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1、目 录第一章 编制说明4第二章 工程概况7第三章 施工部署9第一节 工程目标9第二节 项目管理机构10第三节 施工段划分12第四节 施工程序12第五节 施工总体布置13第六节 施工协调管理14第四章 施工平面布置19第五章 施工进度计划24第六章 资源配备计划25第一节 劳动力投入计划25第二节 主要施工机械配备计划表27第三节 计量检测器具配备计划表28第四节 周转材料机具配备计划29第七章 施工准备30第八章 主要施工方案及技术措施32第一节 工程测量32第二节 土方开挖79第三节 人工挖孔灌注桩施工80第四节 基础及地下室工程施工84第五节 主体工程施工方案93第六节 脚手架及垂直运输施
2、工方案123第七节 屋面工程施工方案147第八节 装饰工程施工方案153第九节 安装工程施工方案186第九章 质量保证措施206第一节 质量保证体系206第二节 项目经理部主要成员质量207第三节 质量保证措施210第四节 工程质量检验方法217第五节 材料和设备质量保证措施220第六节 成品保护措施221第七节 细部特色构想222第十章 保证工期措施223第十一章 安全保证措施231第一节 安全管理体系231第二节 安全检查制度235第三节 安全技术措施236第四节 消防安全措施239第十二章 文明施工保证措施241文明施工目标241第二节 文明施工管理体系242第三节 文明施工布置242第
3、四节 文明施工措施245第五节 治安保卫管理措施247第六节 环境保护措施2471防止大气污染2482防止水污染2483防止澡声污染249第十三章 季节性施工技术措施 250第十四章 服务及保修承诺措施 254第十五章 工程建设标准强制性条文实施措施 256第十六章 检验批划分与试块制作计划第一节 检验批划分247第二节 试块制作计划 247附：1、施工进度计划图2、施工平面布置图3、施工用水用电布置图建德市新华发行大楼工程施工组织设计第一章 编制说明第一节 编制说明本工程具有技术复杂、工程量大、工期紧的特点，必须具备较高的施工总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能够圆
4、满地完成本工程的施工。施工组织设计是指导该工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机械设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计、施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在360天工期内完成该工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级符合招标文件要求。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严格控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安
5、全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。同时,在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”的活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。第二节 编制依据工程招标文件及答疑经要；中国新型材料杭州设计研究院完成的工程施工图纸(包括结构、建筑、给排水、电气、消防等专业施工图)；现行国家建筑施工规范、标准；省、市有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定；我公司IS09001质量保证体系
6、的有关文件； 我公司历年积累的有关工程施工的经验资料根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。第三节 施工范围本工程组织设计适用于施工合同规定的施工范围。本工程施工范围：包括土建、水电及消防安装工程。第四节 主要规范1工程测量规范(GB50026-93)2建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002)3混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002)4砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)5屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)6建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)7建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)8建筑给
7、排水及采暖工程施工质量验收(GB50242-2002)9建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)10通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)11建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)12建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)13施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)14建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)第二章 工程概况第一节 基本情况建德市新华发行综合大楼工程为浙江建德市新华书店有限公司建安施工，该工程总建筑面积为10451.6平方米，主要包括土建、水电及消防安装工程。工程名称：建德市新华发行综合大楼工程。建设地点：
8、建德市新安东路EN6号地块。建设单位：浙江建德市新华书店有限公司设计单位：中国新型材料杭州设计研究院质量监督机构：建德市建设工程质量监督站批准文件：建计字(2004)7号文件第二节 结构概况建德市新华发行综合大楼工程采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。主楼十二层，裙房三层，建筑面积10451.6m3，总高度58.550m。本工程按六度抗震设防，框架抗震等级四级，采用人工挖孔灌注桩基础，桩基持力层为中等风化泥岩层、强风化白云质灰岩、强风化碳质页岩。本工程基础垫层混凝土强度等级C15，灌注桩护壁混凝土强度等级C20，砼桩身混凝土强度等级C30，标高-0.050米以下混凝土强度等级C40，抗渗等级
9、1.2Mpa，标高-0.0505.500混凝土强度等级C40，标高5.52018.120混凝土强度等级C35，标高18.12028.320混凝土强度等级C30，标高28.320以上混凝土强度等级C25。钢筋采用级钢筋和级钢筋；0.000以下采用Mu10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用Mu10KP1型240多孔砖墙、120多孔砖墙，M7.5水泥混合砂浆砌筑，卫生间墙采用M7.5水泥砂浆砌筑。第三节 装饰概况一、外装饰：外墙面三层以下主要采用花岗岩外墙，三层以上采用白色浮雕型弹性涂料。二、内墙粉刷：楼梯间等一般房间采用白色乳胶漆涂料，大厅、休息室办公室采用高档亚光漆涂料，卫生间采用墙
10、砖面层，地下室采用防潮涂料。三、楼地面：楼地面采用花岗岩、水泥砂浆、地砖、抗静电地板等。四、顶棚：楼梯间等一般房间采用白色乳胶漆涂料，大厅、休息室办公室采用高档亚光漆涂料。五、屋面工程本工程上人屋面做法为现浇钢筋混凝土屋面板上20厚1:3水泥砂浆找平层，2厚SBS隔气层，1：8水泥珍珠岩隔热层，20厚1:3水泥砂浆找平层，4厚SBS沥青防水卷材一层，40厚C20细石砼双向4150。不上人屋面做法为现浇钢筋混凝土屋面板上20厚1:3水泥砂浆找平层，851防水涂漠隔气层一道，1：8水泥珍珠岩隔热层，20厚1:3水泥砂浆找平层，5厚SBS沥青防水卷材一层。第三章 施工部署第一节、工程目标质量：符合建
11、筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)要求，确保“新安杯”。工期：360个日历天安全：杜绝重大伤亡事故，实现安全标化达标。文明：按双标化现场要求组织施工，安全生产和文明施工的各项措施落实到位，现场施工文明有序。确保施工不扰民，不污染周围的环境。创市安全文明施工“双标化”样板工地。2、分项管理目标(1)质量管理A.质量管理机构人员充足、落实；B.工程有施工组织设计，各分部分项工程有施工方案(作业指导书)或技术措施；C.严格把好各种材料的质量关，不符合质量要求的物料严禁使用在本工程上；D.施工前有交底，施工中有检查，完工后有验收；E.质量管理资料完整齐全；F.一次验收合格率100%
12、。(2)进度管理A.制定长、中、短期控制性计划与实施性计划，实施性计划严于控制性计划；B.全面采用网络计划技术，列出关键节点，明确计划目标；C.关键节点计划完成率100%，一般节点完成率95%；D.劳动力、材料、机具等资源供应到位率100%；E.每日统计计划完成情况，及时高速网络计划。(3)安全管理A.安全管理人员充足、落实；B.实行全员安全教育，未经三级安全教育者不得进入施工现场作业；C.各工种持证上岗率98%，特殊工种持证上岗率100%；D.机械设备、脚手架、模板及有关施工设备设施，实行安全验收制度；E.施工期间实现“五无”：无重大工伤事故、无机械事故、无火灾事故、无环境破坏事故及无交通事故。(4)文明施工管理A.现场布置严格按各阶段施工总平面布置图执行；B.现场围栏整洁，墙面宣传、工程介绍等书写工整、规范、美观；C.场地全面实行硬地坪施工，道路排水畅通，临时水、电路线布置整齐划一。D.材料堆放整齐，散料设有集中堆场或采用集装器具；E.宿舍、食堂、卫浴一律按生活标准搭建与布置，卫生条件达标。第二节 项目管理机构我公司在本工程项目管理上，拟建立项目经理部
