法是否切实可行，重要岗位的技术工人有无上岗证明。对重要的分项工程、重要的施工工序、技术关键部位是否编制详细的施工方案。严格把好各水电及消防设备、器具、材料的质量关：凡进场的设备、材料和器具在进场报验时必须向监理提交符合要求的质量保证书、合格证、生产许可证，同时提交材料报验单。水电设备、器具、材料报验时监理根据现场条件进展外观及初步抽样检查，如管材壁厚等，假设有异议可送有资质单位进展抽样检测，合格前方可在工程中使用。事中质量监理控制方法及措施：根据施工进度，加强现场巡视检查，巡视重点为施工质量通病与规中强制性条文执行情况。对重要
6、部位、重要工序进展旁站监理，如通球、压力试验等。认真根据图纸、规进展每一道工序的验收，发现问题及时更改补救，保证工程施工质量。事后质量监理控制方法及措施：给排水管道、卫生器具安装完成后，在交付使用前按要求做好给水管道清洗消毒、室排水管道通球、卫生器具盛水、厨卫间盛水、给排水管道通水、地漏排水等相关试验，做好试验记录。电气线路、设备器具试运行后，加强观察与测试。注意各项电气参数是否稳定，对容易引起火灾的部位特别注意，发现问题及时进展整改，试运行前作好线缆绝缘电阻测试，作好防雷接地电阻测试等试验，并做好记录。做好工程竣工资料的的整理和收集工作。第三章监理控制要点一、质量控制：1、建筑水电工程施工现
7、场应具有必要的施工技术标准、健全的质量体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。2、建筑水电施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进展施工。修改设计要求有设计单位出具的设计变更通知单。3、建筑水电的施工要求编制施工组织设计或施工方案，经批准前方可实施。二、材料控制：1、建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求。2、对所有进场的品种、规格、外观等进展验收，包装应完好，外表无划痕及外力冲击破损。3、阀门安装前，做强度和严密性试验，试验应在每批同牌号、同型号、同规格数量中抽查10%，且
8、并不少于1 个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验。4、主要设备、材料、成品、半成品进场检验，并做好验收记录。5、主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合?建筑电气工程施工质量验收规?的规定，才能在施工中应用。如有异议送有资质试验室进展抽样检测，试验室应出具报告，确认合格前方能在工程中使用。6、电气设备、器具和材料进场验收，除符合?建筑电气工程施工质量验收规?规定外，尚应提供商检证明和中文质的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。7、批准的免检产品或认定的名牌产品，当进场验收时宜不做抽样检测。8、
9、照明灯具及附件查验合格证，灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。普通灯具有平安认证标志。9、开关插座、接线盒及其附件查验合格证，实行平安认证制度的产品有平安认证标志，开关插座的面板及接线盒盒体完整，对进场的开关、插座按规定进展电气及机械性能抽样检测。对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质试验室检测。9、电线电缆按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，外观检查包装完好，抽验的电线绝缘层完整无损，厚度均匀，按制造标准现场抽样检测绝缘层厚度和线芯直径是否符合要求。对进场的电线、电缆有异议时，抽样送有资质试验室进展检测。10、电导管进场按批查验合格证，外观检查符合要求，
10、按制造标准现场抽样检测导管管径、壁厚及均匀度，对绝缘导管及配件阻燃性能有异议时，送有资质试验室进展抽样检测。三、施工过程质量控制：1、建筑水电及采暖通信通风工程与相关专业之间应进展交接质量验收。2、隐蔽工程应在隐蔽前经历收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。3、管道穿过构造伸缩缝、抗震缝敷设时，应根据情况采取以下措施：1在墙体两侧采取柔性连接；2在管道或保温层外皮上，下部留有不小于150mm 的净空。3在穿墙处做成方型补偿器，水平安装。4、在同一房间，同类型的卫生洁具及管道配件，除有特殊要求的，应安装在同一高度上。5、明装管道成排安装时，直线局部应互相平行；曲线局部：当管道水平或垂直并行时，
11、应与直线局部保持等距；管道水平上下并行时，弯管局部的曲率半径应一致。6、管道吊、支、托架的安装，应符合以下规定：1位置正确，埋设应平整结实；2固定支架与管道接触严密，固定应牢靠。3固定在建筑构造上的管道支、吊架不得影响构造平安。7、管道及管道支墩座，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。8、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房的套管其顶部应高出装饰地面50mm，底部与楼板相平；穿墙套管与管道相平时，穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃材料、密实材料和防水油膏填实，端面光滑。管道的接口不得设置在套管。9、各种承压管道系统和设备应做水压
12、试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。四、室给水系统安装监理要点：1、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及材料必须到达饮用水标准。2、给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘结接口、热熔接口，专用管件连接及法兰连接形式。塑料管和复合管以及金属管件阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。3、给水立管和装有三个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。4、冷、热水管道同时安装应符合以下规定：1、上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；2、垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。10、室给水管道必须按设计要求进展水压试验。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均
13、为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa。11、给水系统交付使用前进展通水试验并做好记录。12、给水引入端与排出管的水平净距不得小于1m，室给水管与排水管平行敷设时，两管的最小水平净距离不得小于0.5m，穿插敷设时垂直净距不得小于0.15m。给水立管应敷设在排水管上方，假设给水管必须敷设在排水管下方时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的三倍。13、给水水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。14、管道支、吊架安装平整结实。五、消防系统安装监理要点：1)、检查承包商按图施工，认真组织技术交底，管道坐标、标高防止穿插，管道合理排列。2、预埋件、预留洞尺寸、位置正确，管沟位置、深度、平直程
14、度沟底管基是否符合设计及施工规要求。3、消防管道、箱、金属支架的油漆种类和涂刷遍数应符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡、漏涂现象，漆膜厚度均匀、色泽一致，无流淌及污染现象。4、消防喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流批示器、水泵结合器等主要组件的规格型号应符合设计要求，配件齐全，铸造规矩，外表光洁，无裂纹，启闭灵活，为正规厂家生产，有产品出厂合格证。5、喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，外观规矩，丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动，为正规厂家生产，有产品出厂合格证。6、消火栓环状管网应处于正常通水状态，且不受检修时关闭阀门的影响。7、消火栓箱体的规格类型应符
15、合设计要求，箱体外表平整、光洁，无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱配件齐全。安装时箱口要向外，阀门中心距地面为1.2m，允许偏差为20mm；阀门距箱底为140，距箱后面为100，允许偏差为5mm。栓阀外观规矩、无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，为正规厂家生产，产品均有消防部门的制造许可证及出厂合格证。8、水流批示器一般设于每层的分支干管上。应水平安装，保证叶片活动灵敏，其前后应保持5倍管径的直管段，安装时注意水流方向与批示器箭头一致。9、管道承口部及插口外部飞刺要铲掉，污物应用钢丝刷清理干净。10、镀锌碳素钢管埋地铺设前应做好防腐处理。11、检查承包商安装的管件、阀门位置是否标准，阀杆是否垂直向上。12、直径小于DN100的给水管采用镀锌钢管丝扣连接。13、水表、阀门及消火栓、消防结合器应安装在检查井中，不得直接埋入土中；消火栓的顶部出口与井盖面的距离不得大于400，超过时应加短管补足；水表、阀门
