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1、知识城南安置区（二期）建设项目施工图审查招标文件 建设单位：广州开发区政府投资建设项目管理中心 招标代理：广州东华建设监理有限公司 日 期：二一三年六月目 录目 录1第一部分 投标人须知21.概述42.招标文件53.投标文件的编制64.投标书的递交86.开标与评标107.确定中标人108.中标资格审核及中标通知109.授予合同1110.其他11第二部分 施工图审查合同12第三部分 投标格式文件19格式一：投标函19格式二：投标人声明20格式三：施工图审查单位组织机构表21格式四：类似工程业绩表22格式五：拟投入人员一览表23格式六：人员简历表24格式七：服务设备清单25第四部分 评标办法26第
2、一部分 投标人须知投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1项目名称知识城南安置区（二期）建设项目施工图审查2项目地点广州知识城3建设规模本项目总用地面积约为181966平方米，容积率为2.8，建筑限高100米，建筑密度22%，总建筑面积约为76.83万平方米，计容面积为50.95万平方米，分两期建设。本项目总投资315091万元（暂定）。4施工图审查限价人民币122.928万元5招标内容本次招标范围为知识城南安置区（二期）建设项目范围内，包含安置住宅、公建设施及其它功能部分建设项目的施工图设计审查及地质勘察报告审查，并根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图技术性
3、审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。审查内容包括但不限于：1、是否符合工程建设强制性标准；2、地基基础和主体结构的安全性；3、是否符合节能设计标准；4、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；5、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。6服务期限按合同约定7资金来源财政投资，资金已落实81.3投标人合格条件详见招标公告9人员配备要求详见投标格式文件格式五10资格审查方式资格后审113.2报价方式以建筑面积为基数，按施工图审查费率2元/m2及不低于20%的下浮率报价，投标报价不参与投标竞争。详见投标格式文件格式一12投标有效期90日历天（从投
4、标截止之日算起）13投标保证金1.收取方式：由广州公共资源交易中心代收2.投标担保额度：1万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：投标文件递交截止时间前。4、投标担保的相关事宜详见招标文件款。14项目考察投标人自行考察。15招标答疑疑问提交时间：2013年 月 日 时前(将要求澄清和解答的问题以书面形式(包括传真)送达招标代理机构，并以电子邮件发送到以下邮箱地址(请写明投标人名称及项目名称)。传真：020-38492275 E-mail：答疑会时间：2013年 月 日 时。地点：广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部。迟到的问题招标人不予解答。招标人在投标截止时间7个工作日前，书面回复所
5、有投标人。投标人在收到书面答复（补遗书）后，应在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。16投标文件份数一份正本， 四 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件三套）。17投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州开发区政府投资建设项目管理中心地点：广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）开始接收投标文件时间：2013年 月 日 时截止时间：2013年 月 日 时本项目投标文件需委派专人提交，不接受任何邮寄等提交方式。186.1开标开标时间：2013年 月 日上午10 时00分正地点：广州公共资源交易中心开发
6、区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）请各投标人委派专人准时出席，否则视为确认开标结果，事后不得对开标提出异议。19评标方法综合评分法20履约保证金额无21其他1、投标文件语言：简体中文。2、本次招标包括发布招标公告、发售标书、标前答疑、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同8个阶段。3、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。1.概述1.1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”指广州开发区政府投资建设项目管理中心；（2）“投标人”指向广州开发区政府投资建设项目管理中心提交投标文件的当事人；（3）“招标
7、文件”指广州开发区政府投资建设项目管理中心发出的文本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；（4）“投标文件”指投标人根据本招标文件向广州开发区政府投资建设项目管理中心提交的全部文件；（5）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.2 招标说明 知识城南安置区（二期）建设项目施工图审查引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的施工图审查单位。招标工作严格按国家和有关政府的相关规定进行。项目名称：见投标须知前附表第1项项目地点：见投标须知前附表第2项建设规模：见投标须知前附表第3项施工图审查限价：见投标须知前附表第4项招标内容：见投标须知前附表第5项
8、服务期限：见投标须知前附表第6项资金来源：见投标须知前附表第7项1.3 合格的投标人投标人合格条件以招标公告内容为准。本招标项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。投标人不允许有挂靠或转包的行为，招标人或评标委员会在任何时候发现投标人是挂靠或转包的，该投标人的投标作废标处理，招标人有权取消其投标资格并没收投标保证金，已签订合同的，终止合同，并追究该投标人的有关法律责任。1.4 现场考察及投标费用招标人不统一组织现场考察。但投标人应充分重视现场考察工作，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反
9、映。考察现场的费用由投标人自己承担。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，业主对上述费用不负任何责任。1.5 本次招标包括以下几个主要阶段发布招标公告、发售标书、标前答疑、标书送达、开标、评标、资格审查、发出中标通知及签订合同。 2.招标文件2.1 招标文件的内容本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知2.3款发出的补充资料：第一部分 投标人须知第二部分 施工图审查合同第三部分
10、投标格式文件第四部分 评标办法投标人应认真检阅招标文件中所有内容。如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。业主有权拒绝没有实质上响应招标文件要求的投标文件。2.2 招标文件的澄清投标人要求对招标文件进行澄清，应以书面函件的方式通知招标代理机构。招标代理机构在收到要求澄清的问题后，将在投标截止时间7个工作日前以书面函件方式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）。2.3 招标文件的修改.在要求提交投标文件截止时间7个工作日前，如有修改招标人会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面函件的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，
11、应在24小时内以书面函件的方式通知招标人，确认已经收到补充通知。3.投标文件的编制3.1 组成投标文件的文件投标人的投标文件应包括下列各项：（1）投标文件目录；（2）投标函（按第三部分 投标文件格式一）；（3）投标人声明（按第三部分 投标文件格式二）；（4）法人代表证明文件、给投标文件签字人的有效授权证明文件（原件）；（5）投标人营业执照、施工图审查资质复印件和投标人有效的企业（设计或施工图审查）诚信档案（以广州建设工程交易中心网上公布的备案有效期为准）的证明资料；（6）其它证明公司现有实力的材料（如ISO质量体系认证、企业荣誉评价等）（7）施工图审查单位组织机构表（按第三部分 投标文件格式三
12、）；（8）2011年6月1日至投标文件递交截止时间止，施工图审查单位类似工程业绩表（按第三部分 投标文件格式四）（附证明资料）；类似工程是指施工图设计文件审查机构一类资质方能承接范围内的项目。（9）各专业主要技术人员组成表（按第三部分 投标文件格式五）；（10）主要技术人员简历表（按第三部分 投标文件格式六）（附证明资料）；（11）施工图审查服务设备清单（按第三部分 投标文件格式七）；（12）施工图审查方案说明书（包括但不限于以下内容）；1）投标人认为本次施工图审查的难点，投标人拟采用的施工图审查工作方案，投标人完成工作所独有的有利条件；2）投标人保证施工图审查质量及工期所采用的措施，包括拟投入设备、人员、工作安排计划、工作制度等。3）施工图审查的合理化建议；4）施工图审查备案。（13）按本招标文件规定提交的其它所有资料；3.2 投标价格：本工程建筑面积暂定为76.83万平方米，施工图审查招标控制价按2元/平方米计算，合计人民币153.66万元，各投标人再按不低于20%的下浮率（即不超过122.928万元）自行报价，超出该范围报价或超出施工图审查费限价的
