《南腊新区 NL-29环境影响报告表.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南腊新区 NL-29环境影响报告表.docx（143页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设项目环境影响报告表 (信息公开本)项目名称: 南腊新区 NL-29 建设单位: 勐腊海诚城市发展有限公司 编制单位：云南适新环保科技有限公司编制时间： 2020 年 4 月南腊新区NL-29 建设项目环境影响影响报告表表一、 建设项目基本情况项目名称南腊新区 NL-29建设单位勐腊海诚城市发展有限公司法人代表联系人通讯地址云南省西双版纳傣族自治州勐腊县新城(景兰大酒店负一楼)联系电话传 真/邮政编码666300建设地点勐腊县曼庄村委会曼炸村民小组立项审批部门勐腊(磨憨)重点开发开放 试验区行政审批局批准文号/建设性质新建 改扩建技改行业类别及代码房地产业开发经营(K7010)占地面积(m2
2、 )71809.03绿化面积(m2 )24989.54总投资(万元)71064.91其中：环保 投资(万元)2402环保投资占总投 资比例(%)3.38%评价经费(万元)2.0预期投产日期2022 年 8 月工程内容及规模：1、建设项目由来近年来， 随着国家推进“一带一路”经济发展战略力度逐步加大， 世界上许多国家尤其 是东南亚各国均积极响应， 国家对云南地区发展政策高度倾斜， 这也为云南对外发展带来历 史性机遇。在“一带一路”大的国家战略下， 一大批重大区域基础设施项目如玉磨铁路、墨 临高速、勐腊-江城高速公路等项目相继规划实施， 为勐腊发展建设带来历史性的发展机遇。 为贯彻勐腊县委县政府实
3、现全县经济平稳较快发展、城市品质持续提升、生态环境不断改善、 社会事业全面进步、人民生活水平稳步提高，区域辐射力和影响力进一步增强的总体目标， 提升勐腊南腊河社会、经济和环境综合发展能力，促进南腊河的可持续发展，从而调整产业、经济文化结构，最终加快新型城镇化进程，增加就业机会、转移农村富余劳动力， 带动地方经济和社会全面的发展，勐腊县应跳出传统的边境县域发展思路，坚持产业创新、 区域融合、文化引领与生态驱动， 以国家级新区的标准建设勐腊的产业配套、城市配套、贸易配套、生态配套、文化配套， 扩大面向东南亚、南亚的国际辐射能力， 建设成为“一带一1南腊新区NL-29 建设项目环境影响影响报告表路”
4、经济带核心战略支点城市、国家级边境经济合作区、中国西南富有民族特色的现代化国 际新城，由此提出了南腊新区南腊河国际商旅口岸新城的建设，本项目为其重要组成部分 NL-29 号地块的建设。该项目在勐腊(磨憨) 重点开发开放试验区行政审批局进行备案(详 见附件 1)，项目代码 2019-532801-70-03-047757。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项 目环境保护管理条例 (国务院令第 682 号) 和建设项目环境影响评价分类管理名录 (2018 年 4 月) 等有关法律和规定， 并依据西双版纳州建设项目环境影响评价审批咨询服务告 知表，该项目须委托有资质的单
5、位编制环境影响报告表。受勐腊海诚城市发展有限公司的委托(委托书详见附件 4) ，云南适新环保科技有限公 司(以下简称“我公司”) 承担拟建项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后， 在研究有 关文件、现场踏勘和充分调查的基础上， 根据国家相关规定及对编制建设项目环境影响报告 表的具体要求，编制了环境影响报告表。2、建设项目概况2.1 项目基本情况项目名称： 南腊新区 NL-29；建设性质：新建；用地性质：出让住宅兼容商业用地(R+B)；建设单位：勐腊海诚城市发展有限公司；建设地点： 勐腊县曼庄村委会曼炸村民小组，经度 101.576629，纬度 21.481425，具 体位置详见附图 1；建设
6、投资：总投资 71064.91 万元。2.2 项目建设规模及内容拟新建楼房共 50 栋及室外基础设施配套工程，其中 1 层 6 栋， 2 层 10 栋， 3 层 11 栋， 4 层 4 栋， 9 层 2 栋， 10 层 8 栋， 11 层 2 栋， 13 层 1 栋， 14 层 1 栋， 16 层 2 栋， 17 层 1栋， 21 层 2 栋。腊新区 NL-29 由勐腊海诚城市发展有限公司投资 71064.91 万元建设， 本项 目位于勐腊县曼庄村委会曼炸村民小组，经度 101.576629，纬度 21.481425，本项目总占 地面积 71809.03m2 ，总建筑面积 207080.56m
7、2 ，绿化面积 24989.54m2 ，住宅户数： 1056 户。 项目商业用房主要经营形态以日用百货、 服装、餐饮等为主。 如有其它如医疗等项目进入， 需另行环评，禁止入驻有毒有害的项目。建设内容如下：2南腊新区NL-29 建设项目环境影响影响报告表表格 1-1 项目主要建设内容及规模一览表项目 类别项目名称建设内容备注主体 工程住宅生活占地面积 107.71 亩，建筑面积为 207080.56 平方米。辅助 工程物业管理建筑面积 230 m2 ，位于 9 栋，详见附图 5垃圾收集共设置 10 个垃圾收集点， 1 个垃圾中转站，若干垃圾桶， 详见附图 5社区卫生 服务建筑面积 120 m2
8、，位于 25 楼，详见附图 5公共厕所共设置 1 个，建筑面积 160m2，详见附图 5停车位机动车位 1220 个全部为地 下停车位非机动车位 3930 个，其中地面 500 个，地下 3430 个公用 工程给水生活用水由市政管网提供。采用生活水箱+变频水泵恒压供 水，管网于区内成环布置，作为生活及消防水源排水项目实行雨污分流，雨水经雨水收集池收集后外排；废水 经化粪池+中水站处理。废水可以接入勐腊县污水厂前， 处 理达到污水综合排放标准(GB8978- 1996)一级标准 后外排；废水可以接入污水厂后，项目污水执行污水排 入城镇下水道水质标准 GB/T 31962-2015 表 1 中的
9、A 等 级标准。达标外排供电由当地电力部门提供。消防每个防火分区设置至少两个安全出口，地下机动车停车库 的每个防火分区面积均不超过 4000 平方米， 每个防火分区 均设有自动灭火消防设备。防火分区，安全出口数量，疏 散距离及疏散宽度均按规范要求设计。室外消防用水由市 政管网提供。每个用地红线为独立消防系统。有地下室的 地块在地下室设消防泵房，内设室内消防水池。环保 工程废水处理 系统雨污分流， 废水经过化粪池+中水站处理， 化粪池总容积不小于 542m3 ，中水站设计处理能力 542m3/d。商业预留餐饮 废水隔油池， 且隔油池总容积不小于 50m3。废水可以接入 市政污水厂前，处理达到污水
10、综合排放标准 (GB8978- 1996)一级标准后外排；废水可以接入市政污 水厂后， 项目污水执行 GB/T 31962-2015 污水排入城镇下 水道水质标准表 1 中的 A 等级标准。3南腊新区NL-29 建设项目环境影响影响报告表废气处理 系统地下车库及设备房设置机械通风系统；公厕及住户卫生间 设置机械排风系统；油烟经抽油烟机收集后通过专门的烟 道至楼顶排放。涉及商业的需要设置专门的餐饮油烟管道。噪声治理 工程高噪声设备设置于地下一层，并采取建筑隔音、减震等措 施。固废处理 工程沿区内道路设置若干加盖垃圾桶委托环卫 部门统一 清运处置绿化绿化面积 24989.54 m2绿地率35%2.
11、3 主要经济技术指标项目主要经济技术指标如下表。表 1-2 NL-29 号地块总体技术经济指标表序号单位数量备注一规划总用地面积71809.03107.71亩二建筑基底总面积28367.42三总建筑面积207080.561地上计容建筑面积143205.371.1住宅建筑面积72193.391.2公寓建筑面积19299.561.3商业建筑面积33088.411.4客栈建筑面积19424.011.5公建配套面积1005.22地下建筑面积64196.902.1车库及设备用房/2.2非机动车库/四绿地面积24989.54五绿地率%35%4南腊新区NL-29 建设项目环境影响影响报告表六建筑密度%39.
12、50%七容积率1.99八居住户数户1056九停车位1机动车停车位个1220商业：1车位/200，酒店(客 栈) ：1车位/200，住宅：1车位2非机动车停车位个3930住宅：1车位/100，商业：2车位 /100 ，酒店： 2车位/100 3、总平面布置项目的整个地块被两条内部道路分成三块， 分成了上、中、下三个地块， 项目的上、下 两个地块是底商+住宅区， 项目的中间地块是中心商业+客栈区。规划区内建筑以住宅为主， 结合周边道路及地形设计条件， 建筑呈长方形布置。项目主入口布置在南面， 各建筑物相互 围合， 相互错开， 在突出的景观轴线的基础上， 使得空间上主次分明， 让每栋建筑都享受到 更
13、多的采光， 更远的视距， 更美的景观。项目内的绿化及垃圾桶均匀分布于小区内， 垃圾桶 为封闭式； 化粪池、中水站设施为封闭式， 避免了恶臭对住户及周边保护目标的影响， 使产 生的环境影响降到最低。总平面布置详见附图 2。4、公用工程4.1 给水本项目水源为城市自来水。4.2 排水项目实行雨污分流， 雨水经雨水收集池收集后外排； 废水经化粪池+中水站处理， 接入 污水处理厂之前， 项目污水执行污水综合排放标准(GB8978- 1996) 一级标准； 排入污 水处理厂后， 项目污水执行 GB/T 31962-2015 污水排入城镇下水道水质标准表 1 中的 A 等级标准。4.3 供电本项目电源由当地电力部门提供。4.4 消防市政消防给水管网二路进水，引入管管径为 DN150。室外消火栓接入给水管网，室内消火栓系统采用临时高压消防系统，由屋顶水箱提供 10 分钟消防水量。5室内消防用气体灭火系统， 室外消防用水量为 10 L/s。火灾延续时间为 2 小时。消防给 水系统采用地下水池、水泵与屋顶水箱联合供水。其中屋顶水箱消防储水量为 18m3 。室内 消防给水管网在水平及竖向上布置成环状，以利于安全供水。4.5 暖通1、供热本项目不设置燃油、燃煤供热设施。热水热源为本项目安装的太阳能。2、空调系统本
