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1、2022年按揭购房合同通用范本范文甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。下面是小编整合的2022年按揭购房合同通用范 本，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。更多购房合同点击按揭房合同察看。2022年按揭购房合同通用范本1贷款人（甲方）：住所地：邮编：法定代表人负责人：职务：电话：传真：借款人（乙方）姓名：身份证号码：开户银行：结算户（还款帐户）帐号：结算户储蓄户帐号：（2）帐号:（3）帐号：合同签订地：非常提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是非常提示 和黑体字部分，如有不明之处请按时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权
2、同意本 合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前_日向委托人报告并通 知乙方。第十一条甲、乙两方的主要权利和义务1. 甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资本发放借贷；2. 甲方应在乙方开立存款户；3. 甲方应在合同商定的时限内返还全部借贷本息；4. 甲方必须按商定用途使用借贷，不得将借贷挪作他用；5. 甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；6. 乙方有权体检借贷的使用情况；7. 乙方有权对甲方的资本及经营情况进行监督；8. 乙方应按委托方的计划及所供资本按时发放借贷。第十二条违约职责1. 甲方未按商定
3、用途使用借贷，乙方将停止发放借贷，同时向委托人报告， 并按其书面意见处治。2. 甲方未按期或超出本合同商定分次还钱计划未偿清的借贷为逾期借贷， 乙方有权按委托人限定对逾期借贷加收的息金。第十三条甲、乙两方商定的其他条款。第十四条本合同自甲、乙两方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后奏效，至合同项下借贷本息全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本两份，甲、乙两方各执一份，副本份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：签字法定代表人：签字（或其授权代理人）（或其授权代理人）年月日年月日2022年按揭购房合同通用范本3购买方（甲方）：地址：身份证号码：电话BB机手机：代理方（乙方）：地址：电话：传真
4、：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对（地区）（建筑面积m2,其中附属面积m2）的详细考察，明确购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元m2,实付房款（小写）元，（大写）元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。 否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请（新房二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为准）。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按 甲方申请的按揭事项，甲方必须按时到银行
5、办理按揭手续，并签订房地产买卖 契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、 保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的Oo 5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限 而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，
6、按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有 同等法律效力。甲方（签章）：代理人：年_月日签订地点：乙方（签章）：_经办人：年_签订地点：月日2022年按揭购房合同通用范本4卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面）
7、，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲 方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当口将差额一并支付给甲方），并于银行放款 当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给 甲方，剩
8、余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交 付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵照国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办 理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在日内将乙方的己付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲 方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙 方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1O甲方是共人，委托代理人即甲方代表人
9、。2 O 乙方是, 代表人是O第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章 与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）身份证号码：地址：邮编：电话：代理人(甲方)身份证号码：见证方：地址：邮编：电话：法人代表：代表：日期：年月日购买方(乙方)身份证号码：地址：邮编：电话：代理人(乙方)身份证号码：鉴证机关：经
10、办人：鉴证日期：年月日2022年按揭购房合同通用范本5(1) 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2) 购房者不按期付款；(3) 开发商不按期交房；面积变动超过约定幅度；房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；（6）产权过广手续不全或不能按期办理。房管局购房合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书,所有权证书 字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为，建筑面积为平方米。第二条甲
11、方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲 方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及 经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。 （大写佰拾万仟佰拾元整）第五条付款方式（-）无须银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10% 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作口内，支付剩余90
12、%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10% 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银 行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3 个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲 方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金 的双倍及己付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳
13、 金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙 方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋木身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县） 房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权 证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方
14、按照有关规定缴纳。 办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件 和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当 本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向 该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县） 交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起 生效。甲方:经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：年_月日乙方因购买第一条所述房产（下称抵押物），愿意按本合同约定的条件向甲 方申请借款，并自愿将该房产作
15、为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意经 受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供 房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。为确定各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、 自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵照。第一条房产情况房产地址：市区的商品房商铺;建筑面积： 平方米;购房总价款：元;土地使用年限：年;商品房预售合同号（或房地产证号）。第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额:（大写）人民币元整（小写：）;乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房 者的帐户。二、贷款期限共个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以借款借据 记载的银行出款FI期为准。三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：1、乙方己向甲方
