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1、绿城房地产集团有限公司建筑外墙外保温技术应用导则（试行）房地产E网 倍讯易 二一二年五月十四日目 录前 言31基本规定42外墙外保温系统52.1 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面）52.2 膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统（涂料饰面）172.3 聚氨酯硬泡体外墙外保温系统（干挂石材）33附件 绿城房地产集团高层建筑外墙外保温面砖饰面应用一览表38前 言为加强绿城房地产集团建筑外墙外保温工程质量管理，严格执行国家、行业和地方相关节能设计标准及应用规程，确保外墙外保温工程节能效果、各节能技术系统的耐久性和安全性符合工程使用要求，特制定本导则。本导则包括目前外墙保温最常用的三种系统：胶粉
2、聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面）、膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统（涂料饰面）、聚氨酯硬泡体外墙外保温系统（干挂石材）。外墙选用面砖饰面的外保温系统应列入重大施工方案，提交集团公司相关职能部门评审。本导则未涉及的其他保温系统，按国家和各地相关标准执行。1基本规定1.1 外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。 1.2 外墙外保温工程应能长期承受自重而产生有害的变形。 1.3 外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。 1.4 外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。 1.5 外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。 1.6 高层建筑外墙
3、外保温工程应采取防火构造措施。 1.7 外墙外保温工程应具有防水渗透性能。 1.8 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准民用建筑热工设计规范（GB 50176）、民用建筑节能设计标准 (采暖居住建筑部分) （JGJ26）、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134） 和夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75）的有关规定。1.9 外墙外保温工程各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害 (鼠害、虫害等) 时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能。 1.10 在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于2
4、5年。 2外墙外保温系统2.1 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面） 适用范围.1本系统适用于抗震设防烈度8度地区的新建、扩建和既有建筑的胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统的施工，饰面层为涂料，保温层厚度小于60mm。.2本系统适用的基层墙体可为混凝土空心砌块、灰砂砖、粘土多孔砖、加气砌块等砌体墙和现浇钢筋混凝土墙。.3气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。.基本构造：.施工工艺流程： 操作要点.1基层墙面处理：墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，
5、墙表面凸起物10mm应铲平。.2对要求做界面处理的基层应涂刷界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，也可采用喷枪喷点。.3吊垂直、套方、弹厚度控制线、拉垂直及水平通线、套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温砂浆作标准厚度灰饼冲筋。.4胶粉聚苯颗粒保温砂浆的施工要点：（1）抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆每遍厚度宜控制在2cm内，每遍间隔应在24h以上。（2） 如分多遍施工时，后一遍施工厚度宜比前一遍施工厚度薄。最后一遍厚度留1.0cm左右为宜。（3） 最后一遍操作时，应达到冲筋厚度，并用大杠搓平。（4） 保温层基本固化干燥后方可进行抗裂保护层施工。.5做分格线条（1） 根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设
6、置，分块面积单边长度应小于15m。（2） 对于在保温层施工中未预留分格槽的工程，须按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温层上弹出分格线的位置，用专用工具开出设定的凹槽。（3）分格缝宽度不宜小于5mm，尺寸应比设计要求宽810mm，深入35mm。（4） 在凹槽中嵌满聚合物抗裂砂浆，再铺衬底网格布（附加层），然后将滴水槽嵌入凹槽中，与聚合物抗裂砂浆粘结牢固。墙面上铺贴网格布时应在分格缝处搭接，网格布搭接时，应用上沿网格布压住下沿网格布，搭接宽度不应小于10cm。.6抹聚合物抗裂砂浆，铺贴耐碱网格布。耐碱网格布按墙体尺寸事先裁好，聚合物抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约2mm左右，随即横向铺贴耐碱网格布，用
7、抹子将耐碱网格布压入砂浆，搭接宽度应不小于横向80mm、纵向50mm的要求。先压入一侧，抹聚合物抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。耐碱网格布要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍聚合物抗裂砂浆，厚度约12mm，抹平压实、表面平整。建筑物首层应铺贴双层耐碱网格布，第一层网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴耐碱网格布宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴工作。.7建筑物首层外保温阳角宜在双层耐碱网格布中间加专用护角，护角高度一般为2m，在第一遍耐碱网格布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层耐碱网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应小于150mm。.8抹完聚合物抗裂砂
8、浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合标准要求的应进行修补。.9外保温施工中应注意细部点问题。在下列系统终端部位，网格布应进行加强处理：门窗洞口、管道或其他设备需穿墙的洞口处，变形缝等需要终止系统的部位。当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45方向补贴一块标准耐碱网格布，以防止开裂。在勒角底边的处理要严格依照规范操作，防止后期出现质量问题。.10保温系统施工完成并且验收合格后即可进行面层涂料施工。根据面层涂料的种类，可以选择刷高分子乳液防水弹性底层涂料，涂刷应均匀，不得漏涂。然后再刮柔性耐水腻子，进行饰面涂料施工。 施工节点图2.1.6 质量控制2.1.6.1 主控项目（1） 所有材料品
9、种、规定、性能应符合设计的要求。检查方法：检查出场合格证书、性能检测报告、进场验收记录和材料复检报告。（2） 保温层厚度应符合设计要求，不应有负偏差。检查方法：钢针插入和尺量检查。检查数量：每10的均布抽检3点，其最小厚度应达到设计厚度要求。（3） 保温浆料干密度不应大于250kg/m3 ,并不应小于180kg/ m3（4） 各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆皮。检查方法：观察：用小锤轻击检查。2.1.6.2 一般项目（1） 保温系统应表面洁净，接槎平整。检查方法：观察；手摸检查。（2） 玻纤网格布铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合规定要
10、求。检查方法：观察；直尺测量。2.1.6.3 外保温的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。2.1.6.4 胶粉聚苯颗粒外墙外保温涂料饰面施工技术系统工程质量验收按现行国家标准建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411及建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210相关规定进行施工质量验收。2.1.6.5 破损部位修补方式 首先,在破损部位的周围弹控制线之后用钢丝刷将周边部位的面层聚合物抗裂砂浆刷掉，刷掉部分的长或宽都应大于破损部位本身100mm，用切刀切开破损部位的网格布，之后用钢丝刷将底层聚合物砂浆刷掉以不破坏胶粉聚苯颗粒保温层为宜。 在修补前，应先将必要的部位进行遮盖，防止被污染。然后涂刷
11、底层聚合物抗裂砂浆，粘贴网格布、网格布事先按刷掉的面层聚合物砂浆面积裁切好，网格布之间的搭接不小于100mm，待底层聚合物砂浆初凝后，抹面层聚合物抗裂砂浆，应与原保温层厚度相一致。保温修补完后待养护至少7d之后再做外饰面。 技术要求.1 胶粉聚苯颗粒外保温系统的性能指标应符合表2的要求。表2 胶粉聚苯颗粒外保温系统的性能指标 序号项 目指 标 要 求序号项 目指 标 要 求1抗风荷载性能系统抗风压值Rd不小于风荷载设计值6耐磨损500l砂无开裂,龟裂或表面保护层剥落、损伤7系统抗拉强度,MPa0.1并且破坏部位不得位于各层界面2抗冲击性普通型3J级，适用于建筑物二层及以上墙面等不易受碰撞部位。
12、8不透水性试样防护层内侧无水渗透9水蒸气湿流密度（g/m2h）0.85加强型10J级，适用于建筑物首层墙面以及门窗口等易受碰撞部位。3吸水量水中浸泡1h，系统的吸水量小于1.0kg/m210燃烧性能热释放速率峰值10kW/m2，总放热量5MJ/ m24抗冻融性能严寒地区30次循环、寒冷及夏热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象11系统耐候性经80次高温(70)淋水(15)循环和20次加热(50)冷冻(-20)循环后不得出现开裂、空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.1MPa，破坏界面应位于保温层。5抗震性能设防烈度等级下外保温系统无脱落.2 胶粉聚苯颗粒保温浆料
13、的性能应符合表3的要求。表3 胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标序号项 目指 标 要 求1湿表观密度，kg/m34202干表观密度，kg/m31802503导热系数（232），W/(m.K)0.064蓄热系数 W/(m2.K)0.955抗压强度，Kpa2506抗拉强度， KPa1007压剪粘结强度kPa508线性收缩率%0.39软化系数0.510阻燃性能B1级.3 界面砂浆性能应符合表4的要求表4 界面砂浆性能指标项目单位指 标 要 求界面砂浆压减粘结强度原强度Mpa0.7耐水Mpa0.5耐冻融Mpa0.5.4 抗裂砂浆性能应符合表5的要求表5 抗裂砂浆性能指标项目单位指 标 要 求抗裂剂不挥发物含
14、量%20贮存稳定性（205）-6个月，试样无结块凝聚及发霉现象，且拉伸粘结强度满足抗裂砂浆指标要求。抗裂砂浆可使用时间 可操作时间h0.5在可操作时间内拉伸粘结强度Mpa0.7拉伸粘结强度（常温28d）Mpa0.7浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）Mpa0.5压折比-3.0注：水泥应采用普通硅酸盐水泥，砂、水等原材料应符合相关规定要求。.5 耐碱网布的性能应符合表6的要求表6 耐碱网布性能指标项目单位指 标 要 求外观-合格长度、宽度m50100、0.91.2网孔中心距普通型mm4x4加强型6x6单位面积质量普通型g/m2160加强型500断裂强力（经、纬向）普通型N/50 mm1250加强型3000耐碱强力保留率（经、纬向）%3000断裂伸长率（经、纬向）%5涂塑量普通型g/m2 20加强型玻璃成分%符合JC
