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1、 和家园安装设计要求 一、箱体等各种建筑预留洞1、 卫生间换气孔WD与厨房强排孔RD统一预留100洞，空调KD洞预留80，三孔位置如相邻，中心高度应统一。WD与RD洞:如梁高度400,在砼墙上预埋DN100钢套管,否则在紧贴梁下填充砖墙上开100洞，在洞中穿DN100塑料套管；KDG洞如在砼柱或墙上预埋DN75钢套管，在砖墙上则开80洞，在洞中穿DN75塑料套管，高度统一为底距地2200；KDD留80洞，在洞中穿DN75塑料套管，且该洞在客厅墙之踢脚线之上位置（即踢脚线上沿与空调装饰圈底相切）设置。2、 把各种箱体的规格尺寸提供设计院，供设计建筑留洞时参考：1） 家庭多媒体信息箱：400（长）
2、200（高）120（深）(待定)；2） 对讲总箱：450（长）650（高）180（深）；3） 广电箱：余杭提供两种规格：500 (长)700（高）180（深）及600（长）800（高）180（深），建筑按后一种预留；4） 水表数据采集箱：380（长）260（高）120（深）；5） 电话网络总箱：多层:300(长)400（高）180（深）；小高层与高层：800(长)600（高）180（深）；6） 水表箱：单表箱：495（长）275（高）120（深）；双表箱：550（长）510（高）120（深）；7） 户内箱：以第三条电气中为准； 8） 电表箱： 竖装单相表箱 横装单相表箱长高深 1位 30065
3、0180 650300180长高深 2位 500650180 650550180长高深 4位 500900180 800550180长高深 6位 650900180 850800180长高深 9位 6501150180 1000800180长高深 12位 8001150180 1150800180长高深 15位 9501150180 1300800180 竖装三相表箱 横装三相表箱长高深 1位 350800180 700450180长高深 2位 550800180 900450180长高深 3位 750800180 11004501809）说明：（1）各种箱体孔洞预留尺寸为箱体规格尺寸四周各加
4、50mm，便于箱体安装与封堵； （2）有箱体的墙需为24墙； （3）进户门开门侧室内墙体上不得布设户内箱与信息箱，许多客户要在此处设置鞋柜； （4）单元电表箱设置在地下室或其他公共部位，不得设置在单元门厅墙体处；小表位箱必须竖装； （5）按杭州电力公司要求，电表单相表与三相表要分设单相表箱与三相表箱，所以建筑设计时应按布设两种箱体规格尺寸给安装予设足够大的墙体方便布线与箱体安装，避免后续工程实施中因安装不便而对墙体及梁等动大手续，对工程的实施造成很大被动； （6）公共部位箱体须预留装饰尺寸，并预留楼层标识系统位置。3、 消控、监控、电信、广电及电信交接间等机房的进线统一预留套管：监控（含消控与
5、物业监控），24102；电信机房，12102；有线电视机房，12102；电信交接间，2102；电信广电机房、消控与监控机房及电梯机房各预留一80空调洞；4、 地下室进各单体的门上方应预留强、弱电桥架的布设孔洞。二、 给排水1、 卫生间排水采用同层排水；厨房排水立管采用螺旋pvc管（多层与小高层）和中空螺旋pvc管（高层），卫生间间排水排水立管、支管及立管连接管件采用同层排水厂家专用管件；出户管选用加厚PVC管；2、 小区住宅不设化粪池；幼儿园、餐饮、公厕是否设化粪池由设计根据需要而定；3、 市政给水管线位置、管径等参照杭州源盛水处理所设计的和家园小区室外给水设计方案；市政给水管网为Dn300，
6、市政管网在规划区域内绝对标高为20m处的给水压力为0.44Mpa（用水高峰时的压力）；4、 小区供水多层采用市政直供水，小高层与高层全部采用变频加压供水；给水压力：（高峰）0.44Mpa（绝对标高20m处）；5、 市政污水与雨水管线位置、管径、标高参照深圳市西伦土木结构有限公司杭州分公司设计的和家园小区排水方案；6、 变配电间不应有排水横管通过；7、 地下室排水横管宜纵向直接排出室外，如必须横向布置，且走廊中有下翻梁的，应在梁中预留套管，结构作相应的加固；8、 地下室电梯门一侧不得设置消防管等管道；9、 架空层排水横管宜纵向直接排到室外排水总管，便于以后架空层的装修及美观；10、 门厅处不得有
7、上行给水管与消防管；11、 下沉式庭院与下沉篮球场排水在庭院外设一潜水泵集中排水；12、 要求原则上卫生间无梁； 13、 一层商铺外的消防箱应暗装；14、 水表箱按照同层管同层的原则设置，这样可避免楼梯间给水管过梁时带来的施工不便；如给水管必须穿梁，则在梁中预留Dn50UPVC套管（含厨房有梁的情况）；15、 每个车库设两个物管清洁用水点；16、 室内给水管布置以管线尽可能短、弯头少、不经过门槛及施工方便为原则； 17、 标准层室内给水管布设原则：管线离墙等20cm，给水点登高穿墙处离地坪40 cm，厨卫间处严禁管线直穿翻边；烟道边管线布设在翻边中间（最好水管绕过烟道）；厨卫间其他处管线布设，
8、考虑到防水要求，暗布在墙内；管槽预留宽度为80mm，为住户热水管线留出通行尺寸。基于此原则，在厨房管线途经处遇梁（含楼梯间梁）处，梁中预埋DN50PVC套管，遇转折柱处，预留管槽；在水管穿室内其他房间与室外楼梯休息平台等处，在砼板浇注时预留5 cm宽的管槽。这样在后续水管安装中就相当便利，避免与土建施工发生任何冲突；18、 阁楼层给水管布设原则：从下层给水管线沿墙体垂直向上暗敷，在砖墙处梁中预埋DN50钢套管，再沿卫生间墙体登高40 cm设一给水点；19、 单体内给水管采用衬不锈钢管；室内给水管在满足当量的前提下管径最小化；20、 根据杭州市自来水公司的要求，小高层、高层1-6层也设计为变频加
9、压供水；21、 单体应预留水表采集总箱的位置，具体为：多层在一层一只；小高层在一层与七层各一只；高层在一层、七层与13层各一只；22、 阳台处设置有雨水管的，此处窗不宜设置为平开窗，如建筑需要必须设置为平开窗，则应充分考虑雨水管的设置不影响平开窗的完全开启；阳台雨水管横管段的设置应为横管段垂直于窗的方向设置（即从外立面看是一点）；23、 坡屋面相邻檐沟之间预埋PVC DN100过水管，为后续的雨水管优化合并创造条件；24、 阳台雨水管不宜设在有厨房强排孔的一侧；严禁雨水管穿玻璃雨蓬；25、 空调凝结水管立管采用Dn75pvc管；26、 1层与2层以上的污、废管要分开设置，且1层污、废出户管不得
10、合并；27、 本层的厨房、卧室、客厅上方不应设置卫生间，即卫生间不应错层设置；28、 屋顶的通气管沿女儿墙、墙体、烟道等或阴角处设置，不得设在屋顶中间；带灭火器的消防箱，选用组合式；29、 消控与监控机房、商铺、物业用房、小高层与高层屋顶、车库设供水点，并单独计量。三、 强电1、 单体消防控制系统设计按2006年03月01日开始执行的住宅建筑规范第9.7.2条设计；2、 10kv/0.4kv的小区变电所（公变）采用室内变电站500KVA、630KVA、800KVA；3、 10kv开闭所至箱变的高压电缆敷设在管沟内；室内变电站配出的低压电缆采用电缆沟或穿管敷设方式，过道路穿管保护，电缆分支器箱设
11、在室外草坪上；低压电缆及分支箱尽量布置在地下室；4、 本工程8层住宅楼，其应急照明、电梯、生活给水泵、消控及弱电机房等为二级负荷，住宅内部的用电为三级负荷；多层住宅（包括联排住宅）楼内的用电设备为三级负荷；住宅小区配套公建的用电设备为三级负荷；地下车库的用电设备根据车库类别另定负荷等级；5、 户型200m2，统一配置12kw的电表、户型200300 m2，统一配置24kw的电表、户型300400 m2，统一配置36kw的电表、户型400 m2 ，请设计根据需要确定；11层以下住宅供电计量表箱尽量集中设置在地下室，设单独的计量间；11层以上住宅供电计量表箱分三层设置（1、4、5、7、10、13层
12、），进线采用封闭母线；联排住宅分户装表，表箱结合围墙设置，但应考虑防水与抄表方便；公共用电单独装表计量，电信、电视、访客电源引自公共电源并设分表计量；照明计量与动力计量表箱分开设置；电梯、生活水泵、消防水泵装设分表；小区配套小公建分别装表到户，用电负荷超过150kw的公建设立专用变电所；6、 本工程变压器的配置方案根据上述第5条要求，结合杭州市标准55va-60va/ m2，由设计计算复核是否增大用电负荷配置；7、 为考虑车库、地下室、单体与机房内管线连接对车库及地下室防水的要求,:管线到机房或单体的路由，原则上不允许管线直接从车库或地下室的侧板或车库的顶板直接穿出。由车库或地下室到机房的管线
13、必须经地下室上穿至车库顶板以上再到机房，由车库或地下室到单体的管线必须经车库上空处或地下室上穿至一楼楼梯间至单体；8、 多层的两个单元合设一配电间；小高层与高层每个单元均设配电间与计量间，配电间与计量间分开设置；配电间与计量间均设在地下室；配电间设置有效半径为150m，净高2.2m，面积8-10m2；计量间与配电间不允许有水管穿过；9、 电信交接间设置有效半径为150-200m，净高2.8m，通风良好，不允许有水管穿过；广电与电力只在地下室做交接箱，设置有效半径为150-200m；10、 箱式变由地上移到地下室改设变电所，具体位置由建筑设计师根据设备师提出的要求定，净高要求不小于4米20，并考
14、虑通风及排水要求；由于低压电缆布置在地下室采用桥架敷设，宜考虑在适当位置增设配电间用于放置低压电缆分支箱，低压最大供电半径不大于150米；11、 多层、小高层与高层的标准层均设置15回路户内箱，其顶层带阁楼的，每层均设一只15回路的户内箱，不带阁楼的仍设置15回路的户内箱；联排每层设置15回路户内箱；别墅、豪宅户内箱的设置请设计根据第5条的配电要求予以考虑；12、 因本小区户内可能采用家庭照明智能控制，所以在户内箱内要预设弱电智能照明控制接口；13、 每个组团在物管管理用房预设一30kw室外园艺景观用电点；14、 层架空层应设1-2个12回路的配电箱，为架空层装修照明用，单元电表箱内设置公共用表，公共电表后设置一公用设备配电箱，所有储藏间（与住户连在一起的储藏间除外）、公共照明架空层用电等从此接出，避免电表箱内公用表控开接线太多；15、 进户门开门一侧墙上不设置户内箱与信息箱，便于用户设置鞋柜；16、 配电柜设专用配电间，但电表设于配电间外；动力配电柜与住宅电表箱分房间设置，住宅电表箱不宜设置在带锁的房间内，动力表容量尽量在36kw以下；17、 电力局计量与内部计量分开计量，电梯用电与公共设备用电如采用一个电表时，建议在表后将电梯用电单独拉出并设置分表，便于物业公司收费；18、 箱式变由地上移到地下室改设配电所
