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1、金麓国际大酒店环境影响报告表 建设项目基本情况项目名称金麓国际大酒店建设项目建设单位金麓国际大酒店法人代表李保生联 系 人李晶晶通讯地址长沙市岳麓大道311号联系电话15211686666传真邮政编码410001建设地点长沙市岳麓大道311号立项审批部 门批准文号建设性质新建行业类别及代码旅馆业K7800占地面积(平方米)25840绿化面积(平方米)总投资(万元)3000其中：环保投资(万元)300环保投资占总投资比例0.1%评价经费(万元)预期投产日期2012年10月工程内容及规模:1、概述金麓国际大酒店建设项目由长沙市恒基伟业房地产开发有限公司名下的金麓国际大酒店有限公司投资兴建，集客房、
2、餐饮于一体的豪华商务酒店。长沙市恒基伟业房地产开发有限公司于2005年10月进驻长沙，注册资金2008万元，公司具有较雄厚的经济实力和技术优势。中、高级职称技术人员12人，开山之作金麓国际，位于市政府正对面，系市府板块的中央核心地段。拟规划打造为高品质、现代化的国际典范的居住小区。项目选址长沙市岳麓大道311号，岳麓大道与金星中路交汇处东南角150m处金麓国际第5栋公寓楼内，金麓国际第5栋公寓楼是一栋地下二层，地上二十三层的公寓楼，本栋楼分为两部分，本项目属于本栋楼的西侧，东侧为写字楼。项目的地下一层为设备用房，地下二层为地下车库；第一至三层为本项目的餐饮经营场地；第四至二十三层酒店的客房。该
3、地为岳麓区建成区，周边以居民居住、商业、及办公等功能区组成，项目的建成可为周边消费者提供一个舒适的住宿就餐环境。现该项目于2012年8月开始装修，装修时间为两个月。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例，建设方委托长沙市环境科学研究所对在建的金麓国际大酒店建设项目进行建设项目环境影响评价，依据建设项目环境影响评价办理相关环保审批手续，完善建设项目环境保护审批。2、项目基本情况（1）项目选址金麓国际大酒店选址于长沙市岳麓大道311号，岳麓大道与金星中路交汇处东南角150m处金麓国际第5栋公寓楼作为经营场地。该区域为长沙市岳麓区建成区，以居民居住、商业经营、机关办公为主。项目选
4、址在金麓国际广场内，其项目用地北向80m处为岳麓大道；本栋西向40m处为维歌KTV；南向30m处为金麓国际小区3栋商住楼，中间有小区绿化隔开；东向5m处为商务写字楼，10m处为室外停车场。（2）项目建设规模项目建设地位于岳麓大道与金星中路交汇处东南角150m处金麓国际5栋公寓楼内，建筑面积为面积约25840，项目营业场地由首层大堂吧、西餐厅；第二至三层的餐厅、餐饮包厢；第四至二十三层的酒店客房等功能区构成。项目总投资3000万元。（3）功能分布第一层为酒店接待大厅、西餐厅，使用面积为2150；第二至三层为餐厅和包厢，一至三层各设置厨房，厨房位于场地的东南角，餐饮散座256个，包厢26个，使用面
5、积为4300；第四层至二十三层为酒店客房，有306间，其中包括双人间（165间）、单人间（141间）。使用面积为19390。3、主要设备项目主要设备清单见下表1：表1 项目主要设备清单编号设备名称数量（件/台）1厨房四头灶82单头灶6310头煲仔炉24四门冰柜45工作台冰箱36电烤炉17制冰机18其他LJPD-1油烟净化器39克莱门特CSRH3613中央空调310抽油烟风机311油气真空热水锅炉WNS1.4-95/70-Q412冷却塔24、配套设施 本项目以电力为动力和照明，天然气为热源。供电：本工程就近从市电网两个不同的开闭所接两回独立的10kV电源供电，两回电源互为备用，每回电源均能担负大
6、楼的全部负荷。10kV电源进线采用两回ZR-YJV22-10KV-3150电缆埋地进入。项目场地内不设配变电箱，不设发电机。项目厨房所使用的炉具能源为管道煤气和电能。供气：项目厨房烹饪灶具均采用由长沙市新奥燃气公司供应天然气。供水：酒店生活用水量250L/人d，按日最大满座率500人计，员工495人，约248m3/d，由市政供水水源常压引入。客房生活用水量500L/床d，按日最大接待率400人计，约200m3/d；地面冲洗水：10L/m2次，按5000m2计，约50m3/d；绿化浇洒用水：2L/m2次，按400 m2计，约0.8m3/d；未预见用水量按总用水量的10%计，约49.8m3/d；项
7、目总最大日用水量约为548.6m3/d。排水：生活污水量按生活给水的80%计，排放生活污水主要为其酒店员工的一般生活污水、客房用水、厨房餐饮污水等，约438.8m3/d，16.01万m3/a。根据长沙市城市排水总体规划，项目区域为岳麓污水处理厂汇水区。项目排水系统为雨污分流的排水系统，餐饮污水经隔油、沉渣、化粪池预处理后，与酒店其他污水一并排入岳麓大道市政污水管网，再通过岳麓大道截污管网向北进入岳麓污水处理厂处理达标后排入湘江长沙段下游。空调：项目设有中央空调系统，冷却塔为平流水冷式冷却塔，位于本栋第三层裙楼楼顶场地的西向。固体废物：项目产生的固体废物由服务员收集再交由金麓国际小区物业统一处理
8、，定期送至城市垃圾填埋场处理。劳动定员：项目营运期采取三班制，营运时间为24小时制，年营业天数为365天，工作人员495人。5、消防设计该建筑为四星级多层酒店，建筑耐火等级为一级。客房走道的四周均设有消防报警、照明设备，共有数个疏散楼梯，符合消防规范要求。客房楼设有自动喷淋灭火系统和自动消防报警系统。客房楼每层设为一个防火分区。每个防火分区的安全出口数目均在两个或两个以上，其安全疏散距离均满足建规要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目选址长沙市岳麓大道311号，岳麓大道与金星中路交汇处东南角150m处金麓国际第5栋公寓楼内，项目地原为长沙市恒基伟业房地产开发有限公司的公寓楼，第一至
9、三层为裙楼，第四至二十三层为公寓式标间，现决定投资兴建金麓国际大酒店，项目只对内进行简单装修，无与本项目有关的原污染源。建设项目所在地自然社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置及交通项目选址长沙市岳麓大道311号，岳麓大道与金星中路交汇处东南角150m处金麓国际第5栋公寓楼内，区域以机关办公、商业、居民住宅为主，各项城市配套设施完善。该区域人口密度大、商业发达，地理位置集中，交通方便，适宜旅馆业的建设发展。2、气候和气象长沙区域地处北亚热带，距海约600余公里，受季风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团所盘据，温高湿重，盛夏天气酷热，历年
10、极端气温达43.6，冬季常为西北利亚冷气团所控制，寒流频频南下，造成雨雪冰霜，春夏之交，正处在冷暖气流交替的过渡地带，锋面和气旋活动频繁，造成阴湿多雨的梅雨天气，秋季则干燥。基本气象参数如下：年平均气温17.2最冷月平均气温4.7最热月平均气温29.3极端最高气温43.6极端最低气温-11.3平均年总降水量1394.5mm一日最大降水量192.5mm平均相对湿度80%最大积雪深度20cm年平均风速2.7m/s全年日照时数1677.1小时地震烈度6度3、水文项目东向为湘江，湘江水系属长江水系，是长江的一级支流。湘江长沙段南起暮云市，北至乔口，全长75公里，平均坡降0.1，断面呈抛物线形，沿程多沙
11、洲、小岛，河床多砂、砾石，水量分平、洪、丰、枯四个水期，变化明显，年平均流量2131m3/s，洪峰时最大流量可达20000m3/s，枯水流量为410m3/s（保证率为90%）。年平均水位27.31m，最高洪水位36.09m，最低枯水位23.25m。年平均流速0.45m/s，最大流速23.9m/s，最小流速0.08m/s。平均含砂量0.10.2kg/m3。湘江长沙市区段上游为湘江一级饮用水源保护区，下游则为地表水系的、类水域区域。4、生物和植被该区域是长沙市岳麓区已建成的生活、商业区域。区域城市建设绿化以各单位自行绿化和道路绿化为主，绿地率在3540%之间，各单位以四周的种植观赏树木、花草为主，
12、起到点缀美化环境的作用，城市道路两侧全部为道路绿化和小花坛。区域内自然生长的植被和野生动物随着区域的开发而基本消失。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）项目地属城市建成区域，社会结构以机关办公、小商品经济和城市消费居民住宅为主。该区域人口密度大、商业发达，地理位置集中，交通方便，各项城市配套设施完善。岳麓区既是传统的文化大区、科教强区，也是正在建设的都市新区。主要特点有三个方面：一是文化底蕴深厚，列为国家、省、市文物保护单位的有33处，岳麓书院、爱晚亭、麓山寺、西汉王陵、三国北津城等名胜古迹众多；二是科教优势明显，区内有中南大学、湖南大学、湖南师大等16所高校和科研院所，有26
13、位两院院士和10多万科技人员，有国家级高新技术开发区和岳麓山大学科技园，为推进新型工业化提供了有力支撑；三是生态环境良好，湘江河、岳麓山、橘子洲与新城区交相辉映，集中体现了长沙“山水洲城”的特色，2004年被评为国家级生态示范区。岳麓区区域位置独特。雄居长沙西大门，交通便捷，辐射力强。湖南最大的铁路货运站京广铁路长沙站及石长铁路紧邻辖区；湘江千吨级航道通江达海；319国道、“长常高速”贯通东西；城市干道四通八达，已形成“四纵六横”的道路网状格局，飞跨湘江的三座大桥将岳麓区与长沙市东部四城区紧紧联结，使岳麓区处在湖南优先发展的“一点（长沙）一线（京广线）”和湘江生态经济带的战略高地。岳麓区自然环
14、境优美。湘江穿城北去，桔子洲静卧江心，岳麓山屏南而立，漫江碧透，百舸争流，桔绿橙红，枫丹林密，全区森林覆盖率达52%，是国家级生态示范区。自然景观与城市景观共生交融，“一面青山一面城”的独特风貌堪称华夏山水城区代表。区域内无文物保护单位。环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、地面水环境质量状况根据长沙市2012年1季度湘江长沙段的水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见下表2。表2 2012年1季度湘江段水环境质量监测结果(浓度:mg/L)项目pH BOD5 氨氮石油类总磷COD猴子石季均值7.931.00.370.020.1013.5最小值7.921.00.330.020.1012.2最大值7.941.00.400.020.1015.0超标率(%)000000评价标准（类）6930.50.050.115三汊矶季均值7.812.80.720.020.1417.5最小值7.711.00.440.020.1011.3最大值7.863.80.880.020.1723.4超标率(%)000000
