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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.北京XXX房地产产开发有有限公司司制度汇编编编 写 说 明1、 本汇编所所包含的的任何条条文和条条款，由由公司办办公室负负责解释释。2、 本制度汇汇编已经经批准下下发，即即为公司司最高行行动准则则，公司司所属员员工必须须严格遵遵守执行行。3、 本制度汇汇编在执执行中，由由于部门门工作内内容、职职责的变变化需要要修订、增增删汇编编中相关关条款的的，须先先通知办办公室，由由办公室室报公司司领导批批准后统统一进行行修正。4、 本制度汇汇编作为为内部文文件其所所有者
2、为为北京东东丽温泉泉房地产产开发有有限公司司，任何何人不得得以任何何方式在在公司以以外的场场合出示示。第 一 部 分总 述第一章 公 司 简 介北京东丽丽温泉房房地产开开发有限限公司成成立于公公元20001年注册资金金：企业精神神：公司现开开发的项项目：项目情况况：公司发展展目标：第二章 公司人员员机构设设置一、 总经理二、 常务副总总经理三、 总工程师师四、 总会计师师五、 办公室（一） 办公室主主任：（二） 总经理秘秘书：（三） 办公室总总务：（四） 办公室秘秘书：（五） 司机：（六） 保安：（七） 临时工：六、 财务部（一） 经理：（二） 会计：（三） 出纳：七、 工程部（一） 经理：（
3、二） 各专业工工程师：1、 土建：2、 暖通：3、 电气：八、 开发部（一） 经理：（二） 专业人员员：九、 材料设备备部（一） 经理（二） 专业工程程师十、 销售部（一） 销售总监监：（二） 销售经理理：（三） 销售代表表：第 二 部 分各 部 门 岗 位 职 责第一章 办公室室岗位职职责一、 办公室工工作内容容（一） 公司人事事管理工工作1、 协助公司司领导制制定、控控制、调调整公司司及各部部门的编编制、定定员；2、 协同各部部门办理理员工的的招聘工工作，为为各部门门提供符符合条件件的员工工；3、 协助公司司领导和和各部门门做好员员工的考考核、转转正、任任免、调调配等工工作；4、 协同各部
4、部门对员员工进行行培训，提提高员工工的整体体素质及及工作能能力；5、 负责员工工工资的的管理工工作；6、 负责正式式员工劳劳动合同同的签订订；7、 负责保存存员工相相关个人人档案资资料；8、 负责为符符合条件件的员工工办理养养老保险险和大病病统筹等等相关福福利；9、 根据工作作需要，负负责招聘聘临时工工及对其其的管理理工作；10、 负责为员员工办理理人事方方面的手手续和证证明。（二） 公司行政政管理工工作1、 制定公司司行政管管理制度度、汇编编公司各各项制度度、监督督检查各各部门执执行的情情况；2、 负责对员员工进行行遵守劳劳动纪律律的教育育及考勤勤工作的的管理；3、 根据董事事会批准准的行政
5、政费用总总额度，每每月制定定公司行行政费用用预算，并并严格控控制行政政费用的的支出；4、 负责公司司资产的的管理，建建立固定定资产、低低值易耗耗品等物物品的购购买、验验收、使使用登记记及定期期检查使使用情况况的制度度；5、 负责公司司印章和和介绍信信的管理理，严格格执行印印章和介介绍信的的使用规规定；6、 负责公司司文件的的管理工工作；7、 根据公司司行政管管理制度度，做好好电话、传传真和复复印机等等设备的的使用和和管理；8、 负责公司司车辆的的管理和和调度工工作；建建立车辆辆档案，做做好车辆辆的维修修、保养养工作，定定期检查查车辆使使用情况况，加强强对司机机、非司司机的安安全教育育工作；9、
6、 负责公司司外围环环境卫生生的管理理；10、 负责公司司办公地地点安全全、保卫卫、消防防工作的的管理；11、 负责员工工食堂工工作的管管理；12、 负责对外外的接待待及票务务、住宿宿等工作作；13、 根据总经经理的指指示，积积极组织织好公司司级的重重大会务务活动和和日常的的办公会会议；14、 负责公司司大事纪纪工作；15、 负责信访访接待工工作；16、 负责对派派出所、安安委会、居居委会等等单位的的联系工工作； 17、 负责办理理营业执执照、代代码证、统统计证、税税务证等等的换发发年检工工作。二、办公公室主任任工作职职责（一） 完成公司司领导交交办的各各项工作作；（二） 负责公司司的人事事管理
7、、工工资管理理工作；（三） 负责公司司的财产产管理工工作；（四） 督促检查查各部门门执行公公司规章章制度情情况；（五） 行政费用用的计划划预算编编制及使使用情况况的审核核；（六） 公司印章章、介绍绍信及文文件档案案的管理理；（七） 公司的所所有后勤勤保障，即即：车辆辆安排、安安保、食食堂、接接待、票票务、办公用品品购置等等。三、经理理秘书岗岗位职责责（一） 完成总经经理、办办公室主主任指定定交办的的各项事事务。就就总经理理交待的的事务只只对总经经理负责责，保证证总经理理与各部部门之间间上传下下达的畅畅通。（二） 负责转交交办理各各部门与与总经理理 之间的的文件往往来。由由总经理理室发出出的各种
8、种文件，负负责及时时反馈各各部门在在实际执执行过程程中的问问题及建建议并了了解执行行情况。（三） 负责相应应的会议议记录，并并将各部部门对每每次会议议的落实实情况及及时向总总经理汇汇报。（四） 负责起草草总经理理交办的的各种文文件，整整理总经经理室的的文件。搜搜集、整整理、提提供相应应的信息息资料，为为总经理理对公司司各项问问题做出出决策提提供依据据。（五） 积极协调调好与各各部门的的各种关关系，为为开展总总经理交交办的各各项任务务创造良良好的条条件。对对于公司司外部需需会见总总经理的的人员，做做好接待待工作。四、办公公室总务务工作职职责(一) 负责填填报公司司行政管管理费预预算审批批表。(二
9、) 负责办办公用品品、低值值易耗品品和公司司其它物物品的采采购及保保管和发发放工作作。做到到帐物清清楚、管管理有序序。(三) 负责管管理员工工食堂帐帐物及日日常工作作。(四) 协助办办公室主主任完成成以下工工作：1、公司司的人事事管理工工作，包包括人员员招聘、岗岗位变动动、解聘聘、人事事档案、劳劳动保险险等项工工作。2、协调调公司对对外联络络和应急急事物，如如税务、银银行、外外管局、地地方政府府等单位位的公关关协调。3、办公公设备、车车辆、办办环境、宿宿舍的日日常管理理。4、公司司的保安安工作，确确保公司司财产安安全。5、营业业执照的的年检，财财务年检检的联系系。6、与安安委会、派派出所、居居
10、委会的的联络。7、完成成主任交交办的其其它事务务。五、办公公室文秘秘职责（一）打打印公司司文件，并并负责办办公室电电话、传传真、复复印机等等到设备备的使用用权用与与管理；（二）负负责报刊刊、信件件的发放放、转送送工作；（三）保保证各部部门联络络畅通，并并了解各各部门工工作内容容；（四）负负责考勤勤登记工工作；（五）登登记公司司员工外外出内容容；（六）布布置公司司会议的的会场，负负责通知知参会人人员会议议时间、地地点，必必要的做做会议记记录；（七）热热情接待待来访人人员，做做好信访访工作；（八）积积极参与与各项活活动，协协助办公公室主任任处理应应急事。六、办公公室驾驶驶员岗位位职责（一）认认真遵
11、守守公司的的各项规规章制度度，不迟迟到、不不早退、努努力完成成各级领领导分配配的任务务。（二）认认真遵守守北京公公安交通通管理部部门制定定的法规规、法纪纪。（三）保保持车容容整洁、车车辆机械械性能良良好。（四）不不酒后开开车，不不闯红灯灯，不驾驾驶机械械失灵的的车上路路。（五）每每日养成成自查、自自检的良良好习惯惯。（六）提提高驾驶驶技能，维维护首都都道路交交通的畅畅通。七、厨房房工作人人员制度度（一） 保持仪容容整洁及及个人卫卫生。（二） 不购买及及不做原原料不新新鲜的饭饭菜及副副食品，做做到生、熟熟分开。（三） 厨房内用用具定期期消毒，厨厨房餐厅厅内卫生生坚持每每日清扫扫和每周周大扫除除一
12、次。（四） 工作时间间内不串串岗。（五） 餐厅工作作人员每每年定期期检查身身体，并并执北北京市卫卫生防疫疫站饮食食健康证证上岗岗。（六） 购买物品品要帐、物物分明，物物品妥善善保管，厉厉行节约约。（七） 制定餐厅厅菜谱，经经常征求求大家的的意见，改改进餐厅厅工作。八、门卫卫职责（一） 遵守公司司各项规规章制度度，按时时上岗接接班，对对管辖区区域的安安全负有有重大责责任，必必须树立立高度的的事业心心和责任任感，在在岗上不不睡觉、不不吸烟、不不擅离岗岗位、不不做与执执勤无关关的事情情。（二） 值班人员员在执勤勤重要认认真负责责，发现现异常情情况要果果断处理理，消除除隐患，并并向领导导汇报，对对未经
13、批批准进入入管辖区区域的任任何人有有权询问问，并拒拒绝其进进入管辖辖区域。（三） 值班人员员要提高高警惕，凡凡与同坏坏人坏事事作斗争争，保护护公司财财产。（四） 礼貌待人人，语言言文明尽尽量避免免于其他他人员发发生争执执，问题题难以解解决实际际是上报报上级处处理。（五） 文明执勤勤，哨兵兵必须明明确任务务职责，对对出入人人员严格格控制，对对外来人人员要详详细询问问，做好好登记纪纪录。（六） 外部人员员来公司司联系工工作时许许执工作作证、介介绍信或或有关证证件，办办理登记记手续，出出门是主主动交回回会见人人的签字字登记单单。（七） 值班人员员要对出出入人员员携带物物品和车车连进行行检查，对对出门
14、手手续不完完备着有有权查明明情况，暂暂扣物品品，并及及时向领领导报告告，发现现违纪行行为的人人员应立立即制止止，情节节严重和和不听劝劝阻者将将情况纪纪录，即即使通告告公司领领导。（八） 值班人员员上岗期期间要认认真负责责，注意意岗位形形象，见见到领导导要热情情礼貌。夜夜间要对对重要部部位严格格细致的的检查，对对发现或或发生事事情一切切都要写写在记录录本上确确保万无无一失。（九） 严禁将易易燃易爆爆危险品品带入公公司，特特殊情况况必须领领导审批批。（十） 熟悉地形形地貌和和消防设设施的分分布及使使用常识识，遇到到火灾及及其他事事故，及及时报告告领导并并采取措措施、保保护现场场。（十一） 每天早六六点起床床，分三三班，早早七点正正式上班班，晚十十二点把把门锁死死。第二章 财务部部岗位职职责一、财务务部工作作内容（一） 参与制定定本公司司财务制制度及相相应的实实施细则则。 （二） 参与本公公司的工工程项目目可信性性研究和和项目评评估中的的财务分分析工作作。（三） 负责董事事会及总总经理所所需的财财务数据据资料的的整理编编报。（四） 负责对财财务工作作有关的的外部及及政府部部门，如如税务局局、财政政局、银银行、会会计事务务所等联联络、沟沟通工作作。（五） 负责资金金管理、调调度。编编制月、季季、年度度财务情情况说明明分析，
