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1、2023年外销销售合同（7份范本） 书目 第1篇商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 第2篇国外销售合同范本 第3篇国外销售合同 第4篇2023国外销售合同 第5篇进口巧克力对外销售合同 第6篇商品房购买契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 第7篇省外销售代理合同 商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 商品房买卖 契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 卖方（下称甲方）：_ 买方（下称乙方）：_ 甲方根据中华人民共和国 城市房地产管理法 等规定，已合法取得 南京 市_区_地块_平方米国有 土地运用权 ，土地运
2、用权年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_坐落_。项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一样，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约 留意 1如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。 2看清土地运用权的年限以避开权益受损。 3此条为买卖契约标的的具体状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时比照。 第一条 标的 第一款 乙方向甲方购买上述商品房中_幢_单元_室房屋；该房屋运用功能为 住宅（住宅/办公/商业） 该房屋主体建筑总层数_层，其中_米以下_层，_米以上_层；属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_米。 该房屋建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊面积
3、_平方米。 与该房屋正常运用干脆关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。 其次款 本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地运用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第三款 甲方已申领宁内销_第_号南京市商品房销售/外销许可证，依法可以销售该房屋。 留意 1审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。 2不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。 第 二条 价格 乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_元/平方米，房款合计（大写_元整）（小写：_），币种为人民币。 留意： 购房
4、 单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。 第三条 定金 及其处理方法 第一款 乙方应于_年_月_日前向甲方支付定金（大写_万）（小写：_元），币种为人民币。 其次款 甲乙双方履行契约时，定金按下列第_种方式处理： 1在乙方履行附件5最终一次付款时，充抵房款。 2在空白时，甲方一次性返还乙方。 留意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。 第四条 付款方式刚好间 第一款 乙方根据本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。 其次款 如乙方违反本契约附件5的约定，乙方担当下列第2种 违约责任 ；但甲方解除本契约的除外： 1根据中国人民银行同期贷款利息，向
5、甲方支付未付到期房款逾期间的 违约金 。 2根据每万分之_计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。 3_ 第三款 （以下适用于一次性付款）经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式_的，甲方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_向甲方支付 赔偿金 留意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。 2_ 第四款 （以下适用于分期付款）经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款_的，甲方有权要 求乙方支付全部
6、房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理： 1甲方于解除本契约后_天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_向甲方支付赔偿金。 留意：提示事项同上 2_ 第五款 （以下适用于分期付款方式）甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理： _ 留意： 1就付款方式的期限以及拖延付款所应担当的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。 2假如选择按揭的方式支付房款，留意约定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式。 第五条 （本条适用于预售商品房）预售款的专用 第一款 该房屋竣工前，_商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。 其次款 甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方
7、可能丢失履行 债务 实力；乙方有权中止履行本契约，甲方在_天内不供应相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1甲方应于本契约解除后_天内将已收房款及双倍定金返还乙方；并按总房款的_向乙方支付赔偿金。 留意：赔偿金的比便应不低于乙方 按揭贷款 的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭遇损失的仍将是购房者。 2_ 第六条 房屋交付时间 第一款 甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方。 其次款 甲方逾期交付该房屋的，甲方担当下列第_种违约责任；但乙方解除本契除外： 1根据中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。 2根据每天万分之_计算，向乙方支付
8、逾 期期间已收房款的违约金。 3_ 留意： 1选择第2种方式处理的应留意违约金的比例与乙方逾期付款的违约金等。 2有些开发商往往要会求购房者赐予以3个月左右的交付宽限期，但并不担当违约责任，此处“陷阱”肯定要防。 国外销售合同范本 甲方（买方）： 居处： 联系电话： 乙方（卖方）： 居处： 联系电话： 甲乙双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条、买卖标的 1、名称： 2、品种： 3、规格： 4、价格： 其次条、质量要求 乙方在甲方用货前供应货物样品，由乙方供应产品合格证，并供应检测报告给甲方存档，乙方供应甲方同样质量的产品。乙
9、方必需保证原材料为合格产品。 第三条、包装 1、须用坚实的木箱或纸箱包装，适合长途海运、邮寄、空运和多次搬运、装卸及适应气候的改变。并具备良好的防潮、防霉、防锈、防腐蚀及抗震实力，不能造成运输过程中箱件破损，货物散失。以商品的存放和运输平安为前提，保证货物在没有任何损坏和腐蚀的状况下平安运抵目的地。 2、包装箱内的商品均应系加标签，注明合同号、商品名称、质量、规格、数量等并附有完整的维护保养、操作运用说明书、出厂合格证等。 3、卖方应在每件包装箱的邻接侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的中文或英文字样印刷以下标记：合同号、目的站、码头、机场、收货人、货物名称、规格、箱号、件号、毛重、净重（公斤）
10、、体积（长宽高，以毫米表示）。 4、在运输包装内装有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蚀物品、氧化剂和放射性物资等危急货物时，都必需在运输包装上标明用于各种危急品的标记，以示警告，使装卸、运输和保管人员按货物特性实行相应的防护措施，以爱护物资和人身的平安。 5、每一包装的尺寸、毛重、净重以及其它必要的留意出项，例如：“不要倒”、“防潮”、“当心轻放”、“固定”等，无论何时如有必要应以不褪色的颜料印刷在每件包装的表面。 6、凡由于卖方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丢失时，不论在何时何地发觉，一经证明，卖方应负责刚好补齐、更换或赔偿。在运输中如非卖方包装缘由发生货物损坏和丢失时，买方应马上向承运部门
11、提出异议，索取商务证明，并通知卖方_天内到达现场调查。卖方负责与承运部门及保险公司交涉，买方帮助卖方尽快处理，同时卖方应尽快向买方补供货物以满意合同须要。 7、包装费用由_方担当。 第四条、运输 1、运输方式按下列第_项执行： （1）海洋运输： （2）铁路运输： （3）航空运输： （4）邮政运输： 2、运输单据： （1）全套清洁提货单。 （2）一式_份经签字的商业发票。 （3）原产地证明书。 3、运输线路及费用负担：卖方应按双方商定的合理运输路途、工具、到达站（港、机场），托付承运单位发运货物，力求装足容量或吨位，从而节约费用。 4、接货单位（或接货人）：_。 第五条、装运 1、装运时间：从卖方收到买方信用证日期算起，_天内予以装船。 2、装运港（地）：_。由卖方提出，经买方同意后确定。 3、目的港（地）
