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1、烟台#广场裙楼外装幕墙工程施工合同工 程 名 称： 烟台#广场 工 程 地 点： 烟台开发区 发包方（甲方）： 烟台#置业有限公司 承包方（乙方）： #幕墙工程有限公司签 约 地 点： 烟台开发区 签 订 日 期： 2006 年 1 月 21 日#广场裙楼外装幕墙施工承包合同发包方：烟台#置业有限公司 （以下简称甲方）承包方：#幕墙工程有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行烟台佰和数码广场裙楼外装幕墙工程施工承包事宜达成一致意见，特签约本合同，以资
2、信守。第一条 工程概况 1、工程名称：烟台#广场裙楼外装幕墙工程 2、工程地点：烟台开发区 第二条 合同价款：本合同价款为固定综合单价合同。固定综合单价除报价单中已包括的各项费用外，视为已包括幕墙试验费、设计费及技术资料费（注：六套施工图蓝图）、乙方施工人员意外伤害保险费以及材料采购保管费等费用，脚手架费用及总包配合费不在固定单价之内。本合同总价为暂定价。合同总价（估算价）为人民币叁佰伍玖万玖千玖佰肆拾贰元壹角捌分（￥3599942.18元）第三条 承包范围和内容（见附件）1、 甲方审定的佰和和数码广场裙楼幕墙设计效果图、施工图纸及现场变更。2、 招标文件中甲方制定的主材，由甲方确定品牌、供货
3、商（厂家）及价格，乙方负责采购。3、 合同附工程材料品牌、规格清单。图纸包含但材料清单未注明品牌的材料，由甲方制定乙方采购。4、 总价包含的工程量为招标暂定量，最终结算工程量应是甲方及有资格的审计机构审定的施工图工程量和现场变更及签证所含内容。5、 甲方提出变更或设计修改引起的材料品牌和材料类型替换或种类的增减，可由双方协商确定变更部分的价格。已有合同单价的项目按合同单价调整，没有合同单价的项目有甲方定价。材料调整部分至计取税金，不计取其它费用。6、 合同签订后，在实施过程中发生设计变更和材料品牌更改时，甲方应在乙方投产前3天出据书面通知并提供有关技术资料，若乙方产品已加工成型后甲方提出更改时
4、，甲方应负责乙方的此部分损失，由此引起的工程量的增加或减少导致的费用增加或减少，结算时在合同总价中按原价增加或扣除。第四条 工程进度、质量及验收1、工程进度：合同签订后，甲方应提供完整的合法有效的技术文件（蓝图、变更及电子文档）一套作为乙方的设计依据，乙方在此基础上进行细化设计，在接到甲方法定拘束文件后的30如内，由具备设计资质的设计单位并经具有注册资格的工程师完成深化设计及计算书的审查、会审、会签、审图工作，并霸正以上工作在10日内完成，经此形成的法定设计文件，即为乙方的施工、验收依据。双方约定的开工日期为3月1日，于2006年6月8日前竣工。2、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应
5、顺延：（1）发包人未能按约定提供图纸及开工条件； （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）重大设计变更并导致工程量增加5以上；（5）一周内非乙方原因停电造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力。3、工程质量（1）铝型材质量符合国标GB52372004。（2）产品制作安装应符合玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003；金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001的要求。（3）配套附件、玻璃胶、密封条、五金件均按投标文件及发包方确定的厂家生产的产品。（4）材料验收：材料到现场后承包方提供材
6、料清单并提供材料检验报告及合格证，由监理公司和甲方组织验收，验收合格后方可使用。（5）材料由甲方确认、封样，作为验收标准。（6）本工程达到建筑装饰装修验收规范GB50210-2001 优良工程，争创鲁班奖。（7）国家及行业相关标准及规范。4、工程验收：分部分项隐蔽工程由监理及甲方验收合格后，方可进行下道工序。在工程完工并经过监理公司验收后，乙方应以书面形式提出单项验收申请，甲方在收到书面申请后10天内组织有关部门对乙方所施工的部分检查验收。如发现质量乙方应及时予以整修，验收合格后，乙方向甲方提交全部单项工程竣工资料手续。第五条 双方现场代表 甲方代表：# 职务：工程部长 联系电话：1#9 甲方
7、技术负责人：# 职务： 联系电话：# 乙方代表：# 职务：项目经理 联系电话：# 乙方技术负责人：# 职务：设计部副部长 联系电话：#乙方安全员：# 联系电话：#乙方应设置专职技术人员、专职质检人员常驻现场，并且没有征得甲方同意不得随意更换，当甲方认定乙方管理人员不能胜任工作时，有权要求乙方更换称职的乙方管理人员。第六条 甲方工作及负责1、 合同签订后三日内，甲方应提供乙方所需建筑、结构设计图纸及有 关技术文件等作为乙方深化设计和施工的法定设计依据。2、 甲方应负责为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于开工前一周，制定年年个材料堆放及加工地点，指定办公地点和库房等地点。3、 提供在平面范围内，
8、距离建筑物30米范围地点的接电设备并指定接线点，指定生活用水、用电接点，由乙方单独挂表、接线，费用由乙方向总承包单位结算。 4、 保证现场道路的畅通，周边建筑垃圾不影响材料的进出场和堆放、以及二次搬运及堆放的通道要求。5、 提供建筑统一的水准点和坐标控制点，并提供土建总承包的二次测放线成果，并办理文字移交手续。6、 明确各方的统一的商务、技术等沟通文件文字格式及往来程序性文件。甲方所有商务、技术等沟通文件，均需甲方技术负责人、甲方代表及监理共同签字后生效。7、 组织完成深化设计图纸的初审、会审、会签、委托审图等。8、 甲方协助协调处理乙方与各施工单位施工配合问题。9、 审定施工组织方案和组织竣
9、工验收工作；协调有关单位加强对上墙后产品的保护工作；因其它施工方造成对成品的损坏，由损坏方赔偿损失；工程竣工验收合格后，办理移交手续，办理移交手续前由乙方负责成品保护，办理移交手续后的成品保护由甲方负责；10、按照合同约定及时支付工程预付款、进度工程款、结算款；11、及时组织工程中间及单项竣工验收。第七条 乙方工作及责任1、 本合同签订后30日内，乙方向甲方提交施工方案和施工图以及详 细的材料加工进度计划由甲方及监理审定；2、 乙方应按甲方提供的图纸现场实测后进行深化设计，确保工程质量，因图纸设计（含预埋件图）失误所造成的损失由乙方承担。3、 隐蔽工程须在监理工程师和甲方现场代表验收同意方可进
10、行下 一道工序。4、 凡需乙方进行二次细化设计的图纸，经甲、乙双方审定共同签字生效后，作为乙方设计加工制造和安装的依据。5、 乙方应服从总包施工单位的向海沧安全文明施工管理，必须保证现场才来哦、构件堆放 整齐，道路畅通，凡施工期间由乙方自身原因导致的施工质量及安全事故均由乙方自行负责兵车孤单赔偿责任，非乙方原因导致的阿施工质量及安全事故由责任方负责；由甲方追究责任方责任。6、 乙方施工人员应遵守工会层禁令，精心施工，安全操作，文明生产。7、 工程竣工验收后，自验收之日起，乙方保修三年，保修期内凡属乙方责任造成的返修，乙方应于接到通知后二日内到达现场开始有效维修，并在七日内完成；如没有按期完成，
11、甲方有权委托第三方维修，费用由乙方负责。保修期满及其他原因造成的损坏返修，乙方应提供良好的服务，只收取材料费、人工费，由责任方负责支付乙方返修发生的费用；8、 按时参加监理例会；9、 乙方施工人员应遵守国家法律、法令和当地及施工现场的有关规定；10、本工程合同签订后，不得以任何形式转包、分包，必须派专人负责工程管理及质量工作。并将名单报至监理公司和发包方。11、工程完工后，免费清洗一次。第八条 付款方式1、 合同签订7日内预付合同暂定价款30为一期工程预付款，预 付 款在每月工程进度款中扣回25的预付款总额。 2、 乙方进入施工现场后，每月25日前上报完成的施工工作量，甲方 及监理公司和审计单
12、位审定工程量的65逐月支付工程形象进度款。为便于操作固定综合单价 ，固定综合单价按照以下比例执行：龙骨部分占55；面板部分占40，打胶部分占5。约定上报工程量确认时间为上报7日内，支付时间为工程量确认后3日内。变更及签证的支付方式同上。3、 甲方以佰和数码广场写字楼（5480元/平方米）抵顶工程款，抵顶款额不超过合同款的30（含西飞承包内容合同款额）。乙方若办理银行按揭，甲方给予配合，按揭回款按已完成工程量的比例返还乙方。4、 工程验收合格后三个月内完成工程结算，其余5为质保金，保修期为三年。质保期满一年后，质保金一次性付清；乙方出具经甲方认可的银行保函后，质保金可提前支付。第九条 工程保修及
13、售后服务在验收后叁年的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修。保修期满后后非乙方因素造成产品损坏，乙方应提供良好的有偿服务。第十条 违约责任及罚金1、 如甲方未能按合同约定支付工程款，超过7日将支付当期应付款的万分之三作为罚金。2、 乙方为能按合同约定竣工，每逾期一日按工程总价的千分之三支付违约金，甲方有权直接在应付款中扣除。逾期20日，甲方有权解除合同，造成直接和间接的损失由乙方承担。3、 乙方未按时参加监理例会，每缺席一次，向甲方支付500元制度性付款，由甲方有权直接在应付款中扣除。4、 乙方未做好现场成品保护，由乙方自身原因造成的损失由乙方承担，并不予延长工期；由非乙方
14、原因造成的损失由责任方承担，由甲方追究责任方责任，并视情况相应给予延长工期。5、 工程验收不合格，除返工达到合格要求外，还要向甲方支付不低于合同总额10的违约金。6、 乙方对甲方和西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司签署的 佰和数码广场写字楼外装幕墙施工合同承担履约连带责任。 本合同经双发代表签字盖章后生效，任何一方违约，均应按中华人民共和国合同法有关规定向对方偿付违约金和赔偿所造成的经济损失。第十一条 不可抗力 由于自然灾害战争等不可抗拒的原因，使双方不能完全执行合同条款是，在提供证明文件经对方认可后。可免除赔偿损失的责任。第十二条 争议解决方式本合同履行过程中如果发生争执，应协商解决。协商不成时，向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 附则1、 本合同一式八份，两正六副，双方各持一正三副。2、 本合同自双方代表签字，加盖公章后生效。3、 本合同签订后，双方如需要提供修改时，经双方协商一致后，可签 订补充合同（协议），并与本合同具有同等效力。4、 甲方的招标文件和乙方投标文件均是本合同的有效文件，与本合同 具有同等法律效力，招、投标文件与本合同抵触之处，以本合同为准。附件：报价说明书及投标文件发包单位：烟台#置业有
