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1、一类和二类建筑的分类中国民用建筑设计通则（ JG37 87）将住宅建筑依层数划分为： 13 层为低层； 46 层为多层； 79 层为中高层； 10 层及以上为高层建筑。大众建筑及综合性建筑总高度超过 24 米为高层,但是高度超过 24 米的单层建筑不算高层建筑。超过 100 米的民用建筑为超高层。高层建筑物按其名称可分为居住建筑和大众建筑,其中居住建筑中 19层和 19 层以上的高级住宅分为一类建筑 ;1018 层的普通住宅称为二类建筑。大众建筑包括医院、百货楼、展览楼、财贸金融楼、 电信 楼、广播楼、省级 邮政 楼、高级旅馆、重要办公楼、科研楼、图书馆、档案楼等。这些大众建筑中若 建筑高度
2、超过 50m,可视为一类建筑 ;如果建筑高度不超过 50m,就属于二类建筑。名称 一类居住建筑 十九层及十九层以上的住宅大众建筑 1. 医院2. 高级旅馆3. 建筑高度 超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、综合楼、 电信 楼、财贸金融楼4. 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼5. 中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼6. 网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼7. 省级（含计划单列市） 邮政 楼、防灾指挥调度楼8. 藏书超过 100 万册的图书馆、书库9. 重要的办公楼、科研楼、档案楼10. 建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等名称 二类居住建筑 十层至十八层的住宅大众建筑：1. 除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库2. 省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼3. 建筑高度不超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等科教兴国
